잔금 대출도 막혔습니다. 대출 고민 있으시면 "이렇게 하세요."

안녕하세요 빈쓰입니다. 오늘은 내집마련을 준비하시는 분들의 가장 큰 고민, 대출에 대해 총정리 해보았습니다. 이거 하나만 읽어봐도 여러분들의 고민이 해소될 수 있도록 알려 드릴테니, 잘 읽어보시고 꼭 도움이 되시면 좋겠습니다. (특히 내집마련기초반 수업을 들으시는 분들은 꼭 읽어보시고 참고하시면 좋겠습니다.) 이 다음 칼럼에서는 이렇게 마련한 소중한 종잣돈

부동산 영끌의 기준이 궁금합니다

안녕하세요.아파트 구입할때 대출을 같이 해서 사는데 요새 영끌이라는 이야기가 많은데 아파트 구매가격에 주택담보대출이 몇퍼센트 정도 수준이 영끌인지가 궁금합니다.

나눔글2 / 백지도 + 췍 리스트/기억하기 쉽지않으셨죠?이거면 됩니다! [68기 육(6)지는 다 내 앞마당이조 파랑호랑이]

아무것도 없는 백지도 들고가기 민망하하셨죠? ‘뭘 적어야해?’ ‘어디다가 쓰라는거야?’ ‘이거 왜 쓰는거야?'’ 이제 이거 한번 사용해보세요! 칸만 채워도 기억에 쏙쏙! 임장 쉬는시간 휴대폰도 밥주면서 휴식을 취하도록 하고 조원들과 이야기 나누어 볼까요? *추가 단임시 자료를 조금만 수정하여 활용해 보세요^^ *사용법 -하단 파일에 타지역 백지도(링크참고)

[실준67기 5십억 달성까지 함께7ㅏ조 최강파이어] 전임 혹시 미루고 계시지 않은가요???(전화임장이 두려운 실준반 동료들을 위해)

안녕하세요. 실준 67기 5십억 달성까지 함께7ㅏ조 최강파이어입니다. 4월 초에 시작한 실준반 과정도 벌써 내일이면 3주차 과제 마감일이이네요. 단지임장을 어제(또는 오늘) 마무리하고 혼자서 매물임장을 해야하는데요. 분임, 단임은 처음하시는 분들도 동료들과 함께 해서 힘들어도 같이 해나갔지만 매임, 전임은 혼자 해야하고 필수과제가 아니기 때문에 못 하시고

[실준67기 5십억 달성까지 함께7ㅏ조 최강파이어] 실전준비반 2주차 과제(시세조사)

세번 써먹는 시세지도 그리기 (ft. 초깔끔 시세지도 양식) [소프리]

안녕하세요 소프리입니다 :) 지역분석보고서 쓰다보면 현타 오는 지점이 여러번 (?)있을 텐데, 그중 하나는 시세지도파트였던 것같습니다. 이 많은 아파트 가격을 기계적으로 쓰고는 있으나, 과연 이게 소용이 있을까? 그동안 임보를 작성하면서 이런 저런 양식으로 시세지도를 그려보다가, 제 나름대로 아쉬웠던 점을 반영하여 기계적으로 하는 게 아니라, 세번 써먹을

초보 투자자를 위한 단지 임장의 모든 것 [김인턴]

"그냥 단지 임장을 하지 않고 분위기 임장만 하고 투자를 하면 안되나요?" "다 똑같이 보이는 단지인데 어떤 걸 봐야하는건지 도저히 모르겠어요" "임장지 내 모든 단지들이 정말 많은데 정말 다 단지 임장을 해야하는건가요?" 단지 임장을 어떻게 해야할지 막막함을 느끼고 계신 분들께 이 글이 도움이 되었으면 좋겠습니다 :) 안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분

아파트 시세조사 이 글 하나로 끝내겠습니다 (시세조사 템플릿 포함)

안녕하세요. 월급쟁이들의 행복한 노후를 돕는 오렌지하늘입니다. ‘시세조사’ 월부에서 투자를 배우기 시작하신 분들이 가장 어려워하는 것 중 하나입니다. "시세조사 이걸 언제 다하지?" "단지 하나하나 이렇게까지 해야된다고?" "엑셀, 피피피 둘다 어려운데 어쩌지?" 이런 여러가지 물음표들과 함께 시세조사를 시작하게 되실텐데요. 임장보고서를 거의 포기할 뻔(?

[지니플래닛] 생활권 정리, 투자와 연결되시나요? (ft.생활권 정리 양식 공유)

안녕하세요. 겸손하게 나누고 민첩하게 대응하는 투자자 가 되고 싶은 지니플래닛입니다. 어제 드디어 서울기초반의 조톡방이 열리고 조장님과 조원분들의 설레는 만남이 이루어졌습니다. (거의 나솔 수준 심장박동!! ㅋㅋㅋ) . . 많은 분들이 이번 주말, 새로운 임장지로 분위기 임장을 가실 텐데요. 이미 분위기 임장에서 무엇을 보아야 하는지는 우리 조장님, 조원분

임장보고서 입지분석편 [공급] --> 수요대비 공급량 입지 평가 분석 방법 공유!! (소소한 엑셀 양식 첨부..)

안녕하세요! 젊은 부자 영앤리치를 꿈꾸는 용앤리치 입니다 :) 저의 첫 임장보고서를 작성하면서 입지분석편에 공급 파트를 작성하다보니 열반스쿨 기초반에서 양파링님께 배운 공급 입지 분석에 연장선과 같은 느낌을 받았습니다! 그래서 임장보고서의 입지분석 파트 중 [공급] 부분을 작성할 때 처음 저처럼 고생하시지 말라고 제 나름 방법을 공유드리려고 합니다! 추가로

부동산 임장 처음이라면? 이것만은 꼭 체크하세요! ✅[재테크기초반 5기 136조 스리링]

안녕하세요! 귀엽지 않은 스리링입니다. 재테크 기초반에서 임장이라는 중책을 맡은 우리 조장님들 그리고 첫 임장을 앞둔 우리 조원분들 혹은 조모임 대신 강의만 신청하신 수강생분들 이번에 한번 8km 임장 루트도 짜봤는데.... 조장님이 2시간 정도 걷는다고 하는데.... 임장 과제가 있다는데... “가서 뭘 보면 좋을까?” “다 기억을 해야하는 건가? 어디

4년차 투자자가 알려주는 분위기 임장의 모든 것 [골드트윈]

안녕하세요 어제보다 1% 더 발전하는 투자자 골드트윈 입니다. 어느새 추운 날씨가 끝이나고 따뜻한 봄바람에 벚꽃을 보며 임장하기 참 좋은 시기입니다. 많은 분들이 이번 주말, 분위기 임장을 위해 현장으로 나가실텐데요, 분위기 임장이 처음이신분들 임장이 익숙치 않으신 분들이 많을 것 같습니다. 저 역시 처음엔 아무것도 모르고 임장을 다녀오곤 했는데 예쁜 벚꽃

꼭 알아야 할 취득세 카드 분할 납부 방법 (ft. 미리 준비하세요!) [웰뜨]

 지방에서 8%를 내고 취득세를 낸 적은 있지만 오랜만에 서울에 투자하면서 절대가 자체가 큰 금액에 2%를 내는 것이 쉽지는 않았습니다. 이전에 8%를 낼 때는 카드로 납부했고 일시적으로 특별 한도를 다행히 늘려 주셔서 무난하게 한 번에 결제를 했는데요, 이번에도 그렇게 하면 되겠지 했다가 어휴.. 정말 당일에 등기 못 칠 뻔 했습니다. 현금으로 내도 되

매수하고 끝이 아닙니다. 투자한 단지 시세 트레킹하는 방법 (+모의 투자 시세트레킹 양식 첨부) [부동산딱대]

안녕하세요. 부동산딱대입니다. 매 달 치열하게 현장에서 임장을 하고, 투자 기준에 들어오는 (저,환,수,원,리) 매물들에 대한 투자를 고민하면서 - 실전 투자 혹은 - 모의 투자를 진행하고 있습니다. 실제 돈이 투입되는 과정에서 이루어 지는 과정은 투자 매물 포착(비교평가 후) -> 협상 -> 매물 코칭 -> 투자 진행 순으로 결정하게 됩니다. 그 과정에서

🥊마포 25평 vs 동대문구 34평, 가격이 같아 고민된다면 이 글 하나로 종결입니다

안녕하세요 월부에디터입니다. :) 부동산을 알면 알수록 이런 것들이 헷갈리는 것 같아요. ‘같은 가격이면 무조건 서울 아닌가요?’ ‘둘 다 비슷해보이는데 가격도 같아요,, 어디가 더 좋은 거예요?’ 오늘은 이 질문에 대한 답을 주는 글 5가지를 모아왔습니다. 그동안 하나하나 검색해서 찾아보느라 힘드셨죠? 이 글 하나 저장 꾸-욱 눌러두고 헷갈릴 때마다 꺼내

[후안리] 동별 시세지도를 활용한 선호도 찾는법(ft. 그 동은 원래 싸~)

 안녕하세요 후안리입니다🔥 날씨가 많이 추워져서 그런지 주변에 정말 감기 걸리신 분들이 많은데요! 항상 감기 조심하셨으면 좋겠습니다! 단지임장하다보면 궁금한 점들이 많이 생기는 것 같습니다! 언덕 위에 있는 동과 앞동의 가격이 얼마나 차이날까? 로얄동과 비로얄동의 가격차이 어떻게 확인하고 있으신가요?? 대충 이정도 하겠지 뭐~? 부사님이 이정도래~? 호

부상으로 걷지 못해도 아파트를 보러 다니고 투자 활동 하는 나만의 꿀팁👍

안녕하세요 부상의 아이콘(?!) 그렇지만 해내는 아이콘(?!) 어떻게든 하고있는 아이콘(?!) 그럼에도 투자자로 성공해낼 무지개크레파스입니다 🌈🌈🌈🌈🌈🌈🌈 저는 22년 7월 첫 실준반에서 하루최대 4시간 정도의 임장으로 첫 앞마당을 하나 만들고 22년 10월 지기 1기 강의를 듣고 두번째 앞마당을 위해 혼자 대구 달서구로 분임을 갔습니다 (일정

매물 볼 때 필수 질문 3가지, 이것만 기억하세요[야누스22]

안녕하세요, 주변 사람들에게 웃음을 주는 월부 대표 싱글 투자자 야누스22입니다.🤓 각 월마다 중순이 넘어가면 많은 분들이 매임을 준비하고 계실 텐데요, 많은 분들이 걱정을 하십니다. 대체 매물임장을 하면서 어떤 걸 물어봐야 할까? 좋은 질문이란 어떤 거지? 저도 많이 했던 고민이고, 지금은 사장님과 이야기를 하는 게 편하지만 처음에는 질문을 준비해서 가

5년간 겨우 1천만원 모았던 제가 10억을 달성했습니다. 10억후기

안녕하세요. 월부를 만나. 인생을 배워가고 있는 용용맘맘맘입니다. 이곳에 글을 올리기까지 참 많은 용기가 필요했습니다. 선배님들처럼 훌륭한 달성기는 아니지만… 담담하고 묵묵하게 제가 월부에서 지내온 약 2년간의 과정을 그리고 순자산 10억을 달성하기까지의 과정을 하나씩 적어 보려고 합니다. 학창시절부터 잘하는 것 하나 없었고 항상 남들과 비교하며 열등감으

극도로 투자를 반대 하던 항수 같은 엄마가 투자 잘했다고 이야기 해주셨습니다 [약장속의금은화]

 안녕하세요 한약재에서 중요한 역할을 하는 금은화처럼 가치있는 투자자를 꿈꾸는 "약장속의 금은화" 입니다 1월은 새로운 한 해와 함께 무엇이든 목표를 이룰 수 있을 것 같은 마음이 들어 유난히 좋은 달인 것 같습니다 오늘 나눌 이야기는 투자를 극도로 반대하던 가족에게 응원을 받을 수 있었던 이야기를 적어보려 합니다 #투자를 극도로 반대하던 항수같은 엄마