당신이 지금 투자를 하지 못하는 이유

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 월급날은 스쳐 지나갈 뿐, 통장에 찍힌 숫자를 보면 다음 달 카드값이 걱정됩니다. '이대로는 안 되겠다' 라는 생각과 함께 미래가 걱정되면서 뭐라고 해야겠다는 생각듭니다. 투자라는 것을 해야한다는 걸 어렴풋이 느끼면서 부동산 투자를 해볼까라는 마음이 들면서 관심을 갖기

시세지도, 이 전쟁을 끝내러 왔습니다 [대흙]

안녕하세요 대기만성 흙수저 대흙입니다. 제가 예전에 임보를 작성하면서 가장 애먹었던 게 뭐냐 돌이켜보면 단연코, 시세지도라 말씀드릴 수 있을 것 같습니다. 아마 지금 서기반을 수강중인 분들도 공감이 많이 갈텐데요. 서기반의 기초템플릿 가형, 나형만으로도 충분히 그 활용을 할 수 있지만 조금 더 욕심이 나시는 분들을 위해 월부 5년차의 시세지도 작성법을 알려

계속 다시 꺼내보게 되는 시세지도 끝판왕 (ft. 양식 공유) [쥬니쥬니]

안녕하세요! 아낌없이 쥬는 투자자 쥬니쥬니입니다 :) 다들 임장보고서에서 어떤 파트를 가장 좋아하시나요? 저는 시세지도 만드는 것을 가장 좋아합니다! 하나의 지역을 앞마당으로 만들 때 시세지도를 폰에 넣고 다니면 얼마나 든든한지 몰라유..♥ 이번주부터 실전준비반 2주차 과제로 시세지도를 만들게 되실 텐데요. 시세지도를 아예 처음 작성해보시는 분들부터 능숙

책 한 권이 제 투자 인생을 바꿨습니다

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 오늘은 제가 ‘독서가 왜 부자가 되기 위한 핵심 루틴인지”, 그리고 ‘부자의 언어’라는 책을 통해 책 한 권이 제 투자 인생을 어떻게 바꿔놨는지, 제 경험을 통해 이야기 나눠보려 합니다. 시급하지 않아서 계속 미뤘던 독서였지만, 그 독서가 저를 어떻게 변화시켰는지 말씀드릴려고

마포 25평 vs 동대문 34평 가격이 같다면? "OOO을 보세요"

" 이 단지 전고점 실거래로 ㅇㅇ 억이 딱 한개 찍혔는데 이것을 전고점으로 인정해도 될까요?" "2급지 25평하고 4급지 34평이 전고점이 같은데 같은 조건이면 어디를 투자해야할까요" 이런 질문에 답을 찾고싶다면 이 글을 읽으세요 안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다. 지금 시장 싸다는 말을 귀에 박히게 듣고 그 중에서도 어디가 더 투자하기 좋은지도 들었고 하

그때 '영끌' 해서라도 '상급지'를 샀더라면: 후회하지 않는 3가지 분석법

안녕하세요 40대 시작해서 2년만에 노후준비를 마치고, 여러분들의 내집마련과 투자를 함께 고민하고 도와드리는 7년차 직장인 투자자 밥잘사주는 부자마눌입니다. 🏦영끌 해서라도 상급지를 샀어야 했나? 상급지 아파트의 우주선 같은 그래프를 보다 보면, 가끔은 ‘ 그때 그냥 영끌 할 껄’ 하는 분들도 계시는 것 같습니다. 그래서 오늘은 저의 아파트들을 정리를 하

4천만원이 2년만에 1억이 되었습니다. (feat. 지방1호기매도후기)

안녕하세요. 자식에게 떳떳하기 위해 투자자의 길을 걷는 쿳쥐입니다. 오늘 오전에 2년 전, 23년 11월에 뿌려놓은 지방 1호기 매도 계약서를 작성하였습니다. 11월에 잔금을 받아야 마무리가 되지만 모든 복기는 기억이 생생할 때 하는 것이 가장 좋을 것 같아 집에 들어가기 전에 기록으로 남겨두려고 스카에 앉았습니다. 오늘 계약서를 작성하면서 많은 생각이 교

절대 손해 안보는 부동산 선택하는 방법 '이것'만 해보세요 (+서울수도권 평균표 포함)

안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 요즘 수강생분들과 상담하다 보면 이런 말씀을 자주 듣습니다 "최근 대출도 까다로워지고... 집값도 애매하고... 정말 지금 사도 될까요?" "똑같은 아파트인데 왜 가격이 이렇게 다르죠? 뭐 부터 봐야 하는지

서울 부동산, 지금이 기회인 이유

안녕하세요. 10년차 투자자 양파링입니다. 2016년 부동산 투자를 시작해 지금까지 실전현장에 있다보니 여러 정부, 참 다양한 정책들을 겪어 왔습니다. 지난달 나온 6. 27 대책으로 많은 분들이 혼돈에 빠져있으시지만 이마저도 처음있는 일은 아니네요. 수십 번 정책의 결과는? 기억하시나요? 2019년 12월 16일, 문재인 정부가 발표했던 부동산 대책. 당

부동산 가서 하루만에 서울집 산 사람이 바로 저예요.

“20대에 저는 화려한 삶을 꿈꾸기만 하고 진짜를 가지려면 어떤 노력을 해야 하는지 구체적으로 잘 몰랐어요.” 대학 졸업 후 공공기관 취업, 결혼 후 퇴사, 다시 작은 의류 회사 취업 후 또 퇴사하고 쇼핑몰 창업, 남편의 발령으로 중국행, 한국 돌아와 다시 의류 회사 취직, 1년 후 퇴사하고 주식 스터디 올인, 다시 의류 회사 취직했으나 회사가 기울어 퇴사

서울가격 감 제대로 익히는 법 [ 용용맘맘맘]

안녕하세요 꾸준한 열정 용용맘맘맘입니다. 오늘은 서울 가격을 익히는 방법에 대해서 제가 그동안 사용하는 방법을 말씀드릴려고 합니다. 지방 투자자인 저에게는 절대가가 다른 서울의 가격을 익히는게 쉽지가 않았습니다. 다들 이런 고민 많이 하지 않으신가요? 도대체 얼마면 싼거야? 무조건 전고점 30%대비 떨어지면 싼건가? 지방에서는 30평기준 선호도 구축 30

[뤄니] 이것만 하면 시세지도 그리기 정말 재밌어집니다! - 공통점, 차이점, 특이점 찾기

안녕하세요, Go my son & Rock 뤄니입니다 실전준비반 2주차 과제, 시세지도 그리기 완료하셨나요? 오늘은 시세지도 그리는 것이 익숙해지신 분들을 위해 시세지도에서 투자 생각을 뽑아내는 과정에 대한 저의 작은 노하우를 공유드리고자 합니다 시세지도에서 가격 형성 경향성, 저평가 단지 찾기 2강에서 권유디 튜터님께서는 임보 10개 이상의 수강생은 생활

😶‍🌫️ 너나위님 보거라!!! 자모님, 몽부내님 보거라!!! 😶‍🌫️ (40대 외벌이 가장의 [소액 지방광역시 1호기] 후기)

안녕하세요 24년 3월부터 열심히 월부생활 중인 대문자 ESFP [금룡이]라고 합니다. [금룡이]는 저희 딸, 태명이구요 실수하지 않고, 당당히 나아가기 위해 아기 태명을 앞에 이름표로 내걸었어요 저는, 40대 초반의 남편이며, 이번달에 5살이 된 딸의 아빠 입니다. 아.. 하고 싶은 말은 많은데 어떤말부터 적어야할지 손이 달달달 떨립니다. 긴장 잘 하는

효과적인 아파트 임장을 위해, 반드시 준비하는 1가지 (시세지도 그리는 방법)

안녕하세요, 우도롱입니다. "임장 갈 때 뭘 준비해가세요?" "아파트를 보고와도 기억이 안나요." 저도 예전에 어려웠던 부분이고, 많이 듣는 질문이기도 한데요. 효과적인 아파트 임장을 위해, 이렇게 시세지도를 그려보세요. ✅ 임장 다녀와도 기억이 안 나는 분 ✅ 효과적으로 임장하고 싶은 분 한 번 따라해보시고 도움이 되시길 바랍니다. 저는 아파트 임장을 가

[영리자] 매임, 이 글 하나만 보면 끝! (+매임꿀팁, 매임시간표 양식첨부)

안녕하세요, 영앤리치한 자산가가 될 영리자입니다. 여러분, 매물임장 어떻게 하고 계신가요? ‘어차피 다 투자금도 안맞는데.. 어떤 단지를 봐야하지…?' ‘예약 잡는데 보여줄 수 있는 시간이 달라 자꾸 틀어지는데 어떡하지?’ ‘매임 예약하고 가기 전에 가격만 봐두면 되나?' ‘투자자들 싫어하는 지역이라 매물 안보여주는데 어떡하지?' 등등 매물임장을 준비하는

[[1호기 경험담]] 저는 느린 사람입니다. 확신이 없어 행동하지 못했습니다.

□저는 느린 사람입니다. 확신이 없어 행동하지 못했습니다 2021년에서 해를 넘기는 겨울 저는 월부에 처음 들어왔습니다. 너바나님의 열반스쿨 기초강의가 그 처음이었고 그때 너바나님이 하신 이야기가 지금도 잊혀지지 않습니다. ‘저는 지금 몇몇 물건을 정리하고 있어요’ 제가 마침 투자공부를 시작한 시점은 누군가는 상승기라 믿고 싶었던, 하락기의 시작이었습니다.

서울 성북구 길음뉴타운 vs 경기도 광명시 철산동 어떻게 선택해야 할까요?

안녕하세요~ 질문할 수 있는 게시판이 있어 감사합니다^^ 최근 성북구와 광명시를 앞마당으로 만들게 되었습니다. 두 지역을 임장하며 참 비슷하다는 생각이 들었습니다. 길음뉴타운8단지래미안(2010년식, 1497세대) 33평 10.5억 / 6.2억 / 4.3억 - 교통 : 4호선 길음역 도보 10분, 강남역까지 지하철 37분 - 학군 : 미아초(22.6), 길

[열반스쿨 기초반 85기 117조 워킹줌마] 목실감시금부 양식이 너무 많아 고민이신 분들을 위해~(목실감 시금부 양식모음)

“시간=금(돈)이다.” 우리에게는 항상 없는게 있습니다. 그건 돈과 시간입니다. 뭘 하려고 하면 돈과, 시간이 없다는 핑계로 자꾸 미루며, 똑같은 일상을 보내고 있습니다. 이번 강의를 들으면서 시간과 돈의 중요성을 다시 느껴서, 이 글을 쓰게 되었습니다. 우리는 돈이 없다며, 가계부를 씁니다. 가계부에 고정지출, 변동지출을 확인하고, 줄일 수 있는 부분들

투자는 '타이밍'이 아니라 '준비'입니다. 서울 4급지 1호기 복기 (feat. 망설였던 나 vs 결심한 나)

안녕하세요 완대장입니다😄 월부 입성 3년만에 드디어 서울 4급지에 1호기 투자를 하게 되었습니다!! 그간 다른 분들의 투자 후기와 경험담을 보면서 정말.. 정말 많은 생각을 했습니다. 나는 왜 결정이 늦을까, 내가 신중한 것일까 아니면 용기를 내지 못하는 것일까 내가 진짜 할 수 있을까, 내가 더 간절하지 못한 것일까, 나에게도 딱! 결정하고 실행할 수

[지기15기 84조 루공] 왕초보를 위한 임장보고서 PPT 기본사용법(동영상 첨부)

안녕하세요! 하기로한건 꼭 해내는 투자자 루공입니다. 1주차 과제가 마감되고, 열심히 2주차 과제에 들어가셨을텐데요. 1주간 너무 고생하셨습니다!!! 이 글은 과제진행중에 PPT의 벽을 넘지 못해서 과제를 포기하신 분들을 위한 글입니다! 기본 사용법을 아시는분은 안읽어보셔도 되구요. 주변에 동료분들중에 과제를 포기하신분이 계시다면, 공유해주세요!!! 과제템