2년만의 1호기, 지방광역시 신축 30평대 투자했습니다 (1호기 경험담) [조모니]

안녕하세요 조모니입니다:) 바로 오늘!! 1호기를 무사히 마무리했습니다. 1호기까지 너무나도 감사한 부분들이 많고, 저 또한 많은 분들의 경험담으로 도움을 받았기 때문에, 제 경험이 다른 분들께 도움이 되고자 글을 남겨봅니다. 1단계: 마음먹기 저는 월부에 22년 2월에 들어온 이후 23년 7월까지. 약 1년 반이라는 시간 동안 투자를 해야겠다는 마음이 없

[잔쟈니] 전고점만 보고 집 사면 이렇게 됩니다! 아파트 전고점 똑똑하게 활용하는 법

안녕하세요. 잔쟈니입니다. 부동산 관련 뉴스나 기사를 보다 보면 “전고점 대비 ○○% 하락” 과 같은 문구를 보게 됩니다. 이런 문구들을 보면 가격이 많이 떨어졌구나 싶기도 하지만 그래서 지금 싸다는 건지 아닌건지, 이 정도면 사도 되는 가격인지 더 빠질 건지 혼란스러운 생각도 드실 겁니다. 한 편으론, 집을 싸게 사고 싶다면 그냥 전고점에 비해 값이 많

신혼부부의 우선순위

안녕하세요 월부가족여러분 ㅎㅎ 내년 4월 결혼예정 29살 예랑이?! 입니다 동갑의 여자친구의 권유로 월부를 알아 가고 같이 공부한지 5개월이 지났습니다 그동안 너나위님 강의/열기/지기/열중의 강의를 들었습니다. 경제적 생각이 같아 신혼을 시작 전 가장 좋은 방법이 무엇인지 궁금하여 먼저 저희의 길을 걸어보신 월부가족분들에게 조언 요청합니다 ..!! 저의 연

거주분리(실소유) 내집마련시 잔금 리스크 관련 도와주세요~!!

안녕하세요~! 월부에서 내집마련 중급반 강의 듣고 거주분리 해서 내집마련을 준비중인데 세입자를 구하지 못했을 경우 잔금을 치뤄야 하는데 여기서 내가 감당 가능한 정도의 기준이 궁굼합니다. 예를 들어 8억원 정도에 전세 5억1천만원 주택을 매수한다고 했을 때 종잣돈이 2억 6천만원 정도이고 대출금은 회사 무이자 대출 4천만원 주택담보대출 5억원(- 방공제 5

저 지금 집사도 될까요?

부모님과 같이 살고 있는 32세 입니다. 부모님은 내년에 은퇴후 원래 살던 고향 내려가서 쉬신다고합니다. 현재 실수령 급여는 400정도 입니다. 근무는 주6일 하고 있고요 서울 노원쪽에 거주중인데 출퇴근 교통편이 공릉이 괜찮아서 1000세대 20년차 구축아파트 구매할까 합니다. 대출 3억6천 정도는 무리 일까요? 단독으로 진행하려고 합니다 보금자리론만될거

구로동 아파트와 답십리 빌라 어떤걸 투자 해야 할까요?

구로동 아파트 20평 6억 답십리동 13평 3.3억 빌라(2년 신축) 이 둘중 어느곳에 투자를 하는게 좋을까요? 아파트에 투자 하는게 맞는거겠죠? 월부 앱을 설치하면 남겨주신 질문에 답변이 달리면 알림🔔을 받아볼 수 있습니다. 앱 추가 방법 : 공지사항 > 신규멤버필독 게시판을 참고하세요!

[하이권] 엄마, 우리집에서 물이 샌다고??(#노후아파트 #누수 #임차인입장)

안녕하세요 하트가득한 화요일엔 하이권 튜터, 하튜! 가 되고싶은 하이권입니다 바야흐로 2월 중순 사촌동생 결혼식 때문에 부산 내려가던 중 엄마에게 이상한(?) 소리를 듣게 됩니다 엄마💜 : "아휴 3일간 화장실을 상가로 가야해 아휴 귀찮어 죽것어" 이권 : "엥? 왜?? 뭔 일 있어?" 엄마💜 : "아, 아랫집에 물이 샌대" 이권 : 뭐????????

전세가 나가지 않을 때 월세 전환 방법 문의드립니다.

안녕하세요, 구름처럼살고싶다 입니다. 바쁘신데 글을 읽어주시고 답변 달아주셔서 감사합니다. 청주 상당구에 투자를 1채 했습니다. 잔금 기간이 6주가 남았는데도 전세가 아직 빠지지않았습니다. 월세를 찾는 분들은 조금 있다고해서 월세로도 물건 내놓는 것은 어떤지 문의드립니다. 전세투자를 해야하는 이유는 1)월세보다 신경쓸 점이 적다는 점 2)공실 리스크 감소

세금 관련 문의입니다

2016년 부산 북구 매수 2018년 부산 강서구 매수(분양권 17년 매수 당시 조정지역 18년 잔금 당시 비조정지역) 2018년 주택 먼저 매도 시 양도세가 과세가 되나요? 부동산에선 비과세가 안된다고 답변 들었다고 해서요 바쁜 시간 내어주셔서 감사합니다 ㅠㅠ

셀프등기 해도 될까요?

안녕하세요~ 다음주가 잔금인데 카페에서 자주가족님 셀프등기 글을 읽고 https://cafe.naver.com/wecando7/10575031 연차쓰고 내려가서 시간 여유도 있으니 나도 셀프등기를 해봐야겠다 생각했는데요 오늘 부사님이랑 통화하면서 셀프등기 경험해보려고 한다 했더니 부사님께서 나쁜사람들이 안 좋은 맘 먹고 셀프등기 하는 동안에 대출 받아 근저

묵시적 갱신 후 계약갱신청구권을 거부당했습니다..

안녕하세요 전세 관련해서 여쭤보기 위해 글을 쓰게 되었습니다. 상황에 대해서 간략히 말씀드리면 -투룸 빌라 임차중 -20년도 2년 전세 계약 실시: 전세 보증금 7천만원 -22년도 묵시적 갱신(상호 연락X) -집주인이 중간에 바뀜 -현재 전세 만기 약 4개월 전 집주인에게 월세로 전환할 것을 통보받음: 7천만원/25만원 저는 전세금 5%만 증액할 수 있는

월 250만원 받는 월급쟁이가 대한민국에서 부자되는 방법

안녕하세요? 너바나입니다. 아마 오늘 수강신청한 열반스쿨 기초반에 어떨 내용을 다룰 지 궁금하실 것 같아서 이 글 남겨봅니다. 1.강의 개설 취지 월급쟁이로 직장생활을 시작하면서 막막한 부분이 있었습니다. 작은 월급으로 언제 내집마련 하지? 과연 월 200만원이 안되는 월급으로 내집마련 또는 내가 원하는 부자의 삶을 살 수 있을까? 운이 좋게도 재테크에 대

이 가격에 사도 괜찮을까? (아파트 위험도 계산기)

안녕하세요. 여러분의 행복한 노후와 경제적 자유를 돕고 싶은 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 너나위님이 알려주신 위험한 아파트 찾는 법을 계산기를 통해 조금 더 차근차근 알려드리려고 합니다. 1단계 : 위험한 아파트 vs 괜찮은 아파트 찾기 과거 매매가와 현재 매매가격을 비교하여 위험한 아파트와 괜찮은 아파트를 찾아봅시다. 위험한 아파트와 괜찮은 아파트를 수도