관련 강의
실전준비반 - 1억 더 오를 아파트, 임장・임장보고서로 고르는 법
너나위, 자음과모음, 권유디, 코크드림
- 감정이 아니라 기준대로 결론 내기
- 우선순위 : 같은 값이면 뭐부터 살까? 좋다, 싫다는 없음.
- 연식이 20년 차이가 나는데, 가격이 비슷하다면? 구축 땅의 가치가 압도적이라는 의미
- 단지의 디테일이 가격차이를 만들기도 함
- “직장, 교통, 학군, 환경” => 한 가지 장점을 확실히 가지고 있다는 의미는 그 장점으로 외부 수요를 끌어들인다는 의미
호재 : 수요를 이끌 호재인지 판단해야 함. 수요를 이끌지 않는 호재는 소음임.
하락장에서 외면 받았던(?) 호재도 상승장에선 힘을 발휘함. 따라서 현재 시점 기준 호재도 판단 기준으로 넣기.
적용할 점 : 직장을 판단할 때, 교통이랑 헷갈리지 말기. 직장이 좋다는 것은 타 지역에서 “직장”때문에 해당 지역에 이사 올 수요가 있는지를 판단하는 것임
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