이번 달 저는 서울 규제 지역 앞마당을 가지만,
자모님 강의를 들으며 내가 수도권 비규제 지역을 투자한다는 생각으로 몰입할 수 있었습니다.
현재 수도권 주요 지역의 가격 수준과 특징, 수도권 1~3기 신도시의 특성,
가치를 바라보는 기준(3가지 요소), 신도시 공급 시 대응하는 방법까지
모두 한판에 정리해주셨습니다.
자모님이 수도권 비규제 지역을 투자할 때 적용하는 틀,
기준과 접근 프로세스를 명확히 알 수 있는 시간이었습니다.
BM사항은 당장 제가 이번 규제 지역 앞마당을 늘릴 때
적용할 수 있는 2가지를 뽑았습니다.
BM 1. N억대 투자 단지 나열 후 가치 우선 순위 나레비
비규제 지역이든 규제 지역이든 부동산 투자를 하기 위해
가장 기본이 되는 것은 이번에도 가치임을 강조하셨습니다.
뻔한 이야기처럼 들릴 수 있으나, 훈련이 되어있지 않으면
가격과 가치가 혼재되어 있을 때
‘내가 뭔가 모르는 뭔가가 있지 않을까?’라는 생각이 분명 듭니다.
직교학환을 기준으로 지금 보는 앞마당의 위상,
앞마당 내 투자 우선 순위를 N억대 별로 줄세우고
기회가 왔을 때 어느 단지부터 털어서 투자할 지
명확한 우선순위를 만들어 두겠습니다.
언젠가 이 상급지에 투자하겠지 라는 안일함이 아니라
기회가 왔을 때 그동안 모은 자산, 현금으로
최선의 투자를 할 수 있도록 치열하게 만들어 두겠습니다.
BM 2. 이번 달 몰입하여 영감을 주는 조원되기
우리 조에는 운 좋게 경험이 많은 분들이 계십니다.
제가 조원분들보다 실력이 뛰어나진 않아도
이번 달 몰입하는 모습을 보여주며 선순환을 일으키는 조원이 되겠습니다.
자모님 말씀처럼 똑같은 상황을 어떻게 받아들이냐에 따라
그게 할 수 있는 이유가 되기도 하고 할 수 없는 이유가 되기도 하는 것 같습니다.
저부터 문제보다 목표를 바라보는 태도로 임하여
우리 조원분들에게 긍정적인 영향을 주는 조원이 되겠습니다!
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