[너바나]기회가 또 올 것 같아요

안녕하세요? 너바나입니다. 최근에 집값이 많이 요동치고 있어서 조급하실거 같습니다 저는 최근에 집을 4채 매도 했습니다 그중에 한채는 5억에 매수했고 15억에 매도했습니다 10억의 차익은 분명 월급만으로는 모으기 힘든 돈일것 같습니다 이 물건이 재밌는게 15억에 매도 문의가 왔는데 제가 바빠서 매도를 못했습니다 제가 매도하기 위해서 시장에 내놓을때는 시장이

[너나위] 이렇게 힘든데 정말 잘 될 수 있을까?

안녕하세요. 너와나를위하여입니다. 다음 주 강의가 있어 전화임장도 하고, 교안도 만들기 위해 저희 신사옥에 나왔습니다. 오늘도 여느 때와 마찬가지로 토요일 집을 나설 땐 평일의 분주함이 느껴지지 않았습니다. 다들 왠지 여유있고 쉬어가는 것 같은 느낌인데 저는 마음이 급합니다. 아마도… 월부에서 미래를 준비하는 분들은 비슷한 마음이시겠지요? 무슨 이유인지는

내 집 마련, 7월 전까진 끝내세요!

2025년 을사년이 밝았습니다. 월부 여러분, 새해 복 많이 받으세요! :) 올해 달라지는 부동산 정책과 세금을 보면, 내 집 마련에 가장 좋은 타이밍은 상반기, 즉 7월이 되기 전까지라 생각합니다. 왜 그런지 한 번 살펴볼까요? 첫째, 다주택자 양도세 중과에 대한 부담이 여전히 남아 있습니다. 다주택자가 조정대상지역 주택을 매각하면 양도세 중과에 해당합니

2024 부동산 절세 필승 전략! 이 세가지로 종결합니다!

2024년도 얼마 남지 않았습니다. 다가오는 2025년은 또 어떤 새로운 기회들이 있을까요? 과거를 돌아보고 미래를 준비하는 것은 기본 중 기본입니다. 부동산 세금 관련, 놓치면 안 되는 올 한 해 이슈들을 정리해 보았습니다. 첫째, 1주택자는 ‘공동명의’가 대세입니다! 부동산 절세에서 공동명의는 이제 널리 알려진 사실입니다. 특히 1주택일 때 더더욱 막강

[등기7준비 5늘부터 시작하조 오홍홍홍] 최종 임장보고서_강동구

[등기7준비 5늘부터 시작하조 럭키윰]4주차

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[등기7준비 5늘부터 시작하조 럭키윰] 3주차 단지분석

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[등기7준비 5늘부터 시작하조 럭키윰] 서울기초반 2주차

이번강의에서도 평균회귀에대해 말씀해주셨는데요 워낙 지금 전세가율이 낮기때문에 조금 올랐더라도 아직 저환수 원리에 맞는단지들은 그만큼 크게 빠질 확률이 낮다는것에 대응 할수 있을거 같습니다 그리고 약점이 있는곳들을 찾아서 매수하는방법도 어떻게 보면 사람들이 잘 몰려가 있지 않은 저평가 되어있는 주식종목 찾기랑 비슷하단 생각을 하게되네요 항상 투자의 본질을 잘

[등기7준비 5늘부터 시작하조 럭키윰] 서울 기초반 2주차

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[등기7준비 5늘부터 시작하조 럭키윰] 서울기초반 1주 차

수정.추가예정

[서투기 22기 75조 럭키윰]서울 기초반 1주차 자모님 강의후기

단지들 비교평가중 가장 선호도 좋은게 뭔지에 대해 요즘 머리가 너무 복잡해졌었는데요 이번 강의에서 자모님이 성동구 1등과 금천구 1등 비교하면 당연 올라가는 순서는 늦겠지만 금천구도 못지않게 수익을 많이 낼수 있다라는 점 !! 절대 무시하지말라고 말씀하셨던게 가장 기억에 남는거 같습니다 지금 제가 가장 의식하고 있어야 할 부분인거 같아요 요즘 제가 비교평가

서울 기초반 2주차 권유디님 강의후기

이번강의는 이전에 서기에서 들었던 내용을 또 강의 해주셔서 다시한번 복습할 기회였던거 같습니다 특히 하락장/상승장에 공급이 많은경우 각 시장상황이 어떻게 달라짐을 알려주셨는데요 대부분의 사람들이 반대로 행동하고 투자를 하지 않는다는것이 가장 기억에 남습니다 저또한 투자를 배우기 이전에 는 그랬지만 쌀때 사야하는게 맞는건데 주식이던 부동산이던 사람들은 반대로

1주차 강의후기 [ 신투기로 3억만드실분 2리 5시조 부동23]

열반기초반 때 세운 강의계획에 따라 이번 강의는 신도시투자 기초반이다. 내가 선택한 지역은 잘 모르지만 강의에서 자주 들어 익숙한 경기도 2개 지역을 선택했다. 평촌과 수지. 월부강의에서 강사님들이 언급이 자주 하셔서 마치 내가 알고 있다고 착각을 한건지 아니면 익숙해서인지 선택을 했고 용인 수지로 조모임이 구성이 되었다. 1강은 주우이님의 강의로 시작되었

[신투기3기 오구59 TOP5 단지 뽑9왔조 뚝딱이] 1주차 강의 후기

1주차 : 신도시 소액 투자 완벽 분석 (주우이님) 그동안은 내가 실제로 투자할 지역이 아니라는 생각에 엄청난 집중력을 갖고 듣지 않았던 것 같은데, 이번 강의는 내가 실제로 투자할 수 있고 6개월 내에 앞마당으로 만들고자 하는 지역이라 그런지 굉장히 재밌게 들을 수 있었다. 특히 소액 투자라서 내 돈으로 투자 할 수 있다는 생각에 좀 더 희망을 갖고 들을

서울시 동대문구 임장보고서 [서울투자 기초반 16기 87조 꿈월부]

서울시 동대문구 임장보고서 [서울투자 기초반 16기 83조 크솜]

서울시 동대문구 임장보고서 [서울투자 기초반 16기 92조 RICH DADDY]

서울투자기초반 강의후기 17기50조 지연맘2000

부린이로써 걱정을 했지만 나에게 가정 꼭 맞는 내용으로 한숟가락씩 입에 떠 넣어주시는 느낌을 받았습니다. 열기반 실준반에 있어 서기반을 듣고 앞마당을 꼭 만들어야겠다는 결심으로 강의를 듣게 되어는데 탁월한 선택이였다 부린이로써 걱정을 했지만 나에게 가정 꼭 맞는 내용으로 한숟가락씩 입에 떠 넣어주시는 느낌을 받았습니다. 많은 단지의 시세를 그래프로 비교하시

[복기] 2025년 상반기 1호기 완료!

작년 3월에 “너나위의 부동산으로 부자되는 공식”이란 강의로 월부에 발을 들여놓고 벌써 1년이 훌쩍 지나갔네요… 남들보다 느리고 귀가 얇고, 의지가 약한, 임보를 못 쓰는 저 같은 사람도 월부환경에서는 배운대로 하면 성과를 낼 수 있다는 생각이 듭니다. 얼마전 잔금까지 완료 후 1호기 매수 기억력이 휘발되는 느낌이 들어 급하게 후기를 남깁니다. 월부에서 시

1호기 경험담- 서울에 투자했어요!!

드디어 목표하던 투자를 하셨나요? 회원님의 제2의 직업, 월급쟁이 투자자로서 경험한 실제 투자 이야기를 들려주세요!  << 1호기 매매 보고서 >> 저는 말뽕선생입니다. 월부에 들어온지는 23년 9월부터였어요. 월부 수업을 들으면 어느정도 투자방향을 정한 저는 -25-20% 하락한 단지를 찾으러 서울 2.3 급지 다 뒤지고 다니는 참이었습니다. 24년 여