[자유를향하여] 스승님 감사합니다.
안녕하세요, 10년차 투자자 자유를향하여입니다. 5월 15일. 오늘이 바로 "스승의 날"이네요. 학교마다 귀염귀염 제자들이 스승님에게 감사의 인사를 건네며 스승님에 대해 생각하는 시간도 가지지 않았을까 합니다. 오늘은 스승의 날을 맞이하여 우리의 인생에서의 스승님에 대해 생각해 보는 시간을 함께 가져보면 어떨까 싶어서 글을 써봅니다. 학창 시절, 저는 수학
[너바나] 강의를 내려놓는 이유.
안녕하세요? 너바나입니다. 이번에 열반스쿨 중급반을 마지막으로 당분간 열반스쿨 중급반은 진행하지 못할 것 같습니다. 월부의 시작은 가벼운 재무코칭에서 시작했습니다. 2014년 블로그와 까페를 시작하고 참 많은 분들을 만났습니다. 많이 만나면서 놀라고 충격을 받은 것은 생각보다 올바른 내집마련이나 노후준비에 대한 정보가 많지 않다는 것을 깨달았습니다. 그리고
[너나위] 저를 놀라게 했던 일반인 투자고수들의 공통점
얼마 전 새로운 장소에 갈 일이 생겼다. 누구나 그렇겠지만, 나 역시 그들만 서로 알고 있는 낯선 장소에 처음 들어서게 되었을 때 묘하게 긴장이 되고 어리버리한 느낌을 갖게 된다. 나를 제외한 모두가 무언가에 열심인 곳에 나 혼자 들어설 때의 낯설음. 그런데 참 신기하게도 그 순간 ‘내가 처음 재테크란 것에 관심을 가졌을 때도 이런 느낌이었는데’란 생각이
역전세 대응 끝낸 실전투자자가 요즘 눈여겨 보는 지역 & 단지들
안녕하세요, 게리롱입니다. 저는 평소에 네이버부동산을 보면서 눈에 띄는 단지와 가격이 보이면 물건 정보와 가격을 캡쳐해서 카톡으로 저에게 보내두는데요. 저의 소소한 취미생활 중 하나랄까?ㅎㅎ 물론 저도 역전세를 대응하고 있었기 때문에 정말 너무 괜찮은 물건이 보이더라도 눈물을 머금고 보내준 적이 많았습니다. 그런데, 하나하나 위기를 넘기며 시간을 보내다 보
종잣돈 3천만원 있는 저는 뭘 해야 되나요?
안녕하세요, 제주바다입니다. 1년에 종잣돈 1천만원만 모으면 소원이 없겠다고 생각했던 시기가 있었습니다. 2018년 지금으로부터 6년전, 한달에 50만원 저축하기도 어려운 외벌이로 투자를 시작했고 남 들이 5천만원, 7천만원 종잣돈 저축하는 이야기를 할 때, 비전보드에 종잣돈 2000만원을 적으면서, 이거... 진짜 할 수 있을까?를 고민하면서 시작했습니다
지금 시장은 이렇습니다. 기사보다 빠른 [너나위]
안녕하세요. 너나위입니다. 모두 잘 지내고 계신가요? 오늘은 제가 요즘 느끼는 시장을 말씀드리고자 합니다. 동시에 '시장에 관심을 가지고 있다는 것은 이런 거구나. 나도 이렇게 해야겠구나'를 아시는 데 도움이 되는 글을 적어볼까 합니다. 평소 저는, . 관심을 가지고 시장 전반을 들여다본다 - 몇 가지 지표를 바탕으로 큰 틀에서 확인 . 그로부터 나온 결론
갭투자
경기도 수지 아파트를 갭투자 하려고 했느데 새로운 대출규제가 나와서 문의드려요 저는 담보대출없이 갭으로 수지아파트를 매수하려고 하는데 이런경우 매도자가 새로운 전세계약을 한 것을 그대로 위임받아 계약하는 조건으로 하면 될까요? (라이브 중 너나위님이 말씀해주셨는데 맞는 방법인지 다시 확인하고 싶네요) 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요!
주담대로 금리고정형 적격대출 이용 중 추가주택 구매
제가 실거주 집 주담대를 고정금리로 받아 4년째이용하고 있는데요, 이번에 드디어 1호기를 하려고 가계약금도 넣고 주말에 계약서를 쓰려고 합니다. 그런데 오늘 은행카톡으로 제 대출이 주택추가금지 약정이 있으므로 8월에 잘 이행되고 있는지 점검을 한다고 하네요. 그때 약정사항이 이행되지 않으면 불이익이 생긴다는 내용인데… 이런 약정이 있는 줄도 몰랐다가 지금
매코라는 든든한 녀석이 멀어진 느낌입니다.. 혼자의 결정이 겁이 나요.
월부에 온지도 만 2년이 지나고, 어찌저지 남들만큼은 열심히 못했어도 매물코칭이라는 든든한 것이 있어 많이 안 벌어도 잃지 않는 투자는 할수 있겠다고 편하게 마음 가지고 있었어요. 작년에 2번의 매코를 받으면서 실수도 면했고 투자의 방향성도 다시금 잡았었거든요.. 작년엔 매코 신청은 정말 어렵지 않았어요. 최근 앞마당이였던 수지를 다시금 보다가 신분당선 역
[라루나] 임장 할 단지 선정하는 방법 (부동산 지인 자료를 엑셀에 정리하기)
안녕하세요. 도미노 하나 하나씩 쓰러뜨려 달 까지 도달 할 라루나🌙입니다. 실전준비반 강의를 수강하고 있습니다. 단지임장을 가기 전에 어떤 단지가 있는지 궁금하시죠!! 내가 임장하는 지역의 동마다 어떤 단지가 있는지 동별로 직접 알아보고 싶을 때 어떻게 단지를 동별로 추리는지 정리해보았습니다. 차근차근 따라해보시면 하실 수 있어요. 화이팅!!! 동별로 단
임장보고서 입지분석편 [공급] --> 수요대비 공급량 입지 평가 분석 방법 공유!! (소소한 엑셀 양식 첨부..)
안녕하세요! 젊은 부자 영앤리치를 꿈꾸는 용앤리치 입니다 :) 저의 첫 임장보고서를 작성하면서 입지분석편에 공급 파트를 작성하다보니 열반스쿨 기초반에서 양파링님께 배운 공급 입지 분석에 연장선과 같은 느낌을 받았습니다! 그래서 임장보고서의 입지분석 파트 중 [공급] 부분을 작성할 때 처음 저처럼 고생하시지 말라고 제 나름 방법을 공유드리려고 합니다! 추가로
부티 안 나는 제가 서울 상급지 매임을 가려면...
이제 막 앞마당을 2개째 만들어가고 있는 초보입니다. 일단은 제 환경상 서울,수도권 투자로 방향을 잡고 앞마당을 늘려 가려고 하는데요.. 투자를 당장은 못 하더라도 앞마당 늘릴때 꼭 상급지도 보라고 해서 다음번엔 상급지를 가볼까 해요. 그런데 분임, 단임까지는 부담이 안 되는데.. 20,30억 넘는 단지의 매임은 심적으로 부담이 되네요. 객관적으로 저를 봤
[월부던피] 우주의 기운이 이끈 그 곳에서 깨달았던 것들 : 강사님들과의 만남
안녕하세요~! 기세만 좋은 여자 던피입니다^-^! 복기글을 어떻게 써야 하나~ 한참 고민하다 이제야 타자를 두들겨 봅니다. 시골쥐가 서울 나들이하는 기분으로 가볍게 다녀온다는 것이.. 예상치 못한 포인트에서 마음이 무거워진 탓에 복기글을 쓰는 게 늦어졌습니다... 뚀륵... 제가 지금부터 쓰는 복기글은 정보성을 띠기 보다는 일련의 생각의 흐름, 느낀 점을
[실준54~56기 조장 라루나] 샤터링으로 뼈맞은 후기 - 튜터님의 생각 따라가기🩷
안녕하세요. 도미노 하나 하나씩 쓰러뜨려 달까지 도달 할 라루나🌙입니다. 샤샤튜터님의 조장 튜터링을 받았습니다. 뼈를 맞아서 행복한 시간이었습니다🩷 WHY WHY를 알아야 행동 할 수 있다. 상대방 마음을 먼저 들여다 봐야 한다. 실패담 있는 사람이 더 잘 가르쳐 줄 수 있다. 나만 알고 있지 말고 왜 실전준비반에서는 임장보고서를 우선해야하는지 알려주고
[지방투자 기초반 17기 8리 급매 4고파요 다다31] 드디어 남기는 조장 후기
안녕하세요. 다다31 입니다 :) 세번째 조장을 하고 처음 후기를 남깁니다. 이제야 과제 외의 글들도 쓸 만한 여유가 생겼나봐요ㅎㅎ 그동안 조장을 하며 느꼈던 것들이 다른 분들에게 조금이나마 도움이 될까 해서 글을 남깁니다. 조장을 지원하는 이유 1. 나의 성장을 위해서 저는 눈에 잘 안띄는 조용한 스타일이고 같이 하는 것보다 혼자 하는 걸 훨씬 선호하는
지방기초반 1강 강의후기 [지방기초반 17기 3조 은가비8]
월부강좌를 듣기전에는 지방은 절대 투자하면 안된다 라는 이야기를 너무 많이 들어서 스스로 당연하게 지방투자는 안된다 라는 고정관념이 있었다. 그러나 월부 강의를 들으며 지방투자를 다양한 관점과 기준으로 듣게 되니 궁금해졌었고, 현재 내상황에서 할수 있는 투자란 생각이 들어 이강의를 듣게 되었다. " 걱정이 기회를 가로막는다. " 라는 이야기에 그동안
[라루나] 복기 가득한 공급많은 지역 1호기 후기
안녕하세요. 도미노 하나 하나씩 쓰러뜨려 달 까지 도달 할 라루나입니다. 1호기 경험담을 드디어 작성합니다. 2월 초에 매매계약하고 4월 말에 전세 계약한 3개월정도로 생각보다 오래 시간이 걸렸던 1호기 1호기 하자마자 바로 경험담 글을 쓰자! 생각했었는데 매매계약 후 전세를 뺀 다음 경험담을 써야겠다 마음 먹었다가 기약이 없는 전세빼기를 하면서 길어진 1
