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묭묭2

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, |너나위creator badge

[너나위] 15년 전으로 돌아간다면 이것부터 하겠습니다.

안녕하세요. 너나위입니다. 이제 본격적인 장마철이 시작되었습니다. 매년 장마철마다 비 피해가 발생하는데 올해는 무탈하게 잘 넘어갈 수 있었으면 좋겠습니다. 얼마 전 제가 아끼는 지인과 함께 식사를 할 일이 생겼습니다. 갑자기 제게 밥을 사고 싶다더라고요. 먼저 제게 밥사겠다는 사람이 별로 없는데 고마운 마음에 흔쾌히 승낙을 했습니다. 식사를 중간 정도 했을

24.07.05|조회수 18,270
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정보나눔방
묭묭2

역, 단지에서 핵심 업무지구 5곳까지 대중교통 소요시간 한 번에 확인하세요!

안녕하세요 묭묭2입니다! :) 저는 지금까지 임장 보고서 작성, 과제를 하면서 한가지 불편했던 점이 있었습니다. 바로… 분석 중인 지역의 역과 단지로부터 서울의 핵심 업무지구들까지 몇 분이 걸리는지 검색하는 과정입니다. 핵심 업무 지구 강남역, 서울 시청역, 여의도역, 마곡나루역, DMC, 구디, 판교까지 총 7번의 검색을 반복해야 하는데요… (검색하고…

24.08.07|조회수 878
2938
정보나눔방
묭묭2

[실준반] 안양 동안구 단지 임장 루트 그릴 때 활용하세요! 단지 별 전세 수요 분석! (500세대 이상 단지 카카오맵 즐겨찾기, 트렐로 파일도 챙겨가세요)

안녕하세요 실준반 55기 27조 묭묭2입니다! 저희 조는 저번주에 분임 돌고 이번주에 단임을 돌려고 하는데요. 단지 임장 루트 그릴 때 자모님 말씀처럼 모든 단지를 다 돌거야!!! 가 아니라, 수요가 있는 단지를 돌면서 사람들이 좋아하는 단지는 어디인지, 여기는 왜 사람들이 좋아하는지 파악하려고 합니다. 분임시에 제가 생각하는 우선순위가 있었지만, 데이터로

24.04.12|조회수 1,849
2515
부동산Q&A
묭묭2

신혼, 내집마련이 먼저일까요 투자도 괜찮을까요?

안녕하세요, 부자가 되고싶은 30살 신혼부부입니다! :) 양가에서 도움주셔서 전세금 1억 종잣돈이 있는 상태이고 입주한지 2달됐습니다! 대출 이자가 낮은 신생아 특례 대출이나 디딤돌 활용해서 2년 뒤에는 내집마련을 하려합니다. 이 상품들은 실거주 및 생애최초가 가능해서 내집마련기초반을 수강하게 되었는데, 원래는 아파트 투자로 하고 싶었어요. 그래도 이 상품

24.01.15|조회수 299
312
정보나눔방
엔비s

[실준52기 17조 엔비] 단지임장 루트짜기 이렇게 해보세요! (3가지 버전)

안녕하세요~ 젖은 낙엽처럼 월부에 착 붙어있고싶은 엔비입니다!😊 이번 주말에 많은 동료 분들이 임장 중이신거 같아요. 놀이터 톡방에 올라오는 수많은 톡과 인증 사진들 그리고 현장에서 마주친 월부 동료(딱 보면 월부,,ㅎㅎ)들을 보며 느꼈습니다. 지역의 입지와 가치를 이해하기 위한 첫 걸음 분위기 임장을 하셨을텐데요~? 오늘 분위기 임장을 마쳤다면 내일 혹

24.01.13|조회수 864
109
정보나눔방
샤샤와함께creator badge

부동산 집 보러 가서 뭐 봐야 해요?(체크리스트 첨부)

안녕하세요. 글쓰는 투자자 샤샤와함께입니다. 오늘은 내집마련 기초반 수강하시거나 부동산 초보이신 분들을 위해 부동산에 집보러가는 꿀팁! 을 작성해보려고 합니다. 부동산 방문 가기 전 마음가짐 집을 사기위한 예산도 어느 정도 정했고, 지역을 살펴보면서 단지도 정했다면 이제 그 집을 보러!가는 중차대한 일이 남았습니다. 아무래도 부동산을 방문하려다보니 '나는

23.10.26|조회수 110,326
8662371
정보나눔방
소프리creator badge

[소프리] 목실감시금부 양식 공유 (구글 스프레드시트)

안녕하세요! 소프리입니다 :) 월부에 처음 입문하셔서 가장 기초 과제이기도 하지만, 또 생소한 것이 목실감시금부이실텐데요! 목표, 실적, 감사일기, 시간/금전가계부의 줄임말로 투자자로서 오늘 하루 해나가야할 목표 그리고 오늘 한 일 (실적) 하루를 감사하고 특히 마음이 어려울 때 나를 지켜줄 큰 무기가될 감사일기, 월급쟁이투자자로서 한정된 자원인 시간을 관

23.09.08|조회수 7,889
84451
수강후기
민민이

[실준반 65기 민민이]강사와의 만남에 다녀왔어요!!^^

강사와의 만남에 선정되었어요!!꺄!!! 제가 2025년에는 운이 터졌나봅니다! 처음가본 월부^^ 너무 신기했어요! 저는 3조에 배정되었습니다^^ 너무 긴장되서 심장이두근두근.. 일단 질문을 많이 준비 못했기에 부랴부랴 다시한번 마음속 정리를 해봅니다 드디어 강사와의 만남!! 꺄!!!! 코크드림님, 센스있게쓰자님, 빈쓰님, 권유디님!! 완전 연예인 보는 기분

25.02.04|조회수 138
426
아파트분석
민민이

부천 상동 백송풍림아이원 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 83기 63조 민민이]

부천 상동 백송풍림아이원 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 83기 63조 민민이] ✅아파트명 백송풍림아이원 ✅위치(지도) 경기도 부천시 원미구 상동 571-6 ✅입지평가 1. 직장 부천시 종사자수 318,670명 2. 교통 강남역(2호선) 1시간1분 / 여의도역(5호선) 44분 / 시청역(1호선) 3.학군 상일중(89%), 상동중(88%), 석천

24.12.15|조회수 77
21
비전보드
그린빛

[열반스쿨기초반 83기 63조 그린빛] - 나의 첫번째 노후계획 비전보드

그린빛의 비전보드

24.12.07|조회수 48
02
수강후기
빛사랑

[서투기 14천리로 68억 벌죠! 빛사랑] 제주바다님 " 가치를 먼저 보세요"

안녕하세요. 빛사랑 입니다.~~ 지난달 임장지가 성동구 였어요. 이주일 전 매임을 하면서 어느 생활권의 어느 단지를 가나 기본 4~5섯 팀이 대기하면 들어가는 모습! 다른 부동산에서 계약금 쏘려는 거 잡아놨는대 결정했냐는 연락 등을 받으며 마음이 조급해졌었어요. 전고점 대비 -12% 가격대로 이미 많이 반등을 해서 싸지 않다는 것을 알면서도 사람들이 대놓고

24.06.07|조회수 26
22
아파트분석
묭묭2

관악구, 동대문구 입지분석 [내집마련 중급반 5기 66조 묭묭2]

제 예산에 맞는 관악구, 동대문구의 입지 분석을 해봤습니다! 사실 최근 관악구의 벽산 블루밍 1차를 눈여겨 보고 있었는데요. 제 예산 안에 들어오면서 이 단지보다 더 좋은 걸 못 찾겠더라구요... 그래서 확신이 들었다기보다 오히려 불안했어요. 내가 아직 잘 못찾는게 아닐까?하면서요 ㅋㅋㅋ 근데 강의 듣고 전농SK을 보게되고, 전농 삼성까지 같이 비교를 했습

24.02.23|조회수 410
22
수강후기
묭묭2

내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 5기 66조 묭묭2 ]

1주차 강의를 다 들었는데도... 아직 헷갈리는 부분들이 많은 것 같습니다. 내마기에서는 감이 좀 잡혔던것 같은데 ㅋㅋㅋ 아직 더 배워가야 할 것 같아요. 강의 들으며 잘못 이해한 점을 정리해보자면 저는 '거주 소유 분리 + 종잣돈 부족하지만 소득 여유있는 경우'에 해당합니다. 요 케이스 설명 및 사례에서 종잣돈 1억, 2억 대출(저축 가능금액이 200만원

24.02.13|조회수 21
23
아파트분석
묭묭2

내집마련 중급반 1주차 과제_2402_묭묭

[시행 착오가 많았던 1차 과제] 열심히 강의를 듣고 의욕 뿜뿜해서 과제를 해봤습니다! 정말 시행착오도 많고, 이렇게 설정하는게 맞나...? 조원 분들께 여쭤봐가며 어떻게 채워나갔습니다!(감사합니다 조원분들!ㅎㅎ) [마음을 다잡고 진행한 2차 과제] 하지만 제가 강의를 잘못 이해한 탓에 ㅠㅠㅋㅋㅋㅋ 다시 아실을 켜고 전-매 갭을 수정하고 단지를 막 물색했는

24.02.13|조회수 62
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실전투자경험
민민이

너나위님, 코크드림님 보세요! 45살 생애 첫 내집마련!! 광명에 1호기 계약한 찐 후기! (feat. 빈쓰튜터님, 줴러미튜터님)

안녕하세요! 내집마련에 진심인 민민이입니다^^ 지난 11월 재테크 기초반을 시작으로 실제 1호기를 해야겠다고 마음먹은 것은 작년 12월 열반기초반을 듣게 되면서였어요. 12월부터 5월24일 계약서쓸때까지 6개월. 어찌보면 짧은 것 같지만 고민도 많았고 탈도 많았던 1호기 내집마련! 지금부터 찐 후기 들어갑니다!^^ (1) 내가 내집마련을 고민하게 된 계기

25.06.20|조회수 1,456
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실전투자경험
오렌지하늘creator badge

신축단지의 전고점 어떻게 찾아볼까요? [오렌지하늘]

 안녕하세요 노을을 좋아하는 오렌지하늘입니다. '전고점 대비 하락률을 보려고 하는데 전고점이 없는 신축은 어떻게 하나요?" 라는 궁금증이 있으신 분들은 이 글을 읽어보세요^^ 21년도 이후의 단지들의 경우 전고점이 안찍혔다면, 다른 신축의 전고점을 참고해 볼수 있습니다. 다만 2가지 조건이 만족해야 합니다. 1. 비슷한 생활권의 신축단지인가? 2. 전세가

24.06.10|조회수 507
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