수도권 시장 끝났다고 포기했더니 이런 일이... (feat. 2015년)

“벌써 이렇게나 많이 올랐네… 아, 진작 시작할 걸” 안녕하세요, 제주바다입니다. 날씨가 정말 많이 더워졌어요. 열심히 임장하시고 내집마련과 투자를 위해 고군분투하실 월부분들 모두 건강하게 여름임장하시길 바랍니다. (투자자에게는 몸이 제일 큰 자산입니다^^) 1. 시장 이야기 내집마련 고민하시던 분들은 요즘 서울, 경기 전역에서 실거래가 되고, 호가가 몇억

진짜 돈을 벌어주는 아파트는 이런 곳입니다

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 사람들이 아파트를 좋아하는 이유는 사실 간단합니다. 서울 주요 일자리로 빠르게 연결되는 지하철 역세권, 생활 편의와 소비 욕구를 충족시켜주는 대규모 상권, 그리고 아이 교육에 유리한 학원가, 특히 강남에 가깝거나, 지하철로 강남까지 소요 시간이 짧고, 좋은 상권 규모가 크거나,

[너나위] 100억 자산가는 여름 휴가를 어떻게 보낼까?

안녕하세요. 너나위입니다. 무덥기만 한 게 아니라 비도 많이 오는 것 같아요. 모든 분들이 이번 여름 무탈하셨으면 좋겠습니다. 저는 휴가를 왔습니다. 이런 걸 글로 적는 걸 썩 좋아하는 편은 아닙니다만, 그래도 인사를 좀 드릴까해서 적어봅니다(제목은 저도 한 번 자극적으로…ㅎㅎ 죄송합니다) | 휴가를 보내며 제가 목표로 했던 자산을 만들고 나서 저는 여름과

6.27 대출규제로 인한 전세세팅 or 실거주 가능 여부 문의 드립니다.

안녕하세요. 6.27 대출규제 직전인 6월에 전세낀 매물 계약을 진행했습니다. 현재 거주중인 집 전세계약기간이 남아 있던 상태라 내년 3월 전세세입자 나갈 때 제가 주담대로 실입주를 할 생각이었습니다. 그런데 6.27 대출규제로 인해 상황이 꼬인 상태입니다. 대출규제 전 계약이라고 해도 내년에 주담대가 가능할지 아직 모른다고 내년에 대출 넣어봐야 안다고 대

[이용가이드] 월부 용어 총정리 : 월부에서 사용하는 단어와 줄임말들

“열기? 내마기? 임보? 부사님?? 발도장이 뭔데 찍으라는 거지??” 월부에 처음 오면 부딪히는 낯선 용어들이 있어요. 월부 안에서는 마치 우리만의 언어처럼 쓰이는 말들이 있거든요. 처음엔 “도대체 무슨 말이지?” 싶은 단어들이 커뮤니티를 이용하고, 강의를 듣고, 놀이터(단톡방)에서 대화를 나누다 보면 점점 익숙해지고, 나중엔 내가 먼저 쓰게 되기도 하는데

6월 코인하시는 분들 해외가상자산계좌 신고해야하는 것 아시죠?

코인 투자자라면 6월달에 꼭 확인해야 하는 것이 있죠. 해외가상자산계좌 신고, 언제, 누가, 어떻게 해야 할까요? 비트코인이 11만 달러를 다시 넘겼다는 뉴스 기사가 떴습니다. 리플도 상승세를 타고 있어, 다시 코인 분위기가 좋아지고 있다는 내용인데요. 이렇게 코인으로 자산을 버는 사람들이 늘어나고 있는 추세입니다. [연령대별 코인 보유자산 규모]에서 볼

실전 매매계약서 특약 문구 공유 [월부학교 2반여름 우리의 러빈쓰❤️ 라라예요]

 안녕하세요. 라라예요. 오늘도 룰루랄라🎵 기운내서 함께 성장할 수 있길 기원합니다❤️ 1호기 경험담 복기글을 어떻게 작성할까 고민하던 차에 실무 프로세스가 자세히 나와있는 경험담 글이 1호기 투자에 큰 도움이 되니 많이 읽어보면 좋다는 추천 말씀에서 저의 글도 첫 투자를 앞둔 동료분들께 실제적인 도움이 되고 싶어 "이럴 땐 어떻게 해야해??"의 연속이

순자산 3억? 5억 자산을 만들기 위한 ‘진짜’ 실행 전략 – 30억까지 달성하기 위한 재테크 과정 3탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 오늘은 순자산 3억을 만든 후, 다음 단계인 5억 자산을 어떻게 만들어가는가에 대한 구체적인 전략과 실제 사례를 나눠보려 합니다. 5억 자산을 만들기 위한 '진짜' 실행 전략 공개합니다. 먼저, 이런 분들께 이 글이 도움이 될 거예요. 1) 다양한 투자로 순자산 3억을 만들어

[제네시스박] 이재명 후보 당선! 앞으로 부동산 시장은?

이재명 후보가 당선되었습니다. 당선을 축하드리며, 앞으로 5년 간 대한민국을 잘 이끌어주시길 바랍니다. 관련하여 사회전반에 걸쳐 크고 작은 변화가 예상됩니다. 그렇다면 부동산 시장은 어떻게 될까요? 혹시 과거처럼 또 규제일변도로 가진 않을까요? 향후 부동산 시장을 살펴볼 때 꼭 체크해야 하는 몇 가지를 추려 보았습니다. 첫째, 앞으로 1~2개월 내 부동산

마이너스 통장, 풀로 당겨서 잔금 치렀을 때 발생하는 일 [호재라이언]

안녕하세요. 호재라이언입니다. 얼마 전 마이너스 통장 한도 끝까지 대출을 받아 잔금을 치뤘습니다. 그 당시 고민했던 부분들을 돌아보려고 합니다. # 마이너스 통장이란? 먼저, 마이너스 통장에 대해서 알아보겠습니다 ! 마이너스 통장의 정식 명칭은 "한도대출"로 미리 정해진 한도 내에서 수시로 간편하게 돈을 빌렸다 갚았다 할 수 있는 장점이 있습니다. 우리가

★★잔금일 준비사항 총정리

안녕하세요? 꾸준함의 대명사! 날아라신신입니다. 얼마전 서울투자를 진행하고, (왕복7시간, 지방 워킹맘도 서울투자 했습니다!!!)_link 드디어 등기를 마치고 왔는데요! 사실 매매계약이 잘 진행되었다면, 등기에는 크게 어려움이 없으시겠지만 몇가지 미리 준비해야할 사항들은 있답니다~ 등기하기전에는 어떤것들을 준비해야하는지 간단히 정리해보겠습니다. [1] 비

취득 순서 잘못해서 1억 날린 사연 (제발 사기 전에 확인 좀…)

“취득세 이 만큼 낼 거 알았으면 안 샀죠…” 제가 늘 강조드리는 것 중 하나가 ‘사전에’, ‘미리미리’ 알아보라는 말씀, 자주 드리는거 아시죠? 특히 최근 토허제 해제 이후 일부 지역을 중심으로 연일 신고가 뉴스가 나오면 마음이 급해지기 마련입니다만, 이럴 때일수록 바짝 정신차리고 실전에 임해야 합니다. 아래는 실제 사례입니다. 구체적인 단지는 말씀드릴

모르면 수천만원 손해보는 아파트 구조 종류? 판상형 타워형 차이점 총정리 (혼합형, 베이bay까지)

📌이 글을 읽으면 아파트 구조와 종류에 대해 빠삭해집니다. 하지만 빠삭해지는 것보다 더 중요한 것은 이것을 알면 집 살 때 수천만 원 차이를 절대 손해보지 않을 수 있어요! 사실 우리 집 살 때 로얄동, 로얄층을 정말 많이 따지는데요, 그보다 더 중요하게 가격 차이가 나지만 사람들이 신경을 잘 안 쓰는 부분이 바로 아파트 구조와 종류입니다! 아파트 구조와

📮 [총정리] 나도 궁금했던 질문들, 주식Talk 한눈에 보기

주식Talk 란? : 주식을 공부하며 생기는 궁금증을 함께 나누는 공간입니다. 혼자 고민하지 마세요. 이미 같은 길을 먼저 걸어간 동료 투자자들의 경험과 조언이 기다리고 있습니다. 월부 회원님들의 질문과 답변이 쌓인 이 공간은 때로는 문제 해결의 실마리가 되고, 때로는 방향을 다시 세우는 힌트를 줍니다. 어떤 질문도 괜찮습니다. 처음이라 낯설어도, 사소해

토허제 재지정과 세금관련 조심해야 할 2가지

“한 달 만에 어떻게 이럴 수 있죠?” 토지거래허가구역을 재지정 및 확대한 지난 3월 19일, 시장의 반응은 생각보다 컸습니다. ‘설마 이렇게 단기간에 다시 재지정할 수 있을까’ 하는 생각도 그렇지만, 여기에 더해 ‘구 단위’로 지정을 한 건 처음이기 때문이다. 게다가 콕 짚어서 ‘아파트’라고 명기했으니 말이죠. 이런 상황에서 시장은 매우 혼란스러운데요,

2025년 절세 계좌 정책 변경 한 방 정리, 앞으로 어떻게 절세 계좌에서 투자해야하는지까지(ISA, 연금저축, IRP)

안녕하세요, 월부 회원 여러분들의 우상향하는 삶을 응원하는 광화문금융러입니다. 지난주 우리나라 주식 시장에서 큰 논란을 일으킨 이슈가 있었습니다. 바로 연금저축계좌에서 해외 ETF 투자 시 발생하는 '이중과세' 문제였습니다. 이 소식은 많은 이들에게 청천벽력과도 같았습니다. 우선 오프라인 강의를 진행하고 있던 재테크 기초반과 월 300 포트폴리오 맞춤 완성

"더 떨어진다는데..." 아파트 거래량 '반토막' 됐다

안녕하세요, 제주바다입니다. 이 글은 아파트 거래량이 반토막이 났다는 이야기, 더 떨어진다는 이야기가 들릴 때 일반적인 결정을 하는 사람과 ‘자산’을 만드는 사람들의 행동이 어떻게 다른지 알려드리는 글입니다. 엊그제 명절을 보내러 운전하며 내려오는 길이었습니다. 남편이 저에게 걱정스럽게 물었습니다. "요즘에 집 사는 사람이 있어? 더 떨어진다는데… 경제도

[너나위] 24년 시장 복기, 25년 전망 (줄어든 리스크)

안녕하세요. 너나위입니다. 11월에 왜 이래? 싶을 정도로 덥다가 하루 아침에 추워졌는데 다들 잘 지내고 계신가요? 이제 연말이 되었으니 올 한 해 시장을 복기하고 다가올 새해를 준비해야겠지요. 저는 신이 아니기에 전망 따위는 하지 않습니다만… 여긴 저희 홈그라운드이니 한 번 나름의 시나리오를 그려보겠습니다. 여기서만 보실 수 있는 것이니… 한 번 읽어보시

[성공루틴] 극 초보를 위한 싸이트 1개만으로 '분임루트' 초간단 그리는 방법

안녕하세요 성공으로 가는 루틴을 함께 만들어가는 '성공루틴' 입니다🌝 월부에 와서 첫 임장을 가기 전 굉장히 떨리는 마음 이였는데요! 그 당시 분임루트는 꼭 그려봐야 한다 라고 해서 처음 하다 보니 밤새 그렸던 기억이 있습니다...!! 상권을 봐야 한다고 하는데 상권이 있는 곳을 분명 봤지만.. 카카오맵에 그리려고 했더니 기억이 나지 않아서 계속 뒤적뒤적

나에게 딱맞는 서울 투자처 찾는 법 (무료 자료 포함)

안녕하세요. 라즈베리입니다. "서울이 기회라고 하는데 너무 넓고 봐야할게 많은 것 같습니다. 내 투자금에 딱 맞는 지역을 어떻게 찾으면 좋을까요?" 요즘 많은 분들이 가장 궁금해하시는 것 중 하나입니다. 그래서 오늘은 내 상황에 맞는 지역을 쉽게 찾을 수 있는 방법을 소개해드리려고 합니다. | 서울 투자, 나에게 딱 맞는 지역 찾는 법 준비물 : 부동산지