[실준 71기 64조] 1강 수강후기 잘 한다 말고 '한다'

잊기 전에 기록하기 비교할 수 있는 아파트를 늘린다 = 앞마당 지금 시장에서는 아직 덜 오른 것 중 가치를 보고 산다 1) 앞마당 - 매임까지 가야 진정한 앞마당! - 직장/교통/학군/환경을 바탕으로 입지가치, 사람들이 선호하는 동네/단지를 안다 - 스스로 직접 확인해보고 투자한다 - 지역 내 생활권 선호도 나누고, 생활권 별 같은 가격 형성하는 단지 뽑아

[열기 88기 ㅇ1번달 즐겁게 성ㅈ5하조 왕보리] 4강 강의후기

[잊기 전에 기록하기] 부동산 투자 사계절 싸이클 - 타이밍은 시기가 아니라, 싼 가격 - 좋은 타이밍 = 가치가 성장하는 것을 좋은 싼 가격에 매수! - 지금은 초보자가 투자하기 좋은 봄! 2. 나를 위한 기록, 임장 - 단지 주변까지 시야를 넓혀서 보기 - 입지(가치)가 먼저, 눈/발/손으로 직접 확인하는 것 중요 - 기록하고 비교하기 3. 전세 맞추기

[열기 88기 ㅇ1번달 즐겁게 성ㅈ5하조 왕보리] 3강 후기

[잊기 전에 기록하기] 수익률이 왜 중요할까? 왜? 수익률 보고서를 써야 할까? : 더 가치 있는 아파트를 더 싼 가격에 사기 위해 - 저평가 : 같은 가격이면, 더 가치있는 아파트를 선택 - 수익률 : 투자금 대비 더 많은 수익 * 입지 좋은 구축과 덜 좋은 신축이 만나는 지점 = 기회! 수익률 작성 6단계 1) 아파트 선정 (랜드마크 = 지역 사람들이

[열기 88기 ㅇ1번달 즐겁게 성ㅈ5하조 왕보리] 2강 후기

1. 부동산 투자의 원칙 = 저환수원리 2강에서 드디어 말로만 듣던 너바나님의 '저.환.수.원.리'에 대해 배웠습니다! 가장 먼저 저평가여부는 1강에서 배운 부동산 가치판단법으로 가치를 평가하고, 비교평가를 통해 가격이 저렴한지 판단하는 것이었습니다. 환금성은 부동산을 현금화 할 수 있는지에 대한 것으로, 이는 곧 해당 부동산을 돈을 주고 살 사람이 있냐는

[열반스쿨 기초반 88기 ㅇ1번달 즐겁게 성ㅈ5하조 왕보리] 광진구 자양동 자양우성1차 아파트 수익률 분석 보고서

✅아파트명 자양우성1차 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 광진구 종사자 수 129,707명 2. 교통 강남 33분 / 여의도 47분 / 시청 39분 3. 학군 자양중 81% 4. 환경 롯데백화점, 이마트, 건국대학교병원 5. 공급 포제스한강 2025. 09 / 128세대 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) 현재 시세: 자양우성1차 아파트 25평 현재

[열기 88기 ㅇ1번달 즐겁게 성ㅈ5하조 왕보리] 1강 후기

1. 부자들 처럼 생각하고 부자들 처럼 행동하자 "부자가 되는 추월 차선 = 주변의 친하게 지내는 사람이 부자!" 1) 그 동안 삶에서 무언가를 이루었던 경험을 떠올려보면(주로 진로와 관련한게 다이긴 하지만), 시험이나 자격증을 준비하면서도 가장 먼저 했던 행동은 합격한 사람(부자)들의 수기를 찾아 읽어보면서 그 사람들이 공통적으로 들었던 강의, 사용한 책

[열반스쿨 기초반 88기 ㅇ1번달 즐겁게 성ㅈ5하조 왕보리] 첫번째 비전보드