[아캔듀] 윤이나님 수지 완벽분석 특강 후기

당장은 투자부터 해야겠다 싶어 비규제 위주로 기초반 실준반을 듣다 이제 전세 만기가 가까워져 

갈아타야 할지, 전세를 연장해야할지 몰라 평소 눈여겨 봤던 지역 (수지)를 듣게 되었다.

전제척으로 수지 내 각 생활권의 위상과 생활권 내에서 단지를 분석/비교하는  방법을 쉽게 알게 되었다. 

비슷한 단지 분석이 늘 헷갈렸는데, 교통, 학군, 환경 을 기준으로  단지 두개를 토너먼트 방식으로 분석하니

쉽게 와 닿았다.  다음에도 헷갈리면 비교해 보고 싶다. 

1. 강의를 통해 새롭게 알게 된 점

   - 생활권이 다른 단지를 쉽게 비교하는 방식

   - 수지 내 상현역 인근 생활권이 2위라는 사실.(생각보다 높다…..) 

   - 신분당선의 교통 위력은 전고점으로 증명되었다. 역세권은 안넘는 곳이 별로 없다…. 

      선뜻 매매 해야할 지 망설여진다. 

2. 당장 실행할 1가지 

   - 수지 내 전체 현재 시세 따기

   - 예산에 맞는 단치 찾기/ 입지기준에 맞게 비교해 보기

   - 실제 매물임장  각 생활권마다 5개 이상 해보기 

3. 감사 인사 

  - 지금 갈아타기를 준비중입니다. 2021년  0호기(용인 흥덕) 매매 시 수지와 망설여서 

     강의 들으면서 많이 아쉬움이 남습니다. 그 이후 늘 상현/ 성동/ 신봉을 저희 집과 비교했는데

     0호기 매매가가 5천만원 빠진 데다 보러 오는 사람도 많이 없어서 갈아타기를 포기해야 하나 싶습니다. 

    그래도 수지에 대해 많이 알게 되었고, 평촌/ 수지/ 구 성남을 시세와 단지를 비교해 보고

     아들과 함께 살 집을 고르고자 합니다. 조금 늦더라도 지금이 아니면 또 미룰 것 같아  최선을 다해보고자 합니다. 

     강사님의 친구분의 말처럼… 집만 잘 사도 부자가 되는데 저는  50이 넘은 나이에  한번의 실패를 겪고 뼈져리게          몸소 그 사실을 알게되었습니다.  아무쪼록 계속 이 시장에 남아 있고 앞으로도 종종 강사님의 강의를 듣게 되기를 바랍니다.