[경매올인원 1기]운이좋은자의 법원견학 참여후기
견학일자 : 2025년 6월10일 수원, 수원지방법원 지난주 일요일 강의를 끝으로 경매올인원 강의 이론이 다 끝났다. 항상 그렇지만 강의를 들을때는 쉽게 다 알거 같지만 막상 실행을 할려면 이게 맞나? 내가 제대로 하고 있나? 여러가지로 헷갈리는게 많은거 같다. 그래도 다행히 이번 강의는 끝나고 바로 법원 견학을 가서 실제로 실행을 해볼수 있어 행동력이 부
[경매올인원]운이좋은자의 올인원1기 최종 수강후기
2025년 5월 11일 오프라인 첫강의를 무척이나 떨리고 조심스런 마음으로 월부 교육장에 들어갔다. 무언가를 새롭게 시작할때는 항상 처음으로 만나는 사람들에 대한 쑥스러움과 적지 않은 나이에 새로운걸 시작한다는 두려움에 여러가지로 생각이 많아진다. 내가 잘할수 있을까? 포기하지 않고 끝까지 잘 가야될텐데, 강사님이 설명해주신걸 잘 이해할수 있을까? 다른 사
[경매올인원]운이좋은자의 기일입찰표 작성인증
(네이버 최저 매도가 384,000,000원) 예상매도가 : 384,000,000원-비용(384,000,000*5%)-수익(384,000,000*15%)-미납관리비(5,000,000) =384,000,000-(19,200,000+57,600,000+5,000,000)=302,200,000원 실제로 법원을 방문해서 진짜 입찰을 한것은 아니지만 입찰하는 과정도
[경매올인원]운이좋은자의 실전반 1주차 후기(주말반)
아파트 투자에 대한 기대감으로 처음 시작한 월부강의 듣기 나도 이제는 무언가 제대로 해봐야겠다는 강한 의지로 월부강의를 듣기 시작한지도 벌써 3년이 넘었다. 처음 시작할때의 내 열정과 내 의지만으로는 제대로 하지 못했던 시간들. 가장 큰것은 목돈 만들기가 너무 힘들었다는것. 내가 돈을 모으것에 비해 집값은 참 빨리도 뛰어가버려 거기서 오는 상실감이 너무 컸
[경매올인원1기]운이좋은자의 임장 전 보고서(비교 기준가 찾기)
대상물건 : 2024타경 59885 1. 권리분석 ` 말소기준권리일자와 동일 2. 점유자 체크(소유자 or 임차인) 1) 위 매각물건 명세서에 보면 임차인 이성헌 전입일자 2020년9월29일-전입일자가 근저당설정일과 동일하나 효력은 전입일자 다음날부터 발생됨으로 대항력 없음 2) 현황조사 권리분석 결과 : 입찰가능 3. 사이버임장 해당 물건은 동향이며 층수
[경매올인원1기]운이좋은자의 투자전략 설정하기
1. 나의 투자금 현재 경매로 사용 가능한 금액 : 4,000만원 2. 단타,실거주,현금흐름, 재개발/재건축 등 투자방향성을 설정해주세요 ◆목적 : 단타로 빠르게 시드머니 불리기,현금흐름 만들기 ◆앞마당 : 1차 -시드머니에 맞춰 경기도,지방(울산) 2차- 25년안에 시드머니 불려서 서울투자(서울 앞마당 만들기) 3. 6개월안에 경매로 달성할 목표(5월1일
[경매올인원1기]운이좋은자의 4번째 권리분석 과제
사건번호 소재지 감정가 최저가 말소기준권리 권리분석 입찰여부 2024타경 41473 경기도 평택 510,000,000원 357,000,000원 2021년2월23일 근저당 임차인 강정순 전입일자 2021년3월15일 확정일자 2021년1월6일 대항력 없는 후순위 입찰불가 말소기준권리 기준으로 임차인이 대항력 없는 후순위이긴 전입세대 확인서에 선순위전입세대가 2
[경매올인원1기]운이좋은자의 3번째 권리분석
사건번호 소재지 감정가 최저가 말소기준권리 권리분석 입찰여부 2022타경 104519 서울시 종로 121,000,000원 3,406,000원 2021년11월29일 가압류 임차인1 전입일자 2015년9월16일 확정일자 2015년8월31일 (대항력 있는 우선순위) 임차인2 확정일자와 보증금을 알수 없음 입찰불가 우선순위자인 임차인중 두번째 임차인이 보증금을 알
[경매올인원1기]운이좋은자의 2번째 권리분석
사건번호 소재지 감정가 최저가 말소기준권리 권리분석 입찰여부 2024타경 23868 제주 한경면 309,000,000원 151,410,000원 2023년9월13일 근저당 제주농협(106,140,000원) 김수현 임차인(보증금1억) 전입일자 2024년3월5일 확정일자 2024년2월22일 권리신고ok+배당요구ok 농협 다음 2순위 입찰가능 *입찰은 가능하나 낙
[경매올인원1기]운이좋은자의 1번째 권리분석 과제
사건번호 소재지 감정가 최저가 말소기준권리 권리분석 입찰여부 2024타경 112971 서울 동대문구 766,000,000원 612,800,000원 2014년 10월 15일 근저당 세대주 문창옥 2000년5월18일 전입 (채무자-소유자 점유) 매각물건명세서 최선순위 2014년10월15일 근저당권 말소기준 동일 입찰가능 2024타경 112698 서울 노원구 7
[경매올인원 1기]운이좋은자의 1차 조모임 후기
첫조모임 조원분들 각자의 목표를 듣고 의지를 다져볼수 있는 좋은시간이었다.!!
etf 강의 후기
부동산외에 적은 금액으로 투자를 할수 있는 것을 찾다가 소액으로 리스크를 최소화 하면서 투자할수 있는게 etf라고 해서 한번 공부해 보고 싶었는데 마침 월부에서 강의 해서 열심히 공부해서 투자하기로 맘먹고 신청을 하게 되었고 강사님의 오랜 노하우가 담긴 강의라 열심히 잘듣고 꼭 투자하리라 마음먹고 이해하기 힘든내용도 있지만 반복해서 듣고 실행해보고 투자해서
[지방투자기초반19기108조 운이좋은자 ]강의후기
지방투자 기초반 3번째 강의!! 권유디님의 강의는 처음인데 차분히 조근조근 말씀을 잘해주셔서 집중이 잘되어 좋았다. 우선 이번 강의는 나의 고향인 울산이 나와 너무 좋았고, 개인적으로 울산에 투자를 꼭 하고 싶어 올 여름휴가때 울산 임장을 하고 앞마당으로 만들 계획을 세우고 있었는데 때마침 울산을 분석하는 강의라 너무 고마웠다. 태어나서부터 결혼하기 전까지
지방투자 기초반 19기 108조 운이좋은자 강의후기
4월에 회사 행사가 많아 강의를 한달쉬고 5월 첫 지투기를 들었다. 내 느낌에는 겨우 한달을 건너 뛰었다 생각했는데 그한달이 '참 길고 많은 시간이었구나'라는걸 느꼈다. 작년 12월부터 매월 강의를 하나씩은 반드시 듣겠다고 했는데 결국 4월은 내 힘듦이 나의 계획을 이겨버려 흐지부지 의미없는 4월을 보내버린거 같아 지나간 시간이 많이 아까웠다. 그러나, 5
열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서후기[열반스쿨 중급반 35기68조 운이좋은자]
STEP1. 책의 개요 1.책 제목 : 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2.저자 및 출판사 : 알에이치코리아, 너나위지음 3.읽은날짜 : 2024년 3월 2일 4.총점(10점 만점) : 10점/10점 STEP2. 책에서 본 것 [Chapter1. 1장. 왜 투자를 해야 하는가?] #노후준비 #자본주의 #투자 #인플레이션 자본주의는 나처럼 평범한 사람도 꿈꿀 가능성
