투자용으로 광역시 30평대 2011년 아파트 매수해 전세세팅해서 내일 잔금칠 예정인데요. 전세가에서 1천만원 깎아주는대신 도배는 하지않는다는 조건으로 전세계약서를 쓴 상황(특약에 적혀있음)인데, 매도인이 이사나간 후, 어제 집을 보니, 화장대 뒤편 벽지가 약간씩 뜯겨나가있네요. 이걸 보고 전세입자는 도배를 요구하는데, 해줘야 할까요? 어떻게 조율하는게 좋을

매수 진행 중인 아파트(2011년식)에 누수 이력이 있을 때는 어떻게 해야 할까요? 주인에게 들은 내역: 24년 침실 욕실 세면대 아랫편과 샤워기 사이에 누수가 있어서 타일을 떼고 작업한 적 있음, 25년 뒤편 베란다(보일러있는 세탁실)에 다용도실 배관 누수가 있어서 작업함. + 매매계약서 작성 후, 추가로 관리사무소에 알아보니 23년 공용 욕실 누수가 있

전세 물량이 별로 없는 지역인데도 생활권 내에서 선호도가 떨어지는 단지여서 그런지 처음 전세가보다도 3천이나 이미 낮춘 상황인데도 어제 집을 봤던 세입자가 1천만원을 더 낮춰달라네요.. 주변 신축은 3억 후반-4억,(전용59는 3.3-3.5억)비슷한 연식이지만 선호도 좀더 좋은 단지는 3.3억에 최근 전세가 나갔는데, 저는 생활권 내 최저가 3억에 내놨는데

전세 세팅중인 집에 근저당이 있어 신혼부부 전용 전세대출(기금e든든)을 받고 들어오려는 세입자를 못 받는 상황입니다. 부사님께서 매도인분께 근저당을 잔금 전에 말소시킬 수 있는지 여쭤보니 중도금 1.4억을 얘기하셨다고 합니다. 매매가 3.8억 근저당 채권최고액 2.244억 전세 3억 올려둔 상황 이럴 경우, 1.4억을 주게되면, 매도인의 대출을 제외한 돈을

플레이어로서 자본시장에 참여해야 다음 선택지도 나온다는 말이 와 닿았습니다!

11월에 대구라는 곳에 처음 발을 내딛고서 정말 힘들어서 쉬고 싶다는 생각이 간절한 이때 늦은 3강 수강완료와 새로운 나를 또한번 만들어 내야겠다는 생각을 하도록 잔잔하면서도 강한 힘을 가진 강의였다. 광역시, 대구는 정말 너무나 힘들다는 생각과 임장 후 몸은 회복되질 않고 임보도 진행되지 않고 가족들도 여전히 나의 변화된 삶에 도움보다는 책망과 등한시 하

강의 후기를 작성하였는데, 시스템에러로 다 날아갔습니다T-T 가장 중요하게 느낀 핵심은 투자는 예측이 아니라 대응의 영역이라는 것. 지방투자는 1채당 5천~1억이상 수익을 내면 잘한 투자이다. 적은 투자금으로 100%, 200%의 수익을 보게 들어가야 한다는것. 지방투자의 본질을 다시 생각해 볼 수 있었습니다. D,E지역을 완벽 뽀개주신 강사님께 감사드립니

이번 강의는 망구님의 지방소도시 2개 분석해본다. 특히 가격이 전반적으로 싸지만, 공급이 많은 지방중소도시에 대해서 분석해보는 강의다. 비슷한 인구수를 가진 도시 분석으로 비슷한 지방 중소도시이지만, 특징이 다르고, 선호도가 다르기 때문에 투자기준의 우선순위도 달라진다. - 지방도시가 인구감소 추세에 있기는 하지만, 그것이 곧

3주차 강의는 망구님의 D/E지역 강의였습니다. 이번 강의는 해당지역에서 투자 우선순위를 알고 많은 입주가 예정된 지역에서의 의사결정 과정을 배우는 시간이었습니다. 지역에서 투자하는 방법 망구님의 강의는 지역분석을 넘어서 해당 지역에서 어떤 방식으로 투자하고 어떤 마인드를 가져야하는지 알려주시는 강의였습니다. 이 두 지역은 현재 평당가도 낮았지만 무엇보다

안녕하세요. 2030년에 파이어를 꿈꾸는 파이어고고입니다. 이번주는 각자의 일정에 따라 개별적으로 단임, 매임을 진행한 주입니다. 그렇다 보니 조모임에서 다양한 얘기를 나눠볼 수 있었는데요. 조원분들과 얘기를 나눠보니 단지에 대한 선호도가 더 명확해 진거 같았습니다. 또한, 같은 단지에 대한 느낌이 다 비슷한것도 너무 재미있었습니다. 매임을 다녀온 저는 매