안녕하세요
부주낙낙입니다.
열반중급반의 마지막 강의는 주우이 멘토님의 강의입니다. 10년간 부동산 투자의 노하우가 담겨있었습니다. 강의는 많은 투자자들의 질문으로 풀어가는 질의응답과 10억까지의 로드맵으로 구성되어있어, 디테일하게 많은 것들을 배울 수 있었습니다.
중요한 것은 잃지 않는 투자의 반복
현재 시장에서 빠르게 매수해야 할 것 같은 조급한 마음
토허제 등 규제가 풀리는 것을 기다릴까하는 마음
현장에서 마땅한 물건이 없을 때의 마음
서울과 수도권 그리고 지방
연식과 여러 평형 사이에서의 고민
함께 수강하시는 분들의 많은 고민들과 답변을 들으면서, 현재 시장에 대해서 다시 점검해보게 되기도 하고 어떤 선택을 할 수 있고, 그런 선택에서 투자자로서 어떻게 대응하고 행동해야하는가도 깊게 생각해볼 수 있었습니다. 어떤 고민이든 중요하고 공통된 것은 잃지 않는 투자, 좋은 투자를 하는 것이라는 것을 느끼기도 하였습니다.
선호도가 뛰어남, 가격이 저렴함 등의 단편적인 것들만 의미하는 것은 아닌 것 같습니다. 여러 기준에 더해 아파트라는 것을 매수하고 보유하고 또 그 다음인 매도를 하거나 쌓아가는 과정에 있어서도 그 디테일한 면들을 배울 수 있었습니다.
많은 가르침들이 강의에 있었지만, 그 중에서 하나 기억남는 것을 꼽아보자면 “전세를 많이 올리는 것보다 중요한 것은 잘 지키는 것”이라는 말씀이 기억에 남습니다. 아무래도 지금 시장이 전세가를 많이 회복하고, 개별적으로 다르지만 전세가가 많이 오르고 있는 추이이기 때문인 것 같기도 합니다. 그리고 전세가의 폭등 뒤에는 역전세라는 리스크가 이어지기 마련이니까요. 지금 수준은 그 정도는 아니라고 개인적으로 생각하기는 합니다. 그럼에도 소폭의 역전세나 추후 급격한 상승 뒤에 있을 여파에서 오는 것들을 유의할 필요가 있다고 느끼기도 합니다.
무엇보다 잘 지키는 것. 20%의 수익을 올리는 것도 중요하지만, 10%의 손실을 하지 않는 것 또한 중요하고 투자에서 기준을 지킬 수 있는 능력과 여러 선택지 사이에서 리스크의 판단과 욕심 혹은 과도한 기쁨 등의 감정을 다루는 것도 포함되는 말씀이라고 느꼈기에, 더 기억에 남은 것 같습니다.
포기하지 않으면 성공할 수 있다
성공의 순서
1.즐겁고 재밌어서 열심히 함
2.슬럼프
3.루틴화(나를 믿지 말고 루틴을 믿음)
4.보상
5.성공
시작과 슬럼프는 반드시 오는 것이에요. 슬럼프는 사실 선물입니다. 열심히 하는 것에서부터 오는 선물이에요. 이 슬럼프를 잘 보내기 위해서는 바쁘게 사는 것이 하나의 방법입니다. 루틴을 만드는 것이에요. 그리고 열심히 살면 다시 선물(슬럼프)를 맞이할거예요. 그리고 다시 루틴을 만들고 반복하는 것입니다.
결국 우리가 노력한다는 것은 기회가 왔을 때 그 기회를 잡을 수 있는 확률을 높이기 위함입니다. 포기하지 마세요!
성공한 사람들의 공통점
i)시작했다는 것
ii)자산을 쌓았다는 것
성취 = 재능*노력
성공은 재능이 아니라
꾸준히 해내는 힘에서 나온다.
“저는 제가 할 수 있는 것의 120%를 하려고 노력했습니다.”
월부에서 첫 수강하면서, 투자코칭(당시 재무코칭)을 받으면서 만나뵈었던 주우이 멘토님의 강의를 마지막 4강에서 듣게 되어 더 특별한 마음도 느끼게 되었습니다. 벌써 5년의 시간이 지나고, 투자자로 여러 경험을 쌓는 순간에도 처음 코칭의 순간들이 종종 떠오르며, 힘을 얻게 되기도 했습니다. 이 후기를 빌어 감사하다는 말씀 드리고 싶습니다. 감사합니다!
