📌 1. 강의 복기
➡️1강. 내 종잣돈 2배로 불려주는 실전지방투자 노하우
핵심 내용
- 지방투자는 팔때 끝나는 게임.
환금성이 중요하고. 그만큼 선호도가 정말 중요.
실전 적용 계획
- 나도 게임하나 끝내자, 출장다녀온 임차인과 연락함.
- 다음 투자도 조금 더 RR로!!! 환금성 생각하면서 고고.
감사합니다!
➡️ 수익률 100% 지방투자를 위한 매물임장과 나만의 결론까지
핵심 내용
- 매물임장은 양보다는 질. 많이 보는 것보다 무엇을 봐야하는지가 중요.
트레킹 단지를 줄이는 것도 실력.
실전 적용 계획
부사님의 추천매물에 한번에 전화해보겠다는 마음으로 생각하고 고고.
양으로 때려넣는다. 당분간. 시세… 화이팅!!!
➡️ 튜터링데이
- 임장지를 나만의 언어로 정리해볼 것
- 내 생각보다 강한 둔산의 입지파워와 직주근접의 수요.
- 튜터님과 시간을 보내며 어떤 마음과 노력으로 투자자로써 하루를 보내는지, 내 마음가짐과 태도에 대해서 많이 되돌아볼 수 있는 시간이었습니다.
➡️ 지방투자 실전반분들이 궁금해 하는 것들
핵심 내용
- 투자, 가족, 업무. 모든 것들 다 해내야한다. 양자택일의 문제가 아니다.
- 지방은 반드시 환금성이 좋아야하기에 매수시, 더 선호도가 있는 물건을 한다.
- 대전, 선진입도 좋지만 이제는 기회비용에 대해서도 생각해야한다.
실전 적용 계획
양자택일이 아닌데.. 자꾸 투자뿐만아니라 다른 영역에서도 이런 선택을 하게 된다.
스스로 메타인지가 안될때가 많으니 감정을 내려놓고 주변사람들에게 물어보면서 가야겠다.
📌 2. 독강임투 복기
📚 독서
- 목표: [ 4]권
- 실적: [0 ]권
- 달성 여부: [달성 / 일부 달성 /미달성]
Keep — 잘한 점
[독서를 꾸준히 하기 위해 잘했던 행동] 꾸준히 하지않고 몰아읽음.
Problem — 아쉬운 점
[독서를 방해한 요인, 시간 관리 문제, 독서 후 적용 부족 등] 후기를 못씀.
Try — 다음 달 개선 계획
[매일 몇 분 읽기, 독서 시간 고정하기, 독서 후기 작성하기 등] 이번달에는 독서 후 바로 실천을 위해 업무시작전 독서를 해보려고 합니당.
🚶 임장·임보
Continue
[생활권 분석, 단지 비교, 선호도 파악, 매물 검토 등 잘했던 점]
정리가 잘 안되는 나. 임장을 못따라가는 임보였는데.
이번에 정리여신 라미님의 임보를 보고 단분 장표 따라했다.
계속해보자.
Stop
[임장 횟수 부족, 현장 분위기 반영 부족, 단지 간 비교 미흡 등]
컨디션난조와 업무가 겹쳐 매임을 많이 못해서 비교평가할 때 아쉬웠다.
생각이 너무 안적혔다.
또한 앞마당끼리 연결이 잘 안됨.
Start
[다음 달 현장에서 반드시 실천할 행동]
지역뿐만 아니라 앞마당을 한판으로 놓고 크게 볼 수 있는 연습을 계속 해봐야겠습니다.
💰 투자
- 목표: 매도 플랜 스타트.
- 실적: 답장이 안옴. 일단 스타트는 함.
Continue
[투자 검토, 시세 확인, 매물 분석, 임차인 소통 등 잘한 점]
이번에 매도단지 매물분석 리스트업하고 전임시작한점.
Stop
[의사결정 지연, 투자 후보 분석 부족, 실행하지 못한 일 등]
투자후보단지 물건 몇개만 봄. 여기도 리스트업 해야함.
Start
다음달 투자후보단지 더 적극적으로 보고
매도도 더 적극적으로 할것.
주담대 대출도 알아볼것.
🤝 나눔·동료 활동
- 나눔글 목표: [1]개 / 실적: [0 ]개
- 동료 지원 목표: [목표 내용] 매일 감일을 꼭 공유하고, 감일에 댓글달아보자!
Continue
[동료에게 도움을 주거나 경험을 나눈 사례]
매일은 못했지만 댓글을 달아봤다.
Stop
[시간 부족, 글 작성 미루기, 참여 부족 등]
매일해보자. 습관만들기.
Start
[나눔 시간을 정해두기, 주간 Q&A 답변 목표 설정 등]
출근 시간엔 댓글 적는 것을 습관화해봐야겠습니다.
📌 3. 이번 달 전체 복기
이번 달을 돌아보면 가장 잘한 점은 [일단 해냈다.]입니다.
반면 가장 아쉬웠던 점은 [또한 완수]입니다.
목표를 달성하지 못한 이유를 단순히 남들보다 일주일이라는 시간이 부족했기 때문이라고 넘기기보다, [우선순위·시간 관리·실행력 등 실제 원인]에서 찾아보려고 합니다.
다음 달에는 모든 것을 완벽하게 해내려 하기보다, 가장 중요한 [지역을 한판으로 보고, 의사판단의 과정을 최대한 글로 적어보는 것]에 집중해보겠습니다.
