열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 36기 무니짱]
<4-1> ◎깨 -현재 투자금이 줄었다는 것만으로 투자 판단하는 것이 아닌 지역 내 특이사항 유무, 영향이 없을 지까지 확인필요 (공급확인 등) → 투자금, 전세가율이이 적다는 이유만으로 투자하면 나중에 리스크 존재(매매가하락, 전세가 하락 등) -지역 평균 분위기로 (매매가,전세가,전세가율 평균 등 전체분위기는 살펴도) 리스크를 가늠하지 말고 단지별 상황
열반스쿨 중급반 본깨적 독서 후기 [열반스쿨 중급반 36기 무니짱]
열반스쿨 중급반 본깨적 독서 후기 [열반스쿨 중급반 36기 무니짱]
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 36기 무니짱]
<3-1> ◎깨 하락장에서 전고점대비 30%이상 빠진아파트는 가치있고 수요있는 아파트라는 가정하에 용기내서 매수하면 좋은 매매차익 기대할 수 있다. 아는것보다 행동(투자)이 중요하다. 사지않으면 수익은 0이다. 전고점대비 많이 빠진아파트는 추후 전고점까지 올라갈 수 있을거라고 판단하여 수익 어느정도 예측해볼 수 있음. 하락장은 좋은물건을 싸게사서 매매차익을
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 36기 무니짱]
<2-1~2> ◎깨 투자기준 : 가치먼저 판단 → 가격이 쌀때(싼지 비싼지판단) → 전세가율 사고싶은 아파트(선호하는 아파트)가 있어도 투자원칙에 들어오지 않으면 사지않는다. 1등아파트를 사는게 아니라 투자원칙에 들어오는 최선의 아파트(그 다음 좋은아파트)를 사도 오른다. ◎적 -저환수원리 투자원칙 반드시 지키기! : 사고싶은아파트, 1등아파트, 대장아파트
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 36기 무니짱]
<1-1> ◎깨 투자금 1억이하 : 수도권, 지방 → 1년 종잣돈 5천이하 → 지방 소액투자가 낫다. 1억정도면 수도권 투자 가능하나 입지 애매하고, 1.5억은되야 그나마 괜찮음. 왜 중소도시를 추천하는지 몰랐는데 1억까지주고 지방광역시 투자하기 애매해서 차라리 5천정도로 중소도시 투자하고 투자금정도까지 매매차익금 생각하고 3년정도 뒤에 매도해서 자본 늘려
열반스쿨 중급반 아주작은 습관의 힘 독서 후기 [열반스쿨 중급반 36기 무니짱]
ㅇ새롭게 깨달은 점 -습관 및 행동을 완벽하게 해낼 필요는 없다 ex. 하루 2분이라도 그 습관을 한다면 어느날은 그 습관을 더 길게 가질 수 있다. -일단 그 행동을 하려면 '시작점'을 행동하면된다. ex. 요가를 하려면 요가매트를 일단 피면 된다. -습관을 100일 반복하면 그 후에는 힘들이지않고도 내 일상이된다. ㅇ적용해보고 싶은 점 -평소 내가 일상
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 46기 60조 무니짱]
1차 : 현재 나의 상태와 시장의 상황 ◎깨 싸게 사는것이 가장중요하다. 상승장이든 하락장이든 투자는 계속해야한다. 다만, 걸어야될시기 or 조심스럽게 해야할지만 다를 뿐이다. ◎적 투자할 수 있는 단계 : 한번씩 쉬어가도 괜찮지만 그대로 끝나지않고, 포기하지 않고 꾸준히 3년만 하면 적응되고 잘하게 될 것이다. 2차 : 지금 투자공부 하는 이유(실거주VS
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 46기 60조 무니짱]
1차 : 최고 수익을 내기 위한 수도권, 지방 투자 기준 ◎깨 전세재투자 : 전세 상승분으로 얻은 돈 절반씩은 모아놔라 (전세 폭등기에 많이 얻어도 다 투자해버리면 안된다. 역전세는 또 많이 떨어지기 때문에) 신중한건 좋으나 1호기에서 엄청 큰 수익을 바라지는 말고, 적당한 투자금을 통해 기회비용을 통해 투자하는 것을 추천한다. 잃지 않는 투자를 하면 되고
