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빌리마리첸

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부동산Q&A
지구별

1가구 2주택(일시적 2주택아닙니다..ㅠ)

9월 투자코칭 신청이 마감되어 답답한 마음에 올려봅니다..ㅠㅠ 현재 앞마당은 1개이고 공부시작한지 1년 안(내년 6월안)에 앞마당 더 늘려서 서울권 1호기 하려고 계획중입니다. 그런데 제가 지금 1가구 2주택으로 여러모로 복잡한 상황에서 투자방향을 상담받고싶은데, 9월 투자코칭 마감이네요..ㅠㅠ 현재 일시적 2가구는 아닙니다 기한이 지나서 2주택으로 되어있

24.08.21|조회수 213
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정보나눔방
조카인

[조카인] 현기증시리즈5. 법정보다 먼 행정보다는 가까운 경계때문에 인구정리하기 현기증나는 분들께 (인구 마스터파일 첨부)

친절한 투자자 카인입니다! 예상보다 매서웠던 역대급 한파에 벌벌떨며 웅크리고 있었던 1월이 지나 대망의 2월, 올해 첫 지방투자 기초반이 시작~~~~~~~~~~~~됐습니다! 1주차 임장보고서 메인 과제인 지역개요 ~ 입지분석 작성에서 언제나 스스로에게 다짐하는 한 마디! 이번에는 인구의 늪에 빠지진 않을거야! 두근거리는 마음을 안고 빠르게 개요 부분을 작성

24.02.07|조회수 488
851
수강후기
김밍키

[서투기25기: 3쾌하게 임장하고 6쾌하게 부자될 조_김밍키] 1주차 강의 후기

*나에게 인상 깊었던 점 1. 알잘딱깔센으로 서울 한 판 정리 서투기를 초수강하는 입장에서 제일 기대가 됐던 강의 내용이었다. 앞마당을 만들며 내가 파악한 이 지역의 입지가치가 맞는 것인가 하는 의문이 있었는데 그것을 간결하게 결론을 내려준 기분이었다. 두괄식으로 결론을 내리면 글을 읽기가 편하 듯, 내가 앞으로 임장해야할 곳의 가치를 먼저 결론을 내려놓고

25.05.09|조회수 30
03
수강후기
세리seri

[서투기 25기 3쾌하게 임장하고 6쾌하게 부자되조 세리] 1주차 강의 후기

<느낀점> 지금까지 전고점 대비 하락율을 가장 중요한 척도로 사용하였는데, 이제 스테이지가 달라졌다는 점이 가장 기억에 남았음. 가치있는 단지들의 가격이 점점 올라가고 있는 현 상황에서, 내 투자금 대비 가장 가치있는 단지를 하는게 중요 대장 단지(네임드 단지)의 중요성 다시 한 번 확인 보던 단지 가격 날아가면? 아래 순위 단지 사면 됨. 생활권 날아가면

25.05.08|조회수 29
13
수강후기
이즈웰콩

[서투기 25기 3쾌하게 임장하고 6쾌하게 부자되조 이즈웰콩] 1주차 강의 후기

서울투자기초반 1주차 강의 후기 All is well: 모든 것이 잘 될거야 안녕하세요. 끈기있는 투자자 이즈웰콩입니다. 오랜만에 서투기 강의 수강입니다. 23년 1기 수강을 하고 2년만에 재수강을 하게 된 이유는 시장이 많이 바뀌었기 때문입니다. 1강은 권유디 튜터님의 강의였습니다. 서울 현재 시장에 대한 판단, 기준에 대한 내용. 서울, 경기 입지 한판

25.05.08|조회수 42
26
수강후기
투자써퍼

과한 취미처럼 투자하자! [실전준비반 67기 우리 함께 2 기세로 6월 안에 등기칠 물건 완성하조 투자써퍼]

아직 어렵지만 반드시 해야 할 매물임장! 지금까지 월부 생활을 하면서, 가장 높은 벽으로 생각되었던 것이 매물임장이었다. 서울투자를 위해 지방에서 주말마다 서울을 오르내리며 분위기 임장과 단지임장은 조금씩 자신감을 붙여가며 열심히, 비교적 잘 해내고 있었지만 매물임장에 대한 벽은 깨기가 어려웠다. 하지만 얼마전 부터 전임과 매임을 시작하고, 그렇게 시작해

25.05.03|조회수 10
01
아파트분석
12123

12123의 아름다운 내집마련 프로젝트 2주차🏠

1주차 과제때 작성하였던 해운대구 반여동을 기준으로 단지지도를 작성하였습니다. 1. 입지지도 - 해운대구 반여동 - 주요정보: 스벅 도보 10분, 초등학교 중학교 모두 가까움, 하지만 상권이 너무 멀리 떨어져있음(차라리 센텀 롯데캐슬이 더 낫지만 학군지에서 생각하면 강을 건너서 가야 하기 때문에 불리하다. 센텀은 뒤에 산도 있음..) - 지하철 도보 16분

24.10.16|조회수 29
01
아파트분석
차오메이

차오메이의 아름다운 내집마련 프로젝트 2주차🏠

창원 센텀 푸르지오 단지임장

24.10.16|조회수 30
011
아파트분석
럭셔리 리치

럭셔리 리치의 아름다운 내집마련 프로젝트 2주차🏠

1. 진주 평거 엠코 더프라하아파트 -1,813세대 -주위 신축 대단지 아파트 두곳 있음. -진주에서 학업성취도 1위 중학교 가까움. -초중고 모두 도보 등하교 가능. 초등학교는 도보 6분으로 가까이 있으나 중학교는 도보17분으로 많이 가까운 거리는 아님. -부부 둘다 자차 출퇴근 진주 어느곳이든 큰 영향은 받지않음. -학원 잘 형성되어 있음. 2. 혁신

24.10.16|조회수 31
02
아파트분석
리챠드

2주차 과제 작성

24.10.15|조회수 37
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수강후기
12123

[내마기] 2주차 수강후기: 현재의 짠테크는 훗날 삶의 질을 바꾼다!

나에게 특히 와닿았던 점 현재 내가 짠테크를 얼마나 하는지는 나중에 삶의 질을 바꾼다는 것을 알게 되었고 더 아껴서 시드머니를 만들어야겠다고 다짐하였습니다. 나중에 더 있었으면 좋았을 5천만원, 1억원이 지금 내가 아끼는 것에서 나온다는 것을 느낄 수 있었습니다. 또한, 지금 아낀다면 저 뿐만 아니라 저의 가족들에게도 좋은 영향으로 번질 수 있다는 것을 마

24.10.15|조회수 18
02
수강후기
럭셔리 리치

내마기 2주차 수강후기

역쉬 자음과모음님~~ 처음엔 ‘난 너나위님의 강의 수강신청을 했는데 왜 자음과모음님이 강의를 하실까?’ 하는 의문과 약간의 실망? ㅋ 이 들었습니다. 하지만 강의를 듣는 순간 자음과모음님의 다른강의도 수강해봐야겠다는 생각이 들 정도의 마음에 쏙 와닿는 강의였습니다. 특히 이번 2주차 강의는 저의 계획을 무너뜨렸습니다.ㅋ 저의 계획은 목요일 첫날은 자모님의

24.10.13|조회수 19
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수강후기
차오메이

1주차 강의를 듣고 용기를 얻다.

내집마련의 꿈도 없었다. 문득 오십줄이 되어가고 미혼인 나에게 노후가 덜컥 걱정이 되었다. 직장생활 얼마나 더 할수 있을까? 지금 급여도 녹녹치 않은데… 자음과 모음님의 1000만원으로 투자하기 맛보기 강의를 들었다. 어~~ 이거 나도 해볼수 있겠는데? 부동산 공부 시작해보자… 혼자하는 공부는 지속적이지 못하는데 조를 만들어 강의를 듣고 온라인으로 궁금한점

24.10.09|조회수 21
01
아파트분석
리챠드

내집마련 기초반_아름다운 내집마련 보고서 1주차

1. 내가 살고 싶은 드림하우스의 사진을 찾아보고, '나는 반드시 00년도까지 드림하우스에 입성할 것이다' 확언해보세요 나의 드림하우스: 창원 성산구 용지아이파크 34평 나는 반드시 2032년까지 용지아이파크 34평에 입성할 것이다!’ 2. 현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산해봅시다. 3. 내가 감당 가능한 예산으로 살 수 있는 아파트 중 후보로

24.10.06|조회수 55
01
아파트분석
방긋웃어요

[열기 77기 123조 방긋웃어요] 대전 서구 둔산동 수정타운 수익율 분석 보고서

지난 달 임장을 하면서 1등으로 뽑은 단지에 대해서 수익율 분석 보고서를 해보고자 합니다! 1.아파트명 : 수정타운 / 1993.05.21 / 87m2 ~ 103m2 / 2,010세대 -87A : 방3개 / 화1개 / 450세대 / 계단식, - 87B : 방3개 / 화1개 / 420세대 / 계단식 -103 : 방3개 / 화2대 / 1,140세대 / 계단식

24.06.23|조회수 139
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실전투자경험
사린

[사린] 가입한 지 3년, 임보가 없었던 제가 1호기를 할 수 있었던 이유

안녕하세요? 경제적으로도, 에피소드도 부자가 될 사린입니다. 4월에 1호기 매수 계약서를 작성하고 나서 5월 말이 되어가는 지금 전세 계약서 작성을 앞두고 1호기 복기글을 써보려고 합니다. 계약금의 일부를 넣을 당시에만 해도 제 인생의 강렬했던 2달이었기에 모든 것이 다 기억날 것이라고 생각했는데 세를 맞추는 중간중간 더 강렬한 에피소드들이 있어서인지 기억

25.05.23|조회수 315
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초보경험담
Mr포마드creator badge

연령별 인구분석 3분 안에 뽀개기[Mr포마드]

연령별 인구분석 3분 안에 뽀개기! 안녕하세요 꿈을 쫓는 투자자 'For My Dream' Mr포마드입니다  오늘은 인구분석에서 모든 시간을 쏟아붓는 여러분(사실은 저)을 위해 연령 별 인구 분석을 3분안에 끝내기 위한 자료를 공유드리려 합니다 우선 제가 올려드리는 아래 엑셀 자료를 받아주시고 차근하게 하나씩 따라해 보시죠! Step1. 기본 자료

23.09.08|조회수 749
22151
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