지역별 공급 영향권 스터디, 투자 대상인 수도권 외곽 투자, 서울 중심부와 달리 경기도·인천은 공급량이 많으며, 외곽일수록 신축 택지 단지의 영향력이 크기 때문에 국지적으로 들어오는 공급 스터디가 꼭 필요함
8/3 세제개편안 스터디 및 보유세 시뮬레이션, 개편된 세제안을 연도별로 계산해보고 보유 중인 물건과 현재 상황에 대입하고 시뮬레이션 하기

월부학교 2강 : 갈아타기와 성장 모두 챙기는 방법

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적용할 점

이번달 최종 임장보고서 결론에 내 물건의 갈아타기 방향 세우기
→ 1채 매도, 2채 매도, 3채 매도 시 갈아탈 수 있는 단지 plan A,B,C 세우고 방향성 결론 낼 것
성장계획서와 원씽 캘린더의 연결

→ 올바른 선행/후행지표를 세웠는지 다시 점검

지방투자실전반 (1,3,4강) : 지방 시장을 읽는 눈과 투자자의 본질

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적용할 점

투자 환경 자동화 및 지속가능성 구축: 핑계 대지 않고 아웃풋을 낼 수 있는 환경(임보/임장 루틴)을 유지하되, 가족들과의 정기적인 대화와 시간 배분을 통해 장기 레이스를 뛸 수 있는 시스템을 만들기

임장 (14회/14회)

분위기 임장 2회

단지 임장 4회

매물 임장 8회

매물 갯수 76개

10월은 하던 수준보다 더 높은 수준으로 매물을 많이 보겠다는 목표를 세웠었습니다.

현장에 많이 나가며 많은 매물을 보니 지역 내/외의 인구 이동과 수요를 파악해볼 수 있었던 것 같습니다.

중간에 매물 임장을 하던 중, 회사에서 긴급 콜이 와서 업무 대응하러 가느라 아쉬움이 남지만… 그래도 주어진 상황에서 최선을 다했다는 생각이 듭니다.

커뮤니티
돈독모 리딩 1회
튜터링 1회
나눔글 2회

[10월 돈독모 후기] 부자는 시간과 돈만 많은 사람이 아니라 내가 원하는 가치를 명확히 확립한 사람

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지방투자실전반 30기 5조 튜터링

[매물 임장] "볼 수 있는 집 없어요!" 문전 박대 당하던 초보도 매물 예약하는 3가지 방법

https://weolbu.com/s/R4OwjJPG6k

[종잣돈] 외벌이 동생네 임신 소식에 5년 안에 1억 만드는 방법을 알려줬습니다.

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건강 (10회/10회)

운동 30분, 10회 이상

운동

의식적으로 건강을 챙기지 않으니 근육도 많이 없어지고, 고질병이던 허리 디스크에 목 디스크까지 생기는 상황이 생겼습니다. 더 무너지기 전에 건강을 챙겨야겠다는 마음으로 점심 시간을 활용하여 운동하고 있습니다.

식이

그리고, 당분과 카페인을 줄이기 위해서 먹는 간식을 과자 → 견과류, 고구마말랭이, 방울토마토로 대체하고 있습니다.

운동 후에는 의식적으로 단백질을 챙겨 먹고 있습니다.

루틴 잡기 : AI를 활용한 PT 선생님 활용

제미나이 프롬프트를 만들어서 나만의 PT 선생님으로 활용하고 있습니다.

인바디 결과, 운동 추천, 단백질 목표치 챙겨 먹기, 물 마시기 등 혼자 신경 쓰기에는 많은 것들을 AI가 대체해주니 건강 루틴 잡아가기 더 수월해지는 것 같습니다.

그린스무디

십자화과를 의식적으로 챙겨 먹으며 해독, 면역력을 올리기를 이번 달에 시작해봤습니다. 해독혁명이라는 책에 나오는 내용인데, 주변에서 이 책을 읽고 건강이 많이 좋아졌다는 동료 분들의 이야기가 많아서 남편과 열심히 먹고 있습니다.

관계(4회/4회)

남편과 깊은 대화 & 데이트 & 저녁 식사를 하기 위헤서 노력하고 있습니다.

사실 하루도 관계를 못 챙기던 주도 있었고 그 과정에서 남편이 힘들어하기도 했는데, 이후에는 의식적으로 잘 챙겨보려고 노력했던 것 같습니다. 단지 임장 후에 같이 저녁을 먹으러 나가기도 하고, 옷 쇼핑도 가고, 집에서 함께 저녁도 많이 먹었던 것 같습니다. 날이 추워서 예전보다 산책을 자주 가지는 못하지만 그래도 틈틈이 자주 챙겨야겠습니다.

예전에는 하루 종일 같이 놀고 나면 마무리 하지 못한 일들이 저녁 쯤 생각이 나 스트레스를 많이 받았고 그걸 지켜보는 남편도 덩달아 스트레스를 받으면서 같이 놀자는 말도 잘 못했던 것 같습니다…ㅎㅎ ㅠ

그래도 점점 성장 영역으로 들어오는 것들이 생기면서 버퍼로 쓸 수 있는 시간들이 생기고, 점점 나아지고 있는 것 같아 다행입니다.

복기 (4회/5회)

3개월 성장 계획서 : https://weolbu.com/s/RLAlDKHOrW

2주차 복기 : https://weolbu.com/s/R4P97F9XcU

3주차 복기 : https://weolbu.com/s/R4QBIhgBsE

4주차 복기 : 오늘 안에 쓰기….

10월 성장 경험담 (10복 11계) : https://weolbu.com/s/R4QnA7f3bi

매일 매일 해야 할 일들에 집중하기 위해서 원씽을 세우고, 35블럭으로 시간을 관리하고 있습니다.

지난 학기보다는 그래도 조금은 더 잘 되기도 하고, 계획대로 되지 않는 것들도 있지만 조금씩 나아지고 있다는 생각이 듭니다. 10월에는 버퍼 시간을 제대로 활용하지 못했던 것 같은데 이번 달에는 의식적으로 챙겨보려고 합니다. 버퍼를 배치해두어야 휴식, 관계, 남은 일 등을 제대로 갈무리 할 수 있는데 10월에는 가중목이었던 임장에 인풋을 넣느라 마무리하지 못한 많은 것들이 생기거나 완성도가 아쉬운 것들이 있었습니다.

11월에는 10월에 잘 되던 것, 부족했던 것들 구분하고 성장 영역으로 끌고 가보려고 합니다.

이번달 원씽으로는 시세 보기와 데이터를 분석하고 인사이트 뽑아내는 것에 힘을 쏟아보려고 합니다.

늘 진심 어린 조언으로 힘을 주시는 진담 튜터님, 함께 달리며 수준 높은 환경으로 몰입할 수 있게 해주는 우리 에3반 너무 감사합니다.