[자음과모음] 매일 아파트를 공부하면 생기는 일
안녕하세요 자음과모음입니다 날씨가 무척 덥습니다 바깥에서 장시간 임장하실 때 햇빛이 강한 시간에는 카페에서 꼭 휴식을 취하며 임장하시길 바랍니다 # 자모의 삶= 아파트 오늘 성북구를 다녀왔습니다 임장은 아니었고 방문이었는데 너무나 자연스럽게 네이버 부동산의 가격과 호갱노노의 실거래가 새아파트의 사진을 찍는 저를 보면서 어느새 제 삶에 이 아파트라는 것이
(예정) "열반스쿨 실전반” 정규강의 안내 〈4.28(월) 오전11시 선착순〉
열반스쿨 실전반 🚀 개강 안내 - 4월 28일(월) 오전 11시 선착순 🚀 🔥 첫 투자, 더 이상 미루지 마세요! 🔥 2025년, 여러분의 수도권 투자 성공을 <열반스쿨 실전반> 이 돕겠습니다. 상위 1% 투자자로 성장하기 위해 반드시 들어야 하는 강의 수도권 임장지에서 튜터님과 함께 실전투자의 모든 것을 배울 수 있는 기회! '수도권 투자 기준과
수도권 7억대 아파트 추천!
안녕하세요. 대한민국 1호 초이스 헬퍼 & 부동산 가치평가사 '시크릿브라더'입니다. 오늘은 서울에 이어 경기권에서 6~7억대로 매수 가능한 단지 4개를 소개시켜드리려고 합니다. 함께 추천드리는 단지들을 포함한다면 대략 12개 정도가 될 것 같네요. 해당 단지들은 단순히 네이버 호가가 아니라 제가 직접 전화 임장으로 확인해서 거래가 가능한 [중층/올수리/입주
하락장에 4억씩 오르는 아파트, 법칙만 알면 금방 찾습니다.
순식간에 4~5억 폭등하는 아파트가 있다? 아래 기사는 최근 순식간에 5억 폭등난 지역에 대한 기사입니다. 출처 : 한국경제 어떠신가요? 우리가 체감하기에 요즘 부동산 시장은 좋지 않습니다. 하락세라는 말, 이제 부동산은 끝났다는 말, 팔려고 해도 안 팔린다는 말… 와중에 5억이나 폭등했다니, 거기가 대체 어디지? 라는 생각이 드실 것 같습니다. 실제로 요
공급을 실전 투자와 제대로 연결하는 방법 [김인턴]
안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 임보를 쓰다보면 지역 개요를 시작으로 입지 그리고 시세지도까지 많은 시간과 노력을 들여서 작성하게 되는데, 실제 내가 투자를 하는데 있어서 어떻게 연결지어 생각해야할지 어렵게 느껴지는 경우가 많습니다. 특히나 이 중에서도 입지 요소 중 하나인 '공급'을 확인하는 것은 매
초보도 쉽게 따라할 수 있는 부동산 전화 방법 꿀팁! (내성적이라 전화임장이 여전히 두렵다면 꼭 읽어보세요⭐️)
안녕하세요 :) 함께할때 빛나는 함께하는가치입니다. 저번주 목요일, 실전반이 분주하게 개강을 하고 주말엔 숨돌릴틈 없이 분임, 단임까지 조원분들과 함께 다녀오셨을텐데요! 이렇게 추운 날씨에 임장 다녀오신 여러분 너무 고생많으셨습니다. 오늘은 주말에 분임, 단임을 다녀오셨다면 반드시 이번주부터 바로 시작해야할 "전화임장" 에 대해서 알려드리려고 합니다.
2주택자 되면 달라지는 세금! (걱정 마세요. 다 방법 있으니까…)
간혹, “2주택자 되면 세금 폭탄 맞는 거 아니에요!” 하시는 분들이 계십니다. 물론 그런 경우가 있긴 하나, 아주 극소수이고 우리가 원하는 건 세금을 내지 않는 것이 아니고, 수익을 먼저 내는 것이며 그 과정에서 발생하는 세금을 합법적인 방법으로 최소화하는 것입니다. 결론부터 말씀드리자면 1주택자로는 부자가 될 수 없습니다. 본인 집값이 올라도 주변도 다
[너나위] 15년 전으로 돌아간다면 이것부터 하겠습니다.
안녕하세요. 너나위입니다. 이제 본격적인 장마철이 시작되었습니다. 매년 장마철마다 비 피해가 발생하는데 올해는 무탈하게 잘 넘어갈 수 있었으면 좋겠습니다. 얼마 전 제가 아끼는 지인과 함께 식사를 할 일이 생겼습니다. 갑자기 제게 밥을 사고 싶다더라고요. 먼저 제게 밥사겠다는 사람이 별로 없는데 고마운 마음에 흔쾌히 승낙을 했습니다. 식사를 중간 정도 했을
[그림토끼] 서울위상과 시세 익히기(핸드폰 배경화면)_26년 6월ver.
안녕하세요 그림토끼입니다! 2월에 내마중을 들으면서 서울 위상과 매매가를 익히기 위해 24평 기준으로 서울 매매가 핸드폰 배경화면을 만들어 올렸었는데요. 안녕하세요 그림토끼입니다! 새벽보기님의 수도권 강의를 듣고 나서 새벽보기님께서 계속해서 강조하신 서울 위상과 아파트 가격대를 머릿속에 팍 박고 싶다는 생각이 들더라구요. 어떻... cafe.naver.
서울 3군 신축아파트, 투자금 0원으로 수익률 무한대를 만든 3가지 방법(ft.내마중) [눈빛꿈]
안녕하세요 ! 인생을 바꾸는 투자자 눈빛꿈입니다 :) 서울 상승장 전 마련한 실거주 1채가 있습니다, 지금은 운이 좋게도 강의에서만 듣던 투자금이 한푼도 들어가지 않은 수익률 무한대 (전세가가 매매가를 넘어선) 물건이 되어주었고 결혼 당시 자산의 약 10배가 늘어났습니다. 지나고 보니 당시 나름 생각하고 세웠던 원칙과 행동들이 현재 듣고 있는 내집마련 중급
[너나위] 큰 어려움을 겪은 후 우리는 오히려 성장할 것입니다.
1980년대에 태어난 나와 같은 세대에게 만화 <드래곤볼>은 일종의 상징과 같다. 주인공인 '손오공(카카로트)'은 시간이 갈수록 강한 적을 만나고, 그 과정에서 사경을 헤매는 어려움을 겪지만 결국 이겨낸다. 이겨내는 과정에서 이전의 자신을 능가하는 인물로 거듭나는 것이 그 만화의 핵심이다. 어릴 적엔 그저 다음 상대가 얼마나 강한지, 그 적을 어떻게 무찌르
[내집마련 중급반 8기 15조 천우풍운] 1주차 강의 후기
강의 Note - 22년 말 ~ 23년 초 집을 산 사람들은 나쁘지 않은 선택을 했다 - PIR = 집값 / 소득 ex) 13억 / 1억 = 13 < 소득을 한 푼도 쓰지 않고 걸리는 기간(year) - 서울 평균 PIR 12.2 - 서울 평균 전세가율 57% (15년간 평균 : J-PIR 7.0) - 7.0 / 12.2 = 57% - 내가 사야 할 한 채
천우풍운의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 8기 15조 천우풍운]
안녕하세요. 저는 종자돈 3.5억 + 대출 2억 + 1억으로 전세끼고 매수 하려고 하고 있습니다. 최초에는 전세기간 2년 만료 후, 실거주 목적으로 생각하고 있었으며 현재 6살 자녀가 2년 후 초, 중, 고 전학 없이 안정된 환경에서 자라는 것을 목적으로 거주 환경이 균일하다고 판단되는 지역으로 아래 지역을 고민 중입니다. 1. 서울 강동구 고덕, 명일 및
눈빛꿈의 내집마련 후보 단지 정리하기 [ 내집마련 중급반 8기 15조 눈빛꿈]
저는 거주. 보유 분리로 알아보고 있습니다. 강동구의 모든 단지 시세를 조사해보았고.. (휴~~전고점이랑 호가 입력하려니 오래걸렸는데 ㅎㅎ 평생 써먹겠습니다!!!ㅎㅎ) 투자금은 3억 정도로 예상하며 4억정도로 넓혀 필터걸어봤습니다. 하락률은 -20% 이상 떨어진 단지로 필터링 해보았어요. 놀랍게도!!! 준구축 35평이 투자금 3억정도로 살수 있는 단지가 있
