6개월 안에 무조건 서울수도권 투자하는 법

안녕하세요, 재이리입니다! 서울수도권 투자에 대한 관심은 높지만 막상 실행하려고 하면 “어디부터 봐야 하지?” “내 돈으로 할 수 있는 곳이 있을까?” “다 올랐던데.. 이미 늦은 거 아닌가요?” "동료들은 다 투자하는데 저는 아직..ㅠ" 하는 고민에 막혀 움직이지 못하는 분들이 많더라구요. 임장을 가긴 갔는데 기억에 남는 건 없고 뉴스는 매일 부동산 얘기

서울 하반기 오를 지역은 여기 입니다.(2개구 최근 시세 공개+가격비교)

안녕하세요 메로나입니다. 날씨가 정말 너무 덥네요 다들 건강관리 잘하세요 지난 한주는 부동산 대출 규제로 인해 다들 혼란스러웠을 겁니다. 조금은 익숙해진 분위기 속에서 아직 내집마련 및 투자의 끈을 놓지 않는 분들을 위해서 서울 시세 글을 적습니다. 최근 마포구 2급지 인근 서대문도 가격 상승이 이루어졌습니다. 그러면서 자연스레 주변 지역시세를 함께 봐야

25년 6월 28일 새로운 대출 규제 시행에 어떻게 대응해야 할까? [자음과모음]

안녕하세요 자음과모음입니다. 들썩이는 서울 수도권 시장에 정부가 규제 카드를 꺼내들었습니다. 마포나 성동과 같은 지역들이 조정대상지역으로 묶인다는 ‘카더라’가 많았는데 이번에는 ‘가계 대출 총량 규제’를 다시 한 번 더 시행하겠다고 발표를 했습니다. 23년부터 25년까지 서울 수도권 시장의 가계 대출 총량 규제는 처음이 아니긴 합니다. 24년 5월부터 7월

30~40대 내집마련, 5~6억대 서울 구로구VS경기 평촌 비교

안녕하세요 메로나입니다. 최근에 수도권에 관심을 많이 가지는 상황에서 신혼부부나 내 금액에 맞는 내집마련을 위해 여기 저기 알아보고 계신분들이 많습니다. 그중에서도 5억대 가격의 아파트들도 많이들 물어보시고 궁금해 하시는데요 특히나, 59타입기준으로 5억대 수도권(경기북부)의 경우 연식이 괜찮은 아파트를 매수할수 있지만 서울 출퇴근이 멀어 최대한 서울과 인

[너나위] 전세 실종 사건

얼마 전 이런 우연히 알고리즘에서 이런 뉴스를 봤다. <수도권 전세 실종 사건> - kbs 뉴스(2025.4.23) ※ 가급적 영상을 시청해보기 바란다 개략적인 내용은 다음과 같다. 1. 수도권에 전세 구하는 게 하늘의 별따기가 되고 있다. 2. 전세 상승기에 임대차법에 따른 갱신청구권이 늘어나며 기존 전세 물량이 잠기고 있으며 3. 조건부 전세자금 대출

[자음과모음] 이렇게 집 사면 후회합니다

안녕하세요 자음과모음입니다. 오늘은 내집마련과 관련한 고민이 있으신 분들을 위해 글을 작성해 보려고 합니다. 내집마련, 왜 이렇게 어렵나? 제가 예전에 ‘후회의 재발견’이라는 책으로 독서 방송을 촬영한 적이 있습니다. 많은 사람들이 죽기 전에 가장 후회하는 것이 무엇인가? 사람은 왜 후회하는가? ‘후회를 어떻게 바라봐야 하는가'와 관련된 내용이었습니다. 저

[너나위] '해야지, 해봐야지...' 재테크가 막연하다면(재테크 성공 공식)

평소 길을 걷다 보면 꽤 많은 분들이 인사해주신다. “혹시 유튜버 아니세요?” 부터 “저 얼마 전에 너나위님 강의듣고 내집마련 했어요!”까지. 닉네임도 모르는 분부터 본명도 아는 분까지 다양하다. 웃으며 인사해주시는 것만으로도 그렇게 감사할 수가 없다. 얼마 전에 4,50분 정도 달리기를 하고, 오는 길에 한티역 근처에서 버스를 탔다. (나도 이 날 꽃구경

[그린쑤] 기브앤테이크 후기 "내가 좋은 향기를 냈으면 좋겠다"

▼5월 너나위 추천도서 바로 보러가기

[행동하기] 독서후기 #1(27) 본깨적

▼추천도서후기 쓰는 양식 책제목 : 본깨적 저자 및 출판사 : 박상배 / 위즈덤하우스 읽은 날짜 : 25.06 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #적용 #메모 #독서 1. 저자 및 도서 소개 -독서경영 컨설턴트, 책을 통해 꿈을 이루어나가는 것을 돕는 북 드리머(Book Dreamer)다. 2009년까지만 해도 평범한 안경사로서 능력을 인정받으며, 독학으로

KB전국 주간증감률 한 눈에 보기(25년5월2주차) (+증감지도) [해원]

안녕하세요 해원입니다. 25년 5월 2주차 매매 전세 주간증감률을 전국 한판으로 공유합니다 전국 부동산 시장의 흐름을 확인해보세요! 이번 주도 다들 수고 많으셨습니다! 5월 2주차 전국 매매/전세 증감률 한 눈에 보기 서울 매매 증감 흐름 서울 1급지는 여전히 0.2%p 이상 증가를 보여주고 있으며 1급지를 따르는 2군 및 3군 또한 약상승 흐름을 계속 가

너나위님이 제공하신 대출 판독기에 대한 질문

첨부된 파일과 같이 종자돈 6억 월총수입 700 월지출 400 월저축 300 을 입력하면, 내게 적정한 대출액은 4억으로 나오는데, 이에 대한 근거가 뭔지 알고싶습니다. 원리금 균등상환으로 상환할 때 매달 상환금액이 얼마이며 이것을 몇년동안 상환하는 것으로 계산된 것인지가 궁금합니다. 월부 앱을 설치하고, 답변 알림🔔을 받으세요! 앱 추가하는 방법은 공지

서울시 은평구 임장보고서[서울투자 기초반 24기 9조 오에난]

[서투기 24기 18조 우가행] 튜터와의 임장(with 자유를 향하여)

안녕하세요. 우리 가족의 행복을 위해. 투자자 우가행입니다. 지난 지투기에서 운좋게 튜터와의 임장에 선발되었습니다. 그래서 오늘 자유를 향하여 튜터님과 임장을 하는 영광을 얻게 되었는데요. 평소 자유를 향하여 튜터님의 10억, 20억, 30억 달성기를 감명깊게 읽어서 정말 만나고 싶었습니다. 자유를 향하여 튜터님과 임장을 하면서 질문 기회가 주어졌는데요.

대구 지역분석은 당연하고, 지방 투자 시 고려해야 할 중요사항을 제대로 배웠습니다! [지투기 27기 열심히 임장해서 열1하는 아파트 1채하조 김실력]

안녕하세요, 김실력입니다😀 3번의 ‘지투기’를 수강하면서 3번째 ‘대구 지역 분석’ 강의를 들었는데요! 주기적으로 반복 학습이 되고, 강사님에 따라 주시는 인사이트도 달라서 너무 좋습니다. 꼭 대구에서 투자를 하고 싶은 날을 기다리며! 🔔 깨달은 점 1. 투자 기회를 잡으려면 그 지역을 미리 알고, 시세트레킹하면서 지켜보고 있어야한다 2. 빠질만큼 빠진

평형보다 선호도, 진짜 가치를 결정짓다 [적적한투자]

안녕하세요. 반드시 적재적소에만 투자할 적투입니다~! "지방은 59보다는 84가 낫지!" 한번쯤 이런 생각해보시지 않으셨나요? ‘84가 더 낫다’는 일반적인 선호에 가려, 선호도 높은 단지의 작은 평형은 종종 투자자들의 시야에서 벗어나곤 합니다. 하지만 평형보다 단지 선호도가 더 우선되는 지역과 단지라면, 오히려 59타입이 더 큰 기회를 줄 수 있는데요 그

"대형 평형", 투자자에게도 중요한 이유 [적적한투자]

안녕하세요. 반드시 적재적소에만 투자할 적투입니다~! “대형평형, 여러분은 얼마나 보고 계신가요?” 혹시 임장하거나 임보쓰를 하실 때, “대형 평형은 실거주자들의 영역이지.” “투자자는 국민평형은 59나 84 봐야지.” 이렇게 생각하며 자연스럽게 대형 평형은 건너뛰고 있지는 않으신가요? 사실 저도 예전에는 그랬습니다. ‘투자와 무관한 영역’이라 생각하며 대

수도권 외곽 vs 광역시 어디에 투자할까? [적적한투자]

안녕하세요. 반드시 적재적소에만 투자할 적투입니다~! 최근 많은 분들이 고민하고 있으신 질문이라고 생각이 됩니다. 수도권 외곽 단지 vs. 광역시 선호 단지 수도권 외곽은 장기적 관점에서 가치 있는 자산을 확보한다는 장점이, 지방 광역시는 지역 내에서 선호도 있는 자산을 보유할 수 있다는 장점이 각각의 뚜렷하게 있다고 생각됩니다. 그 과정에서 수도권과 광역

스스로 답을 찾고, 책임지려고 노력하는 여러분들을 응원합니다. [자음과모음]

안녕하세요 자음과모음입니다. 아침에 일어나서 필요한 책을 사서 읽고, 저의 소소한 보상인 서점에 들려서 이것 저것 둘러보고 화요일에 있을 강의 준비를 하면서 여러분이 생각이 나서 들렀습니다. 강의를 준비하다 보면, 이런것들이 궁금해집니다. 내집마련, 투자를 해 내는 사람들은 어떻길래 성공하고 하지 못하는 사람들은 어떻길래 포기하는 걸까? 이것을 알아야 제가

[그린쑤] 나 정말 1호기 할 수 있을까? (투자과정 A to Z)

안녕하세요. 행복한 투자자를 그리는 그린쑤입니다. 1호기 투자를 한 지 3개월, 1호기 복기글을 올린 지 2개월이 지났네요. [그린쑤] 앞마당 털다가 멘탈이 털리다😅 (우당탕탕 1호기 복기 #1_앞마당 털기) [그린쑤] 이제 2호기 준비하셔야죠? 😅눼? (자유를 향하여 멘토님 매물코칭 후기_1호기 복기#2) 내용이 길어질까봐 투자 단계별로 끊어서 시리즈

실전반 N번째 만에 깨달은 것 (지투반 복기글) [해원]

실전반 N번째 만에 깨달은 것 안녕하세요. 해원입니다. 어제 지방투자 실전반 최종 오프모임을 마무리하고, 아직도 두근거리는 마음인데요! N번째 실전반이지만, 개인적으로 많은 것을 깨달은 한 달 이었기에 이 순간이 휘발되지 않도록 이번 한 달을 찐하게 돌아보려고 합니다! 나는 진심으로 잘하고 싶은 게 맞나? 정말 잘하고 싶다면 제대로 구(求)하는 사람이 될