[서울투자기초반 29기 규제를 기회로 자산 19조 왕보리] 1강 후기_본질은 변지 않는다

현재 할 수 있는 수도권 투자

규제 이후 서울 아파트 거래량 급감, 대출 축소로 상급지 갈아타기 어려움

→ 투자 방법은 바뀔 수 있지만 본질은 변하지 않는다

내 상황에 맞는 방향성 결정해서 할 수 있는 투자를 하자!

서울 입지별 특징

땅의 가치, 좋은 지역일수록 더더욱 입지 좋은 곳이 좋다

300세대 이하라도 균질성 좋으면 환금성 있음

가격 상승 흐름이 더 빠른 아파트 = 사람들이 더 선호하는 것

가치성장 투자

가치에 우선순위, 가치대비 가격이 싼 것(그냥 싼거X)

보고있던 아파트 날아가면 그 다음 거 하면 된다

매수하고도 버틸 수 있도록 무리하면 안됨

내가 살 수 있는 가장 좋은 아파트를 매수하고 지켜나간다

1) 가용금액 계산 : 내 대출 조건과 한도, 추가 가용금액 정확히 계산하기

2) 내 종잣돈으로 매수 가능한 매물 조사

3) 앞마당 3개 만들고 투자하기