[부동산전문변호사] 반드시 알아야 할 전문변호사가 알려주는 보증금 지키는 월세 계약 가이드!

안녕하세요, 부동산전문, 재개발재건축전문 김민중 변호사입니다. 앞선 글에서 법은 사후구제의 수단이기 때문에, 분쟁이 생기기 전에 미리 대비하는 것이 가장 좋은 해결책이라고 강조드렸습니다. 오늘은 그 연장선에서, 요즘 많은 분들이 관심을 갖고 계신 월세 계약에 대해 이야기해 보려고 합니다. 전세 사기가 사회적 문제로 번지고 대출 금리가 높아지면서 전세 대신

잔금일, 100만원 아끼는 3가지 방법

안녕하세요. 선한 영향력을 가진 투자자로 성장하고 싶은 정리왕 입니다. 1호기 투자를 마치고, 계약서 까지 쓰고 나면 나 이제 좀 쉴께~ 라는 마음이 스물스물 올라오는데요. (제가 그랬고요) 잔금일에 챙겨야 할 것들이 생각보다 많거든요! (잔금하러가는 버스 안에서, 바빴던 저…반성하며) 그 때! 나를 바로 세우고 100만원 아끼는 체크 리스트 이 3가지만

부동산 매매 전세계약 주의사항 특약모음집 [이십만키로]

매매/전세계약 주의사항 특약모음집 (feat.매매전세계약 프로세스) 2024-01-31 안녕하세요 이십만키로 입니다. 일전에 세낀물건을 매수하면서 부동산사장님이 세입자의 편의를 봐주기위해 말도안되는 특약을 매수예정자인 저와 논의없이 진행을하는 바람에 저는 특약으로 인해 꼼짝없이 모든 일정을 세입자의 편의에 맞춰서 임차를 해주는 억울한 일이있었는데요. 이때

세안고 매매물건 문제가 생겼습니다. ㅠ_ㅠ

안녕하세요 저는 7월 1호기 계약을 했고, 10월16일 세입자가 계약갱신권 사용을 해서 5%증액을 올린 다음 그 이후 잔금을 하고 등기를 가져오기로 했는데요. 갑자기 어제 급하게 부동산으로부터 연락을 받았고, 세입자 신혼부부가 올해 프리랜서로 일하게 되면서 전세대출에 문제가 생겨 급하게 만기일에 나가야 한다고 통보를 받았습니다. 부사님께서도 굉장히 난감하고

전세계약 연장건에 대하여 (세낀물건)

안녕하세요 성공한알밤입니다 세낀물건을 매수하려고합니다 현재 세입자분께서 계약갱신권도 쓰신 상태라 신규전세계약을 진행하려고 합니다 현재 전세가가 낮은편이라 소액증액하려고합니다 (500만원 예상) 이때 어떤점을 주의해야할까요? 세입자분께서 먼저 매도인과 신규계약을 체결한 후 제가 승계받는 방식으로 해야할까요? 2. 1의방식으로 할 경우 세입자-매도인 먼저 계약

인테리어 비교 견적, 극강의 효율로 시간+비용 모두 아껴보세요. (품목표 공유)

안녕하세요, 근쌤입니다. 지난 주에 업로드한 글도 월부닷컴 인기글에 올라가는 영광을 얻게 됐는데요. https://weolbu.com/s/GN7odlRThO 이 글에서 예고했듯, 오늘은 '인테리어'. 그 중 '견적 받기'에 대해 소개하고자 합니다. 내집마련을 희망하는 초보자 분들께선 인테리어 자체가 막막하기 때문에, 일단 비교견적이라도 잘해서 실력 있는 가

자소서 말고 자조서는 처음이라 (자금조달계획서의 모든 것)

안녕하세요? 우주(cosmos)의 기운을 모아 부자가 될 코쓰모쓰입니다. 6억원 이상의 주택을 매수할 경우 자금조달계획서(자.조.서)를 작성해야하는데요. 처음 작성할때에 칸이 많아서 어디에 뭘 적어야할지 모르겠더라구요. 5분 내로 작성할 수 있도록 관련 내용 정리해보았습니다♥ 자금조달계획서(What, Who, When) 자금 조달 계획서란? 주택을 구입할

부동산 주인전세특약 검토

안녕하세요. 매도인과 주전세 조건으로 계약 검토중인데 제가 준비한 특약사항을 저희쪽 부사님과 매도인 부사님 간 협의하여 아래와 같이 조정을 하였습니다. 리스크가 없을지 확인 부탁드려도 될까요? 첫 계약이라 긴장도 되고 걱정이되네요.. 부사님께서 주인전세 퇴거 4개월 전까지 통보해달라는 특약은 넣을 필요 없다고 강하게 주장하셔서 삭제했는데 걱정이 됩니다..