[나니리1] 삼삼엠투 부업 2주차. 부동산 연락하기

삼삼엠투 역시 전대 동의 받는게 쉽지 않다. 이미 단기임대 문의에 피로도가 있으신 부사님들,, 임대인분께 잘 이야기 해 주실 마음 맞는 부사님 찾기..!

[나니리1] 삼삼엠투 부업 1주차. 숙소 3개 찜하기

삼성역 코엑스, 포스코 등 인근 직장인 수요, 강남 접근성 용이, 대치동 학원가, 인근 구축아파트 리모델링 수요. 평균 월세 시세는 70-100 정도, 깔끔한 오피스텔은 월세가 90-100, 관리비도 15정도라 고정비가 너무 비싸다. 빌라는 평균 70-80, 관리비는 10정도이다. 깔끔하고 큰 시공 필요없는 빌라 매물 눈여겨 볼 것. 동대문역 동대문디자인플

[나니리] 삼삼엠투 부업 0주차.수강시작 인증하기

현금흐름 절대 포기하지 않는다!!!🔥

[100억 부자 챌린지님의 월급쟁이 퇴사 로드맵] 김난일 수강후기

월부에서 공부한지 1년, 이번에 투자를 하며 느낀 것은 “ 자본도 중요하지만 그만큼 현금 흐름도 중요하구나” 였다. 3년 전, 재테크에 관심을 갖기 시작했을 때부터 꿈나무님을 봐왔었고, 솔직히 유튜브에 유용한 정보를 많이 풀어주셔서 내용이 겹치는거 아닌가 했는데 걱정했던 것과 달리 부업, 주식, 부동산 이 세 가지의 본질에 대해 자세히 알려주시고, 초보 투

[메로나님 투자코칭 후기_나니리1] 투자코칭받고 4일만에 1호기..!

안녕하세요, 나니리1입니다. 약 한달 전쯤, 투자코칭을 받았는데,, 이제서야 후기를 남기네요. 사실 투자코칭에서 힌트를 얻어서, 4일만에 가계약금 쏘고 정신없는 한달을 보내느라 늦었습니다. (핑계입니다. 죄송합니다 메로나님..)  저는 23년 7월에 월부에 들어오고, 첫 정규강의를 실준으로 시작, 지기, 자실반 등 바쁘게 지내다 언젠가 투자코칭을 받아

[열기73기 105조 월부에서 열일하며 5년안에 105억 벌 조 나니리1] 105조 다음에 또 만나요♥

[열기73기 월부에서 열일하며 5년안에 105억 벌 조 나니리1] 열기 2강 후기

이번 2강에서는 너바나님께서 아파트 가치를 판별하는 법에 대해 세세하게 알려주셨습니다. 알고는 있었지만 이번 수업을 통해 한번 더 복기할 수 있는 시간이 되어서 너무 좋았어요! 부동산 입지에 중요한 직장, 학군, 환경, 교통 등을 토대로 종합적으로 비교평가를 할 수 있어야 하고, 같은 가격에 더 가치가 높은 부동산을 매수한 후 장기간 보유할 수 있어야 한다

1호기 개인명의? 공동명의?

안녕하세요, 현재 1주택자이며 (단독명의) 추후 1호기 명의 때문에 고민이 되어 글 남깁니다. 공동명의가 양도세 등 세금 측면에서 유리한건 알지만, 남편이 개인사업자라 공동명의로 진행 시 건보료가 많이 오른다고 하여.. 고민이 됩니다. 서울, 수도권은 장기보유 해야해서 무조건 공동명의로 가긴 할건데.. 현재 1호기를 지방에서 매수를 하게 되면 2-4년정도만

[열기73기 105조 월부에서 열일하며 5년안에 105억 벌 조 나니리1] 열기 1주차 수강후기_너바나님

월부 입성 8개월차에 수강하게 된 열반스쿨 기초반 강의. 첫 정규강의를 실준, 지기로 시작한 터라 기본기가 많이 부족했었는데, 그때마다 조원분들이 강추하셨던 강의가 바로 열반스쿨 기초 강의였습니다. 너바나님께서는 우리가 왜 투자를 해야하는지에 대해 심도있게 설명해 주셔서, 월부에서 공부하는 이유에 대해 다시금 생각해 볼 수 있었던 시간이었습니다. Not A

[열기73기 105조 월부에서 열일하며 5년안에 105억 벌 조 나니리1] 비전보드 작성

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청약 당첨된 집, 일시적 1가구 2주택 비과세 기준

안녕하세요, 비과세 기준이 명확히 언제인지 잘 모르겠어서 한참을 찾아보다가 동료의 조언으로 이 곳에 글을 남깁니다. 우선 저는 2021년 10월에 분양가상한제 아파트 청약에 당첨된 후, 2023년 8월 말에 입주하여 11월에 등기를 쳤습니다. 제가 1호기를 하게 되면 2주택이 되는데, 종전주택 취득일을 청약 당첨된 날 기준으로 보는지, 등기친 날을 기준으로

[내집마련 기초반 42기 131조_ 나니리1] 내집마련 기초반 3강 수강 후기

안녕하세요, 나니리입니다. 벌써 내마반 마지막이라니.. 실감이 나질 않네요. 그동안 월부에서 쉼없이 달려오며,, 1월달은 잠시 휴식겸 내마반을 수강한거였는데, 너무 알찬 강의로 한달을 채운 것 같아서 뿌듯합니다! 좋은 강의 만들어 주신 너나위님, 자모님께 무한 감사드립니다! 우선 3주차 강의에서 배운 내용들을 정리하며 복기해 보겠습니다! 1) 내집마련 실전

[내집마련 기초반 42기 131조_ 나니리1] 3주차 과제_ 부동산 방문

안녕하세요, 나니리1입니다! 벌써 내마반 마지막 과제네요. 이번 3주차 강의에서는 너나위님께서 부동산 매물 임장 꿀팁들, 협상법 등등 꼼꼼하게 알려주신 덕분에 매물 임장에 대해 다시 한번 배울 수 있는 뜻깊은 시간이었답니다! 바로 실천에 옮겼어야 했는데.. 꾀부리는 바람에.. 과제를 수행하지 못했습니다ㅠㅠ 아쉬운대로 마지막 부동산 방문을 떠올리며 복기해 보

[내집마련 기초반 42기 131조_ 나니리1] 2주차 과제_ 지역 현장 방문 및 단지 입지분석

[내집마련 기초반 42기 131조_ 나니리1] 내집마련 기초반 2강 수강 후기

안녕하세요, 나니리1입니다. 이번 2강에서는 자모님의 내 집 마련 원칙에 대해 배워보는 유익한 시간이었는데요! 월부에 오기 전, 내집마련에 대한 명확한 기준을 갖고 있지 않아서,, 많이 아쉬운 0호기를 했습니다. 신축 아파트라 정말 좋지만 환경이 별로인 곳이라 오늘만 해도 정말 불편하다고 느꼈던 하루였습니다. 막상 아파트에 관심이 생겼을 무렵, 무엇이 좋은

[내집마련 기초반 42기 131조_ 나니리1] 내집마련 기초반 1강 수강 후기

안녕하세요, 나니리1입니다. 월부 입성 6개월만에 처음으로 수강하게 된 기초 강의! 왜 이제서 수강했는지 후회될 정도로 부동산의 기초를 더욱 탄탄히 다질 수 있었던 시간이었습니다! 우선 저는 겁도없이 월부 첫 정규 강의를 실준으로 시작했었어요.. (월부 매운맛에 정신 못차렸던 시기) 그 뒤로 지기, 자실을 연달아 하며 앞마당을 열심히 만들어 나갔었죠, 그치

[내집마련 기초반 42기 131조_ 나니리1] 1주차 과제_ 내집마련 예산 계산, 후보 단지 정리

안녕하세요, 나니리1입니다. 월부 입문 6개월차에 처음으로 기초 강의를 수강하게 되었는데요, 그동안 투자 공부를 하면서 나의 예산이 정확히 얼마인지, 대출금은 어느정도까지 감당가능한지 어림잡아 넘어갔었는데 이번 너나위님 수업을 통해 투자의 기본기를 다진 것 같아서 너무 좋았습니다. 단기간에 성장한 느낌! 월부 정규 강의를 실전준비반으로 시작하고 지기, 자실

[지기 15기 5늘이 모여 실력 1취월장하조_나니리1] 창원시 마산회원구,합포구 임장보고서 4

[지기 15기 5늘이 모여 실력 1취월장하조_나니리1] 4주차 수강 후기

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[지기 15기 5늘이 모여 실력 1취월장하조_나니리1] 창원시 마산회원구,합포구 임장보고서 3