1가구 2주택(일시적 2주택아닙니다..ㅠ)

9월 투자코칭 신청이 마감되어 답답한 마음에 올려봅니다..ㅠㅠ 현재 앞마당은 1개이고 공부시작한지 1년 안(내년 6월안)에 앞마당 더 늘려서 서울권 1호기 하려고 계획중입니다. 그런데 제가 지금 1가구 2주택으로 여러모로 복잡한 상황에서 투자방향을 상담받고싶은데, 9월 투자코칭 마감이네요..ㅠㅠ 현재 일시적 2가구는 아닙니다 기한이 지나서 2주택으로 되어있

[조카인] 현기증시리즈5. 법정보다 먼 행정보다는 가까운 경계때문에 인구정리하기 현기증나는 분들께 (인구 마스터파일 첨부)

친절한 투자자 카인입니다! 예상보다 매서웠던 역대급 한파에 벌벌떨며 웅크리고 있었던 1월이 지나 대망의 2월, 올해 첫 지방투자 기초반이 시작~~~~~~~~~~~~됐습니다! 1주차 임장보고서 메인 과제인 지역개요 ~ 입지분석 작성에서 언제나 스스로에게 다짐하는 한 마디! 이번에는 인구의 늪에 빠지진 않을거야! 두근거리는 마음을 안고 빠르게 개요 부분을 작성

안양시 동안구 임장보고서 [서투기 25기 3쾌하게 임장하고 6쾌하게 부자되조 빌리마리첸]

[서투기25기: 3쾌하게 임장하고 6쾌하게 부자될 조_김밍키] 1주차 강의 후기

*나에게 인상 깊었던 점 1. 알잘딱깔센으로 서울 한 판 정리 서투기를 초수강하는 입장에서 제일 기대가 됐던 강의 내용이었다. 앞마당을 만들며 내가 파악한 이 지역의 입지가치가 맞는 것인가 하는 의문이 있었는데 그것을 간결하게 결론을 내려준 기분이었다. 두괄식으로 결론을 내리면 글을 읽기가 편하 듯, 내가 앞으로 임장해야할 곳의 가치를 먼저 결론을 내려놓고

[서투기 25기 3쾌하게 임장하고 6쾌하게 부자되조 세리] 1주차 강의 후기

<느낀점> 지금까지 전고점 대비 하락율을 가장 중요한 척도로 사용하였는데, 이제 스테이지가 달라졌다는 점이 가장 기억에 남았음. 가치있는 단지들의 가격이 점점 올라가고 있는 현 상황에서, 내 투자금 대비 가장 가치있는 단지를 하는게 중요 대장 단지(네임드 단지)의 중요성 다시 한 번 확인 보던 단지 가격 날아가면? 아래 순위 단지 사면 됨. 생활권 날아가면

[서투기 25기 3쾌하게 임장하고 6쾌하게 부자되조 이즈웰콩] 1주차 강의 후기

서울투자기초반 1주차 강의 후기 All is well: 모든 것이 잘 될거야 안녕하세요. 끈기있는 투자자 이즈웰콩입니다. 오랜만에 서투기 강의 수강입니다. 23년 1기 수강을 하고 2년만에 재수강을 하게 된 이유는 시장이 많이 바뀌었기 때문입니다. 1강은 권유디 튜터님의 강의였습니다. 서울 현재 시장에 대한 판단, 기준에 대한 내용. 서울, 경기 입지 한판

과한 취미처럼 투자하자! [실전준비반 67기 우리 함께 2 기세로 6월 안에 등기칠 물건 완성하조 투자써퍼]

아직 어렵지만 반드시 해야 할 매물임장! 지금까지 월부 생활을 하면서, 가장 높은 벽으로 생각되었던 것이 매물임장이었다. 서울투자를 위해 지방에서 주말마다 서울을 오르내리며 분위기 임장과 단지임장은 조금씩 자신감을 붙여가며 열심히, 비교적 잘 해내고 있었지만 매물임장에 대한 벽은 깨기가 어려웠다. 하지만 얼마전 부터 전임과 매임을 시작하고, 그렇게 시작해

12123의 아름다운 내집마련 프로젝트 2주차🏠

1주차 과제때 작성하였던 해운대구 반여동을 기준으로 단지지도를 작성하였습니다. 1. 입지지도 - 해운대구 반여동 - 주요정보: 스벅 도보 10분, 초등학교 중학교 모두 가까움, 하지만 상권이 너무 멀리 떨어져있음(차라리 센텀 롯데캐슬이 더 낫지만 학군지에서 생각하면 강을 건너서 가야 하기 때문에 불리하다. 센텀은 뒤에 산도 있음..) - 지하철 도보 16분

차오메이의 아름다운 내집마련 프로젝트 2주차🏠

창원 센텀 푸르지오 단지임장

럭셔리 리치의 아름다운 내집마련 프로젝트 2주차🏠

1. 진주 평거 엠코 더프라하아파트 -1,813세대 -주위 신축 대단지 아파트 두곳 있음. -진주에서 학업성취도 1위 중학교 가까움. -초중고 모두 도보 등하교 가능. 초등학교는 도보 6분으로 가까이 있으나 중학교는 도보17분으로 많이 가까운 거리는 아님. -부부 둘다 자차 출퇴근 진주 어느곳이든 큰 영향은 받지않음. -학원 잘 형성되어 있음. 2. 혁신

2주차 과제 작성

[내마기] 2주차 수강후기: 현재의 짠테크는 훗날 삶의 질을 바꾼다!

나에게 특히 와닿았던 점 현재 내가 짠테크를 얼마나 하는지는 나중에 삶의 질을 바꾼다는 것을 알게 되었고 더 아껴서 시드머니를 만들어야겠다고 다짐하였습니다. 나중에 더 있었으면 좋았을 5천만원, 1억원이 지금 내가 아끼는 것에서 나온다는 것을 느낄 수 있었습니다. 또한, 지금 아낀다면 저 뿐만 아니라 저의 가족들에게도 좋은 영향으로 번질 수 있다는 것을 마

내마기 2주차 수강후기

역쉬 자음과모음님~~ 처음엔 ‘난 너나위님의 강의 수강신청을 했는데 왜 자음과모음님이 강의를 하실까?’ 하는 의문과 약간의 실망? ㅋ 이 들었습니다. 하지만 강의를 듣는 순간 자음과모음님의 다른강의도 수강해봐야겠다는 생각이 들 정도의 마음에 쏙 와닿는 강의였습니다. 특히 이번 2주차 강의는 저의 계획을 무너뜨렸습니다.ㅋ 저의 계획은 목요일 첫날은 자모님의

1주차 강의를 듣고 용기를 얻다.

내집마련의 꿈도 없었다. 문득 오십줄이 되어가고 미혼인 나에게 노후가 덜컥 걱정이 되었다. 직장생활 얼마나 더 할수 있을까? 지금 급여도 녹녹치 않은데… 자음과 모음님의 1000만원으로 투자하기 맛보기 강의를 들었다. 어~~ 이거 나도 해볼수 있겠는데? 부동산 공부 시작해보자… 혼자하는 공부는 지속적이지 못하는데 조를 만들어 강의를 듣고 온라인으로 궁금한점

내집마련 기초반_아름다운 내집마련 보고서 1주차

1. 내가 살고 싶은 드림하우스의 사진을 찾아보고, '나는 반드시 00년도까지 드림하우스에 입성할 것이다' 확언해보세요 나의 드림하우스: 창원 성산구 용지아이파크 34평 나는 반드시 2032년까지 용지아이파크 34평에 입성할 것이다!’ 2. 현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산해봅시다. 3. 내가 감당 가능한 예산으로 살 수 있는 아파트 중 후보로

김해시 임장보고서 [실전준비반 59기 24조 조센]

[열기 77기 123조 방긋웃어요] 대전 서구 둔산동 수정타운 수익율 분석 보고서

지난 달 임장을 하면서 1등으로 뽑은 단지에 대해서 수익율 분석 보고서를 해보고자 합니다! 1.아파트명 : 수정타운 / 1993.05.21 / 87m2 ~ 103m2 / 2,010세대 -87A : 방3개 / 화1개 / 450세대 / 계단식, - 87B : 방3개 / 화1개 / 420세대 / 계단식 -103 : 방3개 / 화2대 / 1,140세대 / 계단식

[사린] 가입한 지 3년, 임보가 없었던 제가 1호기를 할 수 있었던 이유

안녕하세요? 경제적으로도, 에피소드도 부자가 될 사린입니다. 4월에 1호기 매수 계약서를 작성하고 나서 5월 말이 되어가는 지금 전세 계약서 작성을 앞두고 1호기 복기글을 써보려고 합니다. 계약금의 일부를 넣을 당시에만 해도 제 인생의 강렬했던 2달이었기에 모든 것이 다 기억날 것이라고 생각했는데 세를 맞추는 중간중간 더 강렬한 에피소드들이 있어서인지 기억

연령별 인구분석 3분 안에 뽀개기[Mr포마드]

연령별 인구분석 3분 안에 뽀개기! 안녕하세요 꿈을 쫓는 투자자 'For My Dream' Mr포마드입니다  오늘은 인구분석에서 모든 시간을 쏟아붓는 여러분(사실은 저)을 위해 연령 별 인구 분석을 3분안에 끝내기 위한 자료를 공유드리려 합니다 우선 제가 올려드리는 아래 엑셀 자료를 받아주시고 차근하게 하나씩 따라해 보시죠! Step1. 기본 자료