2. 지역의 입지분석 - 지역분석 요소 : 가치(환경+위치), 가격(높은 전세가율), 기회 - 대규모 입주가 기회인 이유? 가격 상승 속도를 늦추기 때문에 - 임장가기 전 해야할 것 : 동별로 인구수 및 세대당 인구 수 확인하기 - 세대당 인구 수가 많은 지역일수록 가족들이 좋아하는 동네겠구나 추측 3. 생활권별 시세분석 - 단지 주변에 발생하는 소음의 영

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2025년 5월 현재, 서울시장에 대한 달라진 판단 기준 - 지역이 아닌 단지를 평가하라 서울 25개구 입지요소별 특징 한 판 정리 - 지역을 분석하는 접근 방법에 집중해서 이해하기 - 각 지역의 핵심 입지요소를 파악하고 그 요소에 비중을 둬서 평가를 해야 함 경기도 핵심지역 입지요소별 특징 한 판 정리 - 구축 대장 84 > 신축 (대장 아파트의 중요성)