투자물건 전세계약만기를 앞두고 질문드립니다!

안녕하세요. 전세를 승계받고 투자했던 물건의 전세 만기를 앞두고 있어 몇 가지 질문드립니다. 전세계약이 25년 4월 만기를 앞두고 있으며 전세입자분께서 같은 지역에 분양을 받아 입주 전까지인 26년 5월까지 더 거주를 원하시는 상황입니다. - 21년 4월 현세입자 입주 - 23년 4월 갱신권 사용 - 23년 11월 투자 매수 (본인) - 25년 4월 계약

[2월 돈독모 그리내] '결국 해내는 사람들의 원칙' 독서 후기

[지투실전19기 원1탑텐션 8트라슝슝조! 그리내] 5주차 강의 후기

지방투자반 마지막 강의는 마스터님의 Q&A 시간으로 채워진 시간이었습니다. 투자자라면 누구나 가지고 있을 각자의 고민들을 들어보며, 개개인의 고민들이 곧 모두의 고민이며, 내가 지금 겪지않더라도 언젠가는 나의 고민이 될 수 있기에, 고민의 상황을 이해하려하고 마스터님의 답변을 이해하기 위해 노력했던 시간이었습니다. (중간 중간 마스터님의 밤송이 조언으로 저

[지투실전19기 원1탑텐션 8트라슝슝조! 그리내] 4주차 강의 후기

권유디 튜터님께서 이끌어주신 4주차 강의는 지방 투자 매수, 매도에 대한 모든 것들을 배울 수 있었던 강의였습니다. 실전 투자에 도움이 되는 부분들이 꽉 차있었던 강의였고, 매수, 매도를 할때 그대로 사용할 수 있는 내용들이 꽉꽉 차있어서 그야말로 매수, 매도의 가이드북 같은 강의였습니다. 그리고 성공적인 투자를 위해 가져야 할 태도와 마음가짐 등 '꾸준히

[지투실전19기 원1탑텐션 8트라슝슝조! 그리내] 최종 임장 보고서 제출

[그리내 돈독모 후기] - 월급쟁이 부자로 은퇴하라

[지투실전19기 원1탑텐션 8트라슝슝조! 그리내] 감동의 튜터링데이 후기

지방투자실전반의 꽃! 튜터님을 드디어 만날 수 있는 시간! 트라슝슝조가 완전체로 모이는날! 지방투자실전밭에서 가장 기대했던 순간인 튜터링 데이를 진행했습니다. 비가 오는 날씨였지만 슝슝조 튜터링 데이를 통해 배우고 성장하겠다는 한마음으로 열정만은 뜨거웠던 하루였습니다. 사전임보발표, 질의응답시간, 비교분임, 저녁식사 및 질의응답 일정으로 12시간이 넘는 시

[지투실전19기 원1탑텐션 8트라슝슝조! 그리내] 2주차 강의 후기

2주차 강의는 그동안 지방 앞마당을 만들기 위해 임보를 쓰면서 어렵게 느껴졌던 비교 평가, 1등 뽑기, 그리고 앞마당 관리법에 대해 명쾌한 답을 얻을 수 있었던 강의였습니다. ■ 비교평가는 가치와 가격을 판단하는 영역 강의를 통해 투자의 본질부터 비교평가가 왜 중요한지, 그리고 비교평가의 기본원칙과 프로세스를 배울 수 있었습니다. 특히 비교평가의 영역은 가

[1월 돈독모 그리내] 24년 6월, 29년 1월 목표 세우기

■ 29년 1월 10일 목표 투자 5채 (이제는 수도권 투자) 연봉 만큼의 전세 상승분 따박따박 자유로움에서 오는 행복의 빈도가 많아짐 흥미 있는 직종에서 일하며 젖은 낙엽 포지션 ■ 24년 6월 10일 목표 2호기 투자 월부학교 수강

[지투실전19기 원1탑텐션 8트라슝슝조! 그리내] 명쾌함을 얻었으니 이제 실천할 차례!

안녕하세요. 부동산 투자를 통해 인생의 무한한 가능성을 실현하고싶은 그리내입니다. 너무 나도 듣고 싶었고 지방투자실전반의 1주차 강의 후기를 남깁니다. ■ 지방 소액 투자에 대한 깨달음 (feat. 편견 버리기) 강의를 들으며 기존 지방 소액 투자에 대한 기존의 편견을 버리고 확실한 깨달음을 얻을 수 있었습니다. '지방소액투자'라는 투자 포지션을 정했지만

[그리내] 퓨처셀프 독서 후기

열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 68기 82조 그리내]

안녕하세요 투자를 통해 인생의 무한한 가능성을 실현하고 싶은 그리내입니다. 월부 생활을 시작한지 1년이 지난 시점에서 나태해진 마음을 바로잡고 초심을 찾기 위해 재수강으로 다시 만나게 되었던 열반기초반의 마지막 주차 강의 후기를 남겨봅니다. ■ 더욱 확실한 투자를 하겠다는 다짐 올해 첫 1호기 투자를 하였지만, 첫 투자경험이라 그런지 되돌아 보았을 때는 아

[열반기초반 68기 82조 그리내] 월부생활 1년 만에 첫 조장을 하고 느낀 점

안녕하세요! 투자를 통해 인생의 무한한 가능성을 실현하고 싶은 그리내 입니다. 월부생활 1년만에 첫 조장 경험을 통해 깨달은 점들을 경험담으로 남겨봅니다. 저는 월부생활을 1년 가까이 지속하는 동안 부끄럽게도 조장 경험이 한 번도 없었습니다. 매번 기초 강의를 이어나가며, "나도 아직 잘 모르는 강의인데 조장을 할 수 있겠어?" "괜히 조장했다가 다른 분들

열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 68기 82조 그리내] - 수익률 보고서를 통한 투자 물건 복기하기 + 24년 계획

투자를 통해 인생의 무한한 가능성을 실현하고 싶은 그리내입니다. 이번 3주차 강의를 통해 수익률 보고서의 'Why'와 '의미'를 배울 수 있었고, '임장을 통한 앞마당늘리기 → 비교 평가 → 더 좋은투자' 를 반복할 수 있는 꾸준하고 실력있는 투자자가 되기위해 내가 해야할 행동과 마음가짐에 대해 배울 수 있었습니다. 수익률 보고서를 저의 투자 경험에 적용해

동대문구 답십리동 래미안위브 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 68기 82조 그리내]

[열기 68조 전국 8도 임장하고 2제는 집사자조 그리내] 2주차 강의 후기 (투자자라는 페르소나)

너바나님의 2주차 강의는 투자자로서 어떤 마인드와 원칙을 가지고 세상을 바라보며 살아가야 하는지, 실전투자에서는 어떤 기준을 가지고 투자에 임해야하는지, 그리고 투자자가 되기 위해 앞으로 어떤 것들을 실천해야하는지 배울 수 있었던 시간이었습니다. 특히 직업투자자가 되기위해 마음먹었다면 내가 어떤 모습이 되어야하는지, 그리고 어떻게 살아가야하는지, 명확한 방

[열반스쿨 기초반 68기 전국 8도 임장하고 2제는 집사자조 그리내] 1주차 과제 - 비전보드

[열반스쿨 기초반 68기 82조 그리내] 직업투자자가 되기 위해 제대로 나아가고 있나요?

저는 작년 열반기초반 54기를 시작으로 월부에서 본격적으로 투자공부를 시작했습니다. 열반기초반을 시작으로 다른 강의들을 꾸준히 들고, 앞마당도 만들며 월부생활을 이어나갔지만 축척된 시간만큼 피로감도 있었고 당장 눈에 보이는 결과물이 없어 마음은 뒤숭숭하기만 했습니다. 그래서 초심으로 돌아가자는 마음으로 열반기초반을 재수강하기로 하였습니다. 그리고 이번 재수

[12월 '인생투자' 돈독모 그리내] 독서후기

'계약상 전세금액과 실제 전세금액이 다르게 전세 계약을 하는 경우'에 대해 질문드립니다.

안녕하세요 계약상 전세금액과 실제 전세금액이 다르게 전세 계약을 하는 경우에 대해 질문드립니다. 전세가 2.5억에 껴있고 매매가는 3.4억인 물건이 있는데, 매매-전세 차이가 9천이라 투자금 범위에 벗어나 투자가 어려운 상황이었습니다. 그런데 매도인이 빠르게 물건을 매도하기위해 기존 세입자와 실제 전세금을 올리는 것이 아니라, 계약서상으로만 전세금액을 3.