[너나위] 100억 자산가는 여름 휴가를 어떻게 보낼까?

안녕하세요. 너나위입니다. 무덥기만 한 게 아니라 비도 많이 오는 것 같아요. 모든 분들이 이번 여름 무탈하셨으면 좋겠습니다. 저는 휴가를 왔습니다. 이런 걸 글로 적는 걸 썩 좋아하는 편은 아닙니다만, 그래도 인사를 좀 드릴까해서 적어봅니다(제목은 저도 한 번 자극적으로…ㅎㅎ 죄송합니다) | 휴가를 보내며 제가 목표로 했던 자산을 만들고 나서 저는 여름과

앞으로 서울 집값 떨어질까요? 지금이 마지막 기회인 이유

안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 요즘 더웠다가 비가 왔다가.. 날씨도 오락가락인데 부동산 분위기도 비슷한것 같아서 어려우시죠? 지난 6월 27일 대출규제 이후로 부동산 시장에서도 분위기가 많이 달라졌음을 느끼는데요 특히나 집을 사려고 했다가도 망설이는 분들이 많이 계시기도 한 것 같습니다 그러다보니 서울 거래량 뿐만 아니라 가격도 주춤을하는 모습을 보여

바쁜 직장인이 빠르게 서울집 매수하는 2가지 방법 (+서울 시세 첨부)

안녕하세요 메로나입니다. 빠르게 변화하는 서울 시장 분위기 속에서 바쁜 직장일 때문에 빠르게 대응하거나 움직임을 캐치하지 못하고 놓치면 어쩌지.. 걱정하시는 분들도 많습니다. 그런 분들을 위해 어떻게 하면 좋을지 글을 씁니다. 첫번째, 또 다른 기회가 옵니다. 작년 3월에 썼던 글이 있습니다. 그때까지만 하더라도 같은 3억대 투자금으로 볼수 있는 선택지가

30~40대 내집마련, 5~6억대 서울 구로구VS경기 평촌 비교

안녕하세요 메로나입니다. 최근에 수도권에 관심을 많이 가지는 상황에서 신혼부부나 내 금액에 맞는 내집마련을 위해 여기 저기 알아보고 계신분들이 많습니다. 그중에서도 5억대 가격의 아파트들도 많이들 물어보시고 궁금해 하시는데요 특히나, 59타입기준으로 5억대 수도권(경기북부)의 경우 연식이 괜찮은 아파트를 매수할수 있지만 서울 출퇴근이 멀어 최대한 서울과 인

투자가 무서운 당신에게 필요한 이것

지금 안 사면 서울 살 수 있는 기회 영영 놓칠 것만 같아서 조급해져요… 이전보다 책도 읽고 유튜브도 보면서 알게 된 건 많은데 실제 투자는 이어지지 못하고 있어요… 기회를 놓칠까봐 조급해지는 마음과 달리 여전히 투자가 어렵고 막연하게만 느껴지는 이들이 많습니다. 또 한쪽에서는 투자하고 싶지만 종잣돈이 적어서 앞으로 과연 가능할지 모르겠다며 한숨을 쉬는 이

부동산 투자의 정석 [조타뤠]

[방나] 부동산투자의정석 독서후기

[열기88기 2제 two자하러 갑시다!! 순호] 군포시 산본동 우륵주공7단지 아파트 수익률분석보고서

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 ✅아파트명 군포시 산본동 우륵주공7단지 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 *직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 군포의 종사자수는 11만명, 500인 이상 사업체수는 6개로 직장이 많은 편에 속하지 않음. 군포 내 직장에서 벌어들이는 소득인 원청징수는 40

[매물코칭 후기] 제주바다 멘토님의 매물코칭 후기

안녕하세요? 바른 방향으로 투자하는 아처입니다. 최근 1호기 잔금하면서 겪은 불안감의 원인을 살펴보면서 복기글을 작성하게 됐습니다. 왜 확신 없는 투자를? 확신하는 1호기 투자를 해야겠다는 생각으로 앞마당을 최대한 많이 만들었는데 만들수록 아는 단지가 많아질수록 ‘도대체 내 투자금으로 투자 가능한 가장 좋은 곳이 어디야?’ 더 답답해졌습니다. 그저 데드라인

[매물코칭후기] 자유를 향하여 멘토님의 매물코칭 후 바로 가계약금 입금

2024년 10월 시작으로 10개월차에 매물 코칭을 받게 되었습니다. A지역 임장 후 단지 가치를 잘 몰라 이게 맞나?했던 고민이 확신으로 바뀌는 시간이였습니다. 중소도시 A단지 투자 VS 중소도시 B단지 투자 매코 받기 전에 부동산에 전화를 해 매물의 상황을 다시 한번 확인하고 주변 단지 매매와 전세 상황을 체크했다. 멘토님이 두 지역을 비교하며 어디가

[지투25기 1단살때 잘8릴물건 센쓰있게 Pick 우주추쿠] 5주차 강의 후기

안녕하세요~!!! 성장하는 투자자~!!! 25년 하반기 1호기 방향성 결정할 투자자!!! 우주추쿠입니닷~!!! 지투반의 꽃 마스터 멘토님의 질의응답 강의♡ 아쉽게 제 질문은 선정되지 않았지만 동료선배님들께서 좋은 질문 많이많이 쏟아주셔서 질문에 대한 답변 하나하나 너무 도움 되는 시간이었습니다^^!! / 성장 마인드셋 / 본격적으로 강의를 시작하기에 앞서

[지투25기 1단살때 잘8릴물건 센쓰있게 Pick 우주추쿠] 4주차 강의 후기

안녕하세욧~!! 성장하는 투자자!! 우주추쿠입니닷~!!! 4주차는 재이리튜터님의 매수, 보유, 매도까지 모든 과정 과정을 세세하게 강의에 담아주셨는데요!!! 저는 2호기를 한 후에 보는 거라 튜터님께서 강의 초반에 말씀해 주셨듯이 제 두 건의 계약을 생각해보며 비교해 보았습니다~!! 정말..배워서 알고 있으면서도 제가 협상하면서 조급함에 또 부사님과의 관계

[지투25기 1단살때 잘8릴물건 센쓰있게 픽 우주추쿠] 2주차 강의 후

안녕하세요~!!! 우주추쿠입니다~!! 프메퍼튜티님의 2주차 강의를 듣고 남기고 싶은 내용을 후기로 써보려고 합니다. 지방투자 요즘처럼 수도권 시장이 뜨거울 때 상대적으로 아직도 너무 싼 지방이 사람들의 관심에서 벗어나 있는데요 팔려는 사람은 많은데 사려는 사려는 사람은 없는 이런 시기가 오히려 협상이 더 잘 되고 싸게 살 수 있는 기회라는 것을 다시 한번

월부 시작 4년차 드디어 서울 4급지 1호기 투자했습니다.

안녕하세요 꾸준히 성장하는 투자자 구준성입니다. 1호기가 너무 늦었네요. 4년차 투자자 드디어 1호기 투자 했습니다. 8월 30일 1호기 계약서를 작성했습니다. 그리고 벌써 1주일이 훌쩍 지나버렸네요. 오늘 반원 분의 계약 소식에 더 이상 복기글을 미루면 안되겠다는 생각으로 아파트 투자 후기 작성을 시작합니다. 0. 4년차 투자자? 카페에는 19년도에 가입

지방구축0호기 매도계약금 받고, 9일 만에 서울4급지 계약금 쏘았습니다! [루센트]

안녕하세요. 루센트입니다^^ 저는 어제 서울4급지에 2호기 계약을 하고 왔습니다! 드디어 서울에 깃발을 꽂게 되었습니다! (그동안 시골에서 서울까지 임장다니느라 고생했어! 내 자신 칭찬해!) 저는 글쓰기를 많이 부담스러워 하기도 하고 개인적인 이야기를 올리는 것이 부끄럽기도 해서,, 1호기 투자후기도.. 투자코칭후기도.. 매물코칭후기도.. 한번도 후기글을

[잘봅] 언더독의 잘살아 봅시다 프로젝트 #1 (4년 차에 접어든 투자자 이야기)

안녕하세요 잘 살아 봅시다! 잘봅입니다 내 나눔 글이 얼마나 도움이 되겠어? 보는 사람도 없고, 내가 멘토님이나 튜터님처럼 인사이트가 있는 것도 아닌데? 하는 마음으로 한동안 글 작성의 하지 않았습니다 하지만 이번에 투자 코칭을 받으며 튜터님의 추천을 받아 나눔글을 프로젝트 처럼 써보려 합니다 사실 그냥 지금까지 해온 저의 우당탕탕 얘기이고 틀린 부분도 많

패닉바잉 후 4년이 지났습니다 [오닥]

오늘도 닥치고한다! 안녕하세요 "오닥"입니다!! 저는 첫 사회 생활을 외국에서 시작할 수 있는 기회를 얻었습니다. 덕분에 첫 사회생활을 마치고 한국에 돌아왔을 때 감사하게도 1억 5천만원이라는 돈을 모을 수 있었습니다. 하지만 한국으로 돌아왔던 시기가 전국이 대세상승장이었던 2021년이었습니다. 해외에서 오지 수당을 받을 정도로 척박한 근무 환경에서 근무를

'지방 59' 투자하면 망하나요? [중꺾마]

안녕하세요. 중요한 건 꺾이지 않는 마음 '중꺾마' 입니다. 오늘은 최근에 고민했던! 제 투자 생각을 나누어보려 합니다. 저에게는 소중한, 월부를 함께 하는 친구 2명이 있습니다. 제가 조금 더 월부를 빠르게 시작했다는 이유로, 친구들에게 종종 투자에 관련된 질문을 받곤 합니다. 어느날.. “꺾마야. 지방은 59 투자하면 안되는거지?” -친구(닉네임 익명)

잔금 가능한데 전세가격 내려야 하나요? [드림텔러]

안녕하세요. 드림텔러입니다:) "잔금 가능한데 전세가격 낮출 필요가 있을까?" 작년 말에 제가 전세 세팅을 하면서 했던 생각입니다. 기존 임차인분에게 돈을 돌려줄 수 있었기 때문에 전세 가격을 몇 천만 원 낮추면서 새로운 임차인을 구하고 싶지 않았습니다. 종자돈이 많지 않은 상황이라 1,000 만원도 소중했습니다. 전세가 잘 빠지는 지역이었고 충분히 전세를

1. 매도편(소도시 100세대 나홀로 20평대 신축) 0호기를 팔고 (부산광역시 500세대 이상 높은 입지 30평대 신축) 아파트로 갈아 끼운 투자 후기[새로움s]

안녕하세요 운이 좋은 투자자 새로움s입니다. 저도 투자 후기, 실전투자경험 게시판에 글을 남기는 날이 오네요🥰 올해 2월 말 잔금까지 완료하고, 후기를 써야지!! 하다가 실전반 수강을 하고 약간의 슬럼프를 헤매며(1호기 증후군이라고들 하시는) 미루고 미루다 이제 후기를 씁니다. 조금만 조금만 하다가 3개월이 지나갔네요.. 제 1호기 투자는 소도시 100세