[너나위] 24년 시장 복기, 25년 전망 (줄어든 리스크)

안녕하세요. 너나위입니다. 11월에 왜 이래? 싶을 정도로 덥다가 하루 아침에 추워졌는데 다들 잘 지내고 계신가요? 이제 연말이 되었으니 올 한 해 시장을 복기하고 다가올 새해를 준비해야겠지요. 저는 신이 아니기에 전망 따위는 하지 않습니다만… 여긴 저희 홈그라운드이니 한 번 나름의 시나리오를 그려보겠습니다. 여기서만 보실 수 있는 것이니… 한 번 읽어보시

[너나위] 뉴스에서 이 "3가지"를 찾았다면, 당신은 자본주의 상위 1%가 될 수 있습니다.

안녕하세요. 너나위입니다. 스트레스 DSR 2단계 도입과 함께 시작된 전방위 대출규제가 시행된지 2주가 지났습니다. 뉴스를 주욱 보다보니 ‘다시 상승폭이 확대됐다’라는 기사도 보이고 ‘매수 주춤’이라는 기사도 보이는군요. 아마 많이 혼란스러우실 겁니다. 그래서 짧게나마 거래량과 매수심리의 변화를 통해 현재 상황을 제가 어떻게 진단하고 있는지, 그리고 이후에

[너바나]서울시장 진입 하기에는 늦었을까요?

안녕하세요? 너바나입니다. 이번에 열반스쿨을 준비하다가 여러분들의 고민을 보고 도움이 될까하고 제 생각을 나눠봅니다. Q. 소액으로 부동산 투자할 곳을 찾고 있는데 주변에서 지금 줍줍청약이나 로또청약을 많이하고 있어서 청약을 또 알아봐야 하는 생각이듭니다 이럴때 청약하고 둘다 다해보는게 좋은건지 궁금합니다 돈되는 건 다 하세요. 제 목표는 여러분들이 월부에

[너바나] 수익률 10배의 투자, 곧 기회가 사라집니다.

안녕하세요? 너바나입니다. 아마 제목에 끌려 들어오신 분들이 많으실 것이라 짐작합니다. 혹시 저를 모르시는 분들이 계실까 간략히 소개하겠습니다. 저는 월급쟁이부자들의 대표이자 실전투자자입니다. 그리고 가장 많은 월급쟁이 부자를 만든 사람입니다. 저는 이 글을 읽으실 많은 분들과 비슷한 나이 즈음 재테크와 부동산에 눈을 떴습니다. 최근 주변을 둘러보니 경제적

[너바나] 강의를 내려놓는 이유.

안녕하세요? 너바나입니다. 이번에 열반스쿨 중급반을 마지막으로 당분간 열반스쿨 중급반은 진행하지 못할 것 같습니다. 월부의 시작은 가벼운 재무코칭에서 시작했습니다. 2014년 블로그와 까페를 시작하고 참 많은 분들을 만났습니다. 많이 만나면서 놀라고 충격을 받은 것은 생각보다 올바른 내집마련이나 노후준비에 대한 정보가 많지 않다는 것을 깨달았습니다. 그리고

[성공루틴] 실준반 밥잘님 버전 단지분석 장표 입니다~ [초보자용]

- 안녕하세요 성공으로 가는 루틴을 함께 만들어가는 '성공루틴' 입니다!🌝 이번에 실전준비반에서 밥잘멘토님이 임장보고서에 대해 A~Z까지 모두 알려주셨습니다! 그럼에도 처음 임장보고서를 쓰게 되면 모든 것이 새로운데요! 어찌어찌 입지,시세 까지 잘 따라 오다가 단지분석에서 PPT와 싸우다 포기하시는 분들이 계십니다 ㅠㅠ 그래서 이번 밥잘멘토님이 해보라고

부산광역시 해운대구 임장보고서 [지방투자 기초반 19기 50조 하루머니]

임장보고서

[지기 19기 5월도 0차영차 열심히하조 하호맘] 부산광역시 해운대구 임장보고서

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부산광역시 해운대구 임장보고서 [지방투자 기초반 19기 50조 책한권의여유]

부산시 동래구 임장보고서 [지기 19기 52조 꿈꾸는 미래]

[지방투자기초반 19기 50조 5늘도 0차영차나아가조 행동하자] 5월 한달 0차영차 나아갔죠~! 6월 한달도 0차영차 나아가죠~♥

부산시 해운대구 임장보고서 [지방투자기초반 19기 50조 5늘도 0차영차나아가조 주토]

[지기19기 5월도 0차영차 열심히하조 하호맘]해운대구 임장보고서 4/3

부산시 해운대구 임장보고서 [지방투자 기초반 19기 50조 책한권의여유]

부산시 해운대구 임장보고서[지방투자 기초반 19기 50조 포카리s]

부산시 해운대구 입장보고서 [지방투자 기초반 19기 50조 포카리s]

저평가 어렵다ㅎㅎ 이번주 단임하고 더 채우기!!!

[지방투자 기초반 2강 후기 19기 50조 포카리s]

A지역 " 여전히 싸다" 공급이 많았었던 A지역, 2022년 뜨거운 감자였지만 전세가가 낮아 투자할 수 없어서 차가운 감자가 되었던 지역이 투자 기회를 줄 수 있는 지역이 되고 있다. 새로 지어진 아파트의 비율이 높아, 신축이 투자 우선 순위이다. 신축의 비중이 높은 곳에서는 구축 투자를 할 때, 더 높은 기준으로 구축을 접근해야 한다. 1강에서도 느꼈지만

강의와 책은 따로 국밥? 열반스쿨 중급반을 마무리하며 [프리메라]

안녕하세요, 가치를 아는 현명한 투자자, 프리메라입니다. 여러분은 책을 왜 읽으시나요? 책 읽을 시간에 임장 한 번 더 가고 임보 한 장 더 쓰는 게 중요하다고 생각하지 않으시나요? 지금 수도권 가격이 오른다고 하는데 책 읽고 있어도 되는지 고민하지 않으시나요? 이런 고민은 이미 임장 강의를 듣고 열중반 강의를 들으시는 분에게 공통된 것이 아닐까 싶은데요

전세가 빠지지 않을 떄 월세로 빼도 괜찮을까요?[구름처럼살고싶다]

안녕하세요, 구름처럼살고싶다 입니다. 1호기를 하며 전세가 잘 빠지지 않았습니다. 다가오는 전세잔금일에 걱정이 됐습니다. 월세 대기자가 있다는 얘기를 듣고 고민했습니다. 월세소득이 매월 대출이자만큼은 나왔습니다. 2년을 버티고 전세를 셋팅하는 것도 괜찮겠다고 생각했습니다. 무엇보다 생각해본 적 없던 잔금을 쳐야한다는게 무서웠습니다. 그러나 월세를 알아갈수

에이스반이 되어서야 알게된 시세지도 제대로 그리는 방법[우지공]

안녕하세요 월부의 응원단장 우지공입니다. 다들 임장보고서 잘 쓰시고 계신가요? 임장보고서를 쓰시며 어느 파트가 가장 중요하다고 생각하시나요? 지역의 특징이 잘 나타나야 하는 지역분석? 나의 투자의사결정을 잘 담은 결론파트? 단지의 가치를 잘 파악하는 단지분석? 모든 요소들이 다 각각의 중요성은 있지만, 저는 이 파트를 가장 신경쓰고 공을 많이 들이곤 합니다