[럽운] 내집마련 챌린지 DAY 1/ 드림하우스 분석하기

고덕 그라시움. 3. 매매호가: 16억 전세호가: 7억 5천 최근 실거래가: 16억~17억 학군정보: 강덕초, 고덕초 - 모두 작은 길을 건너야 함. 단지정보: 4932세대 , 24~73평

내마중 3강 강의 후기 [럽운]

역시 자모님의 강의 전달력은 엄청 좋은 것 같습니다. 좋은 아파트를 고르기 위해서 현장에서 어떤 부분을 봐야하는지, 어떤 단지를 선택해야되는지에 대한 기준에 대해 매우 잘 설명해 주셨고, 어떤 단지가 더 가치가 있는지, 각 지역, 단지 별로 어떤 부분을 봐야하는지 알 수 있는 강의 였습니다. 그리고 매물을 볼때 어떤 부분을 보고, 어떤 부분을 확인해야되는지

내마중 17,18기 2강 강의 후기[럽운]

단지 임장을 하며 단지 가치 분석에 대해 어떻게 정리하고 결론을 내려야 할 지 어려웠는데 이번 강의에서 그 부분에 대해 배울 수 있었던 것 같습니다. 수도권과 지방 단지의 가치 평가에 대해서 나누어 설명해 주셔서 많은 도움이 되었던 것 같습니다.

내마중 17,18기 1강 강의 후기[럽운]

23년 8월 내마반35기로 월부 입성해서 열기-열중-실준-서기-수기를 듣고 수도권 1호기 투자하고, 강의를 쉬며 수도권 임장을 열심히 다녔습니다. (강의는 쉬었지만 월부 특강, 유투브 등을 통해 공부) 월부 입성전 0호기를 첫째 초등학교 전 이사를 고려하며 일시적 1가구 2주택 갈아타기를 위해 계속해서 투자 공부를 하던 중, 0호기를 매도하고 전세로 살고

2025년 비전보드(목표)

24년 비전보드 목표와 복기

목표 가. 투자 방향 설정 -> 신생아 특례 or 추가 투자(수도권, 지방) 나. 서투기, 지투기, 실전 강의 듣기 다. 앞마당 10개까지 만들기 라. 월 독서 2권 마. 주 2회 운동 바. 목실감 2. 복기 가. 투자 방향 설정 신생아 특례로 대환하였고 디딤돌대출로 추가 주택 구매 금지 약정 및 패널티 없는 점 확인하고 수도권 1호기 투자함 / 육아, 직

1호기 후기

2023. 5. 너나위님 특강을 시작으로 23년 7월 내마반 23년 8월 열기반 23년 9월 실준반 23년 11월 열중반 24년 3월 서기반 24년 7월 신투기, 중간중간 특강까지 월부 입성 약 1년만에 1호기를 하게 되었습니다. 열기반에서 너바나님께서 1년 정도 공부하면 1호기를 해보는 것이 좋다고 하셔서 1년이 되는 24년 여름비수기철에 매물을 적극적으

신도시투자 기초반 1기 [101조 럽운]

강의 후기 [신도시투자기초반 1기 101조 럽운]

월부에 입성한지 1년이 되며 많지는 않지만 열심히 앞마당을 늘려 나가고 있었고, 올 여름 1호기를 위해 앞마당으로 만들어 놓은 경기도, 서울 하급지에서 내가 투자할 수 있는 단지를 재차 확인하던 중 신도시투자 기초반 런칭 소식을 듣고, 현재 시장 상황, 경기도에서 어떤 태도로 투자에 임해야 하는지에 대해 점검하기 위해 강의를 신청했습니다. 내가 투자할 수

[제네시스박님의 왕초보 부동산 절세 특강](럽운)

좋았던 점 부동산 세금에 대해 대충 알고 있었는데 이번 강의를 들으며 취득세, 보유세, 양도세에 대한 전체적인 틀과 함께 각 세금에서 중요한 절세 포인트를 집어 주셔서 아주 유익한 강의였습니다. 또한,양도세 비과세 관련하여 관련 사례들과 함께 설명해주셔서 이해가 더 잘 되었고, 주의할 점에 대해서 알려주신 점도 좋았습니다. 세금뿐만 아니라 현재 시장 앞으로

공동명의 대출 관련 질문 있습니다.

잔금 대비 관련 대출금액을 고려해보다가 궁금한점이 있어 질문올립니다. 아파트 공동명의인 물건에 대해 대출을 할 경우 대출을 남편 소득에 대한 dsr 40% / 아내 소득에 대한 dsr 40% 모두 채워서 받을 수 있나요? 예를 들어 남편 연봉 5천 / 아내 연봉 4천으로 가정하고, 원리금균등상환 40년 4%로 계산하면 대출 가능 금액(dsr40%기준)이 대

[서기12기 강북구 임장보고서 럽운]

강북구 임장보고서 [서기12기 럽운]

서울시 강북구 임장보고서[서울투자 기초반12기 럽운]

서울시 성북구 임장보고서[서울투자기초반12기 럽운]

개인 사정으로 임장이 불가해서 시세까지 작성하였고, 이어서 다른지역 1개 임보작성(시세까지)하고, 2개구 차례로 임장 예정.

서기3강 강의 후기

서울 동북권에 대한 인사이트를 얻을 수 있는 강의였습니다. 동북권 4개 구에 대한 입지요소를 분석하고, 각 구 마다 어떤 기준으로 투자 우선순위를 봐야하는지, 서울을 어떻게 봐야하는지에 대해 알려주어 큰 도움이 되었습니다. 단지별로 비교평가를 예시를 통해 내가 생각한 것과 비교하며 공부할 수 있었습니다. 강의 복습하고, 강의에서 소개해 준 구 하나하나를 차

서울시 성북구 임장보고서[서울투자기초반 12기 럽운]

서기 2강 강의 후기

서울 서남권에 대한 인사이트를 얻을 수 있는 강의였습니다. 특히 각 구의 특징, 현재 상황, 생활권 비교, 선호생활권, 단지, 단지별 비교평가 예시를 통해 투자의 우선순위에 대해 알 수 있었고, 각 구안에서도 단지별로 가치성장, 소액투자, 후순위 투자 대상등을 알려주었고, 그러한 이유들까지 명확히 설명해주셔서 이를 토대로 다른 구에도 적용한다면 큰 도움이

[럽운 서울투자기초반 1강 강의 후기]

역시 자모님의 강의력에 빠져드는 강의였습니다. 서울 25개구의 입지 및 위상, 현재 시장 상황, 현재 서울을 바라봐야 하는 시선등에 대해 일목연하게 정리해주셨고, 현재 전세시장을 어떻게 봐야하는지 이를 어떻게 투자에 적용해야하는지에 대해서도 알려주셨습니다. 특히 현재 제가 가지고 있는 투자금이 강의초반에 말씀해주신 5억대에서 해매고 있는 사람 중 한명이고,

계약갱신청구권 질문있습니다

1.현재 살고 있는 임차인이 최초계약시 친정아버지 명의로 계약을 했다가 이번에 남편명의로 바꾸면서 계약갱신청구권을 쓰고 싶다고 하는데... 이렇게는 불가능한거 아닌가요? 제가 알기로는 동일 임차인에 대해서만 계갱권 가능한걸로알아서요..... 2. 계약갱신청구권으로 재계약은 처음이라 절차가 어떻게되나요? 부동산 방문해서 계약서 쓰면서 특약에 갱신청구권쓴계약