1. 나는 이 강의에서 무엇을 배웠나 / 나에게 특히 와닿았던 점
1)감으로 저평가 판단을 하지 않는다. 장표에 입지평가를 바탕으로 싼거 비싼거를 정리한다.
여기서 아닌거를 정리하면 된다. 저평가 단지가 나오고, 뒤로 투자금 판단으로 넘기면된다.
2. 이 강의가 나에게 왜 중요한가, 무엇을 깨달았나
1) 시세트래킹 단지를 잘 선정했는지는 아실그래프를 붙여보면 다른 흐름을 보이는 단지가 배열되어 있다면
잘 뽑은것이다. ( << 이 부분 시세트래킹 뽑은 단지들 붙여보면서 비교해보자.)
2)투자하려고 하는 단지의 리스크 파악이 중요하다. 전체 전세가를 따면서 적정전세가 파악이 가능하다 (<< 임보 마지막 TOP3 결론파트에 붙이기 완료 따라해보자)
3)진짜 중요했던게, 투자금 대비 가장 좋은 단지를 뽑을 때 딱 하나만 남길게 아니라, 아 투자금 2억으로는 현대홈타운 34평도 되고, 24평 신축도 되네, 하면서 뒤로 넘기면 되는거였다. 꼭 1개만 남길 필요가 없다. 어차피 모두 저평가 단지들이기 때문이다.
3. 앞으로 어떻게 적용하고 행동할 것인가
1)11.9일 오늘부터 시단위로 시세트래킹을 시작해야겠다. 캘린더에 기록하고 실천하자. 끝으로 갈수록 투자할 수 있는 단지 위주로 해야되니깐 서울 및 수도권에서 중소도시 지방광역시로 오자. (반영 완료)
2) 앞마당 1등뽑기때 나오는 단지들 비교평가 표에 올리고, 내용을 적어서 비교평가하기. (장표 복붙 완료 따라하기)
3)1채 매도후 갈아타기 전략으로 매도가별 시나리오 촘촘히 세우고 계획을 세워보자. (재무상황 뒷장에 장표 반영완료 따라하기.)
