안녕하세요
안녕하세요
조정지역에 23년 말 3억원 초과하는 주택 취득한 1주택자이고요
sgi 통해 전세자금대출 받으려고 신청한 상태인데 뒤늦게 대출불가사유 항목을 보게 되었어요
"규제지역에 3억원 초과 아파트를 구입한 경우 대출 불가하다"는 내용이 포함되어 있더라고요
카카오뱅크 어플로 한도조회할 때는 1주택 여부만 묻던데 저런 사항을 미리 확인하지 못했습니다.
1.강남구 소재 3억원 초과 아파트를 소유한 상태에서 카카오뱅크뿐만 아니라 1금융권에 전세대출 신청할 경우 부결될까요?
2. 그리고 이런 경우 2금융권 이용할 수 밖에 없는거죠?
3. 2금융권 이용시 다른 네이버 부동산까페 같은 곳에서 대출상담사라고 전화번호 올리신 분들께 연락하려고 하는데요. 이 때 이 분들의 정식 자격을 어떻게 확인하면 되나요?
협회에 등록된 상담사/ 금관원 정식등록 금리비교업체, 등록번호 00-xx / 정식으로 등록된 대출상담사
이렇게 다양하게 자기소개를 하고 계시던데 어떤 부분을 확인하고 대출 상담을 맡겨야하는 지 문의드립니다.
4. 마지막으로 대출실행일인 잔금일이 2월 12일인데요, 빠르게 진행되면 그때까지 가능한지도 궁금합니다.
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댓글
아트님 안녕하세요 :D 추가 대출을 앞두고 계시고 잔금이 코앞에 두고 계신 것 같습니다. 명절 연휴까지 있으니 상황이 더 빠르게 느껴지실 것 같은데요. 흔전님, 유르님, 나이님께서 말씀해주셨던 내용 참고해보셨으면 좋겠네요. 그리고 제가 드리고 싶은 말씀은, 지금 아르님께 남은 시간이 그리 길지 않다는 것입니다. 금리 등까지 최대한 유리한 상품을 찾아서 견적도 내어보고 실행해보시면 좋겠지만, 시간이 굉장히 짧게 남아있다는 점을 염두해두시고, 더 적극적으로 빠르게 준비를 하셨으면 좋겠습니다. 1금융에서 어려우시다면 2금융이라고 꺼리실 상황이 아닌 것 같다는 생각이 듭니다. 의사결정이 조금이나마 도움이 되셨으면 좋겠어요~! 화이팅입니다!
안녕하세요~ 추가적인 대출 실행으로 고민이 있으시군요 앞선 분들께서 너무 잘 설명해주셔서 저도 읽으면서 많이 배웠습니다 :) 대출은 시기와 상황에 따라 가능하기도, 혹은 그렇지 않기도 하는 것 같아요. 저도 작년에 대출 관련 상담을 받아보다가, 예전엔 가능했던 2금융권 활용이 작년에는 어려운 시기가 있었습니다. 시장에 따라 유동적인 부분도 있을 것 같아요 검증된 분께 충분히 상담 받아보시면 좋을 것 같고, 명절 연휴를 제외하고 나면 대출 실행일(2/12)까지 평일 기준 12일이 남으셨더라구요(오늘 포함). 보다 신속하게 알아보시면 좋을 것 같습니다. 무사히 전세 마무리 되셨으면 좋겠습니다 !
Art님 안녕하세요!
위답변에 흔전만전님이 정말 잘 써주셨네요!
대출상담사들은 은행에서 일정 로열티를 받고 은행원과 똑같이 대출상담을 해주시는 분들입니다. 상담을 받을때 개인정보가 필요하니 반드시
https://www.loanconsultant.or.kr/loan_main.do 로 확인해보세요! 정식으로 등록되신 분들이라면 크게 걱정하지않고 상담을 받으셔도 됩니다.
대출은 최소 한달에서 두달정도 전에 신청을 하고 심사를 받게되는데 은행에 따라 잔금일자가 촉박한경우 우선순위로 배정해주기도하니 꼭 사정을 말씀드리는걸 추천드립니다.
화이팅입니다!
