1.매임 방법-이틀에 걸쳐서 4개 생활권 정도 본다.
이번 매임에 적용해 보겠습니다.
어느 생활권까지, 각 생활권에서 어디까지를 봐야 하는지를 구체적 갈라주셔서 적용하기가 명확해졌습니다.
내일서부터 매임 예약인데 생활권과 선호도를 잘 나눠서 매임 물건을 추리고 전임을 해야겠습니다.
2. 매임때는 가격을 남기고 이해해야한다.
두루뭉술하게 단지의 가격을 아는 것이 아니라 구체적으로 가격이 형성되는 이유가 무엇인지를 생각해 보는 적용을 해보겠습니다. 각 동마다 가격 차이가 나는 것들이 있는데 왜 그럴까 궁금증을 가지고 매임시 확인해 보겠습니다.
3.투자금이 맞지 않는 곳의 투자금 설정은 규제지역은 34평과 24평의 중간 매매가를 투자금으로 설정하고 비규제 지역은 평균 투자금으로 설정해라.
이번 실전반은 제가 투자금이 있으니 구체적으로 저에게 맞는 단지를 보면 되는데 투자금이 없거나 해당되지 않는 지역에 배정되는 경우에는 그냥 보고 싶은 단지를 정해서 거기에 맞게 거꾸로 투자금 설정을 했었던 것 같습니다. 이번 강의에서 코스모스 튜터님께서 가상 투자금 설정하는 방법을 알려주셔서 다음 임장지에서 가상투자금 적용을 해야 하는 경우에 적용해 보겠습니다.
4. 앞마당 관리가 인생을 바꾸는 수준의 자산 점프업을 만듭니다.
알고는 있지만 잘 되지 않는 것이 시세트래킹이였습니다. 너무 시간이 없다는 핑계로 그동안 차일 피일 미뤄왔었고 쌓이는 앞마당을 마음 한구석에는 불편감을 가지고 바라볼 수 밖에 없었습니다. 시세트래킹을 통해 관리를 해야하는데 일단 이번달 임장지가 수도권 비규제 지역이니 제가 가지고 있는 수도권 앞마당을 시세트래킹해보겠습니다.
강의 마지막에 울컥하시는 코쓰모쓰 튜터님을 보면서 저도 마음이 찡해졌습니다.
저도 동료들이 없었다면 진작 포기했을지도 모르는데 이렇게 밀어주고 끌어주고 해서 여기까지 온것 같아요.
저의 첫 실전반도 기억이 많이 납니다.
지금도 잘하지 않지만 느리고 어리버리한 저를 잘 이끌어주신 동료들 감사합니다.
그리고 좋은 강의해 주신 코쓰모쓰튜터님! 저희 조 수박조아 튜터님! 함께 하는 동료들! 모두 감사합니다.
