[서울투자기초반29기 5늘도 독강임투 수도권8채 달성할조 눈겨울] 2강 후기, 대단지의 가치

• 초역세권이 아니라도 “대단지”가 가격을 이끌기도 함
• 대단지가 가치있는 이유? 1) 안정적인 수요 2) 자체 생활권 형성 3) 시세 기준점 4) 노후 시 미래가치

타지역 임장을 하면서 역세권이 아님에도 가치가 있는 곳을 볼 때마다 평가가 어려웠는데,

이번 강의를 통해서 초역세권이 아니라도 준역세권의 “대단지”라면 특수한 가치가 있다는 설명을 통해

단지 평가를 좀 더 깊이할 수 있게 된 것 같습니다.

앞으로 임보 쓸 때, 

강사님이 분석하시는 것처럼 생활권별로 일자리, 교통, 학군, 환경, 공급을 정리해봐야겠다고 생각했고

다음 입지분석할 때는 ‘인구’를 좀 더 세밀하게 보자고 다짐했습니다.