[너바나]기회가 또 올 것 같아요
안녕하세요? 너바나입니다. 최근에 집값이 많이 요동치고 있어서 조급하실거 같습니다 저는 최근에 집을 4채 매도 했습니다 그중에 한채는 5억에 매수했고 15억에 매도했습니다 10억의 차익은 분명 월급만으로는 모으기 힘든 돈일것 같습니다 이 물건이 재밌는게 15억에 매도 문의가 왔는데 제가 바빠서 매도를 못했습니다 제가 매도하기 위해서 시장에 내놓을때는 시장이
[너나위] 이렇게 힘든데 정말 잘 될 수 있을까?
안녕하세요. 너와나를위하여입니다. 다음 주 강의가 있어 전화임장도 하고, 교안도 만들기 위해 저희 신사옥에 나왔습니다. 오늘도 여느 때와 마찬가지로 토요일 집을 나설 땐 평일의 분주함이 느껴지지 않았습니다. 다들 왠지 여유있고 쉬어가는 것 같은 느낌인데 저는 마음이 급합니다. 아마도… 월부에서 미래를 준비하는 분들은 비슷한 마음이시겠지요? 무슨 이유인지는
내 집 마련, 7월 전까진 끝내세요!
2025년 을사년이 밝았습니다. 월부 여러분, 새해 복 많이 받으세요! :) 올해 달라지는 부동산 정책과 세금을 보면, 내 집 마련에 가장 좋은 타이밍은 상반기, 즉 7월이 되기 전까지라 생각합니다. 왜 그런지 한 번 살펴볼까요? 첫째, 다주택자 양도세 중과에 대한 부담이 여전히 남아 있습니다. 다주택자가 조정대상지역 주택을 매각하면 양도세 중과에 해당합니
2024 부동산 절세 필승 전략! 이 세가지로 종결합니다!
2024년도 얼마 남지 않았습니다. 다가오는 2025년은 또 어떤 새로운 기회들이 있을까요? 과거를 돌아보고 미래를 준비하는 것은 기본 중 기본입니다. 부동산 세금 관련, 놓치면 안 되는 올 한 해 이슈들을 정리해 보았습니다. 첫째, 1주택자는 ‘공동명의’가 대세입니다! 부동산 절세에서 공동명의는 이제 널리 알려진 사실입니다. 특히 1주택일 때 더더욱 막강
[등기7준비 5늘부터 시작하조 럭키윰] 서울기초반 2주차
이번강의에서도 평균회귀에대해 말씀해주셨는데요 워낙 지금 전세가율이 낮기때문에 조금 올랐더라도 아직 저환수 원리에 맞는단지들은 그만큼 크게 빠질 확률이 낮다는것에 대응 할수 있을거 같습니다 그리고 약점이 있는곳들을 찾아서 매수하는방법도 어떻게 보면 사람들이 잘 몰려가 있지 않은 저평가 되어있는 주식종목 찾기랑 비슷하단 생각을 하게되네요 항상 투자의 본질을 잘
[서투기 22기 75조 럭키윰]서울 기초반 1주차 자모님 강의후기
단지들 비교평가중 가장 선호도 좋은게 뭔지에 대해 요즘 머리가 너무 복잡해졌었는데요 이번 강의에서 자모님이 성동구 1등과 금천구 1등 비교하면 당연 올라가는 순서는 늦겠지만 금천구도 못지않게 수익을 많이 낼수 있다라는 점 !! 절대 무시하지말라고 말씀하셨던게 가장 기억에 남는거 같습니다 지금 제가 가장 의식하고 있어야 할 부분인거 같아요 요즘 제가 비교평가
서울 기초반 2주차 권유디님 강의후기
이번강의는 이전에 서기에서 들었던 내용을 또 강의 해주셔서 다시한번 복습할 기회였던거 같습니다 특히 하락장/상승장에 공급이 많은경우 각 시장상황이 어떻게 달라짐을 알려주셨는데요 대부분의 사람들이 반대로 행동하고 투자를 하지 않는다는것이 가장 기억에 남습니다 저또한 투자를 배우기 이전에 는 그랬지만 쌀때 사야하는게 맞는건데 주식이던 부동산이던 사람들은 반대로
1주차 강의후기 [ 신투기로 3억만드실분 2리 5시조 부동23]
열반기초반 때 세운 강의계획에 따라 이번 강의는 신도시투자 기초반이다. 내가 선택한 지역은 잘 모르지만 강의에서 자주 들어 익숙한 경기도 2개 지역을 선택했다. 평촌과 수지. 월부강의에서 강사님들이 언급이 자주 하셔서 마치 내가 알고 있다고 착각을 한건지 아니면 익숙해서인지 선택을 했고 용인 수지로 조모임이 구성이 되었다. 1강은 주우이님의 강의로 시작되었
[신투기3기 오구59 TOP5 단지 뽑9왔조 뚝딱이] 1주차 강의 후기
1주차 : 신도시 소액 투자 완벽 분석 (주우이님) 그동안은 내가 실제로 투자할 지역이 아니라는 생각에 엄청난 집중력을 갖고 듣지 않았던 것 같은데, 이번 강의는 내가 실제로 투자할 수 있고 6개월 내에 앞마당으로 만들고자 하는 지역이라 그런지 굉장히 재밌게 들을 수 있었다. 특히 소액 투자라서 내 돈으로 투자 할 수 있다는 생각에 좀 더 희망을 갖고 들을
[서기16기 82가면 지치지만 82조와 함께라면 오래가조 또돈이] 자모님의 1주차 강의 후기
안녕하세요, 또돈이입니다. 작년 12월에 서투기를 첫 수강하고 9개월만에 재수강하게 되었는데요. 앞마당이 0개에서 7개로 늘어나면서 알고 있는 단지들에 대해 공감할 수 있는 것과 아직은 모르는 단지들에 대한 궁금점이 공존하는 강의였습니다. 제 나름 큰 변화라고 생각하는 서울 수도권 시장에 대해 자모님은 어떻게 판단하시는지 대응전략을 함께 알려주셔서 좋았고
서기 1주차 강의 후기
이번강의에서 참 좋은 말씀들 많이 해주셨는데요 그중에 우리가 하지말아야 할것중에 ‘ 좋은 단지만 쳐다보면서 지금기회를 주는 단지들의 가치를 제대로 보지않고 미루는것’ 이말이 저에게 꽂혔던 내용이였습니다. 저는 몇개안되지만 상급지 임장 다녀오다 이번에 더 낮은 급지를 다녀오면서 생각이 참 많아졌었는데요 상급지의 경우 다 올라와버렸기 때문에 -20프로인곳을 찾
서울투자 기초반 1주차 과제 제출
서울이 많이 상승하면서 조급함이 들었는데 1강을 들으면서 현재 시장의 상황과 그에 따른 투자 기준의 변화, 행동의 변화등에 대해서 정리할 수 있게 되었습니다. 특히 하던대로가 아닌 , 배운대로 ‘체득’해야 겠다는 생각과 함께 단지 선호도를 파악하는 방법등에 대해서 제대로 한번 적용해봐야겠다는 생각이 들었습니다. 또한 비교평가 저평가 단지를 찾기 위해 앞마당
서울투자기초반 강의후기 17기50조 지연맘2000
부린이로써 걱정을 했지만 나에게 가정 꼭 맞는 내용으로 한숟가락씩 입에 떠 넣어주시는 느낌을 받았습니다. 열기반 실준반에 있어 서기반을 듣고 앞마당을 꼭 만들어야겠다는 결심으로 강의를 듣게 되어는데 탁월한 선택이였다 부린이로써 걱정을 했지만 나에게 가정 꼭 맞는 내용으로 한숟가락씩 입에 떠 넣어주시는 느낌을 받았습니다. 많은 단지의 시세를 그래프로 비교하시
[전자책 수익화반 (꿈월부)] 실행 후기
안녕하세요, 꿈월부입니다. 매번 부동산 강의만 듣다가, 우연히 로이님의 천원스터디를 통해 전자책 수업 정규강의까지 수강하였습니다. 정규 강의를 들으면서 생각나는 전자책 주제들을 정리해두고 머릿속으로 정리만 해 뒀었습니다. 그러다 7월 임장을 다니면서 8월에는 전자책을 꼭 완성해야겠다는 다짐을 했습니다. (이번 여름 너~~~무 덥고 힘들었어요 ㅜ) 8월 들어
[내마중 10기 열(10)정으로 육(6)십전에 부자되조 그뤠잇]내마중 1주차 강의 후기_강의 수강 후 갈아타기에 성공했습니다.
안녕하세요. 그뤠잇입니다. 내마중 1강 올라온 오늘, 강의를 듣고 용기를 내어 5억짜리 일산 신축아파트를 9억짜리 서울 준신축 아파트로 갈아타기에 성공했습니다. 강의 후기와 그리고 너나위님께 감사의 마음을 글로 남겨봅니다. # 용기를 주신 너나위님의 말씀 최근 성동구나 강동구의 아파트들이 가격이 오르는걸 보면서 목표했던 상급지 지역들의 물건들이 날라가는걸
실준반 2주차 후기
이번 분임을 하고 권유디님의 강의를 복습하면서 내가 이번 분임때 알려주신대로 했나 ?다시한번 복기해보았는데요 날씨가 덥고 처음 맡아본 임장팀장역할에 정신도 없고, 뭔가 생활권을제대로 못본거 같은 아쉬움이 많이 있었습니다 그 큰 송파구를 처음부터 익숙하게 기억하고 분리하는게당연하지 않을수도 있는데요 잘하고싶은 마음이 있었던 거 같습니다 그래도 이번강의에 권유
