관련 강의
직장인이 10억 달성하는 법, 열반스쿨 중급반
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
안녕하세요. 수박조아입니다.
1강에서는 저환수원리 원칙을 지킨다는 것은
어떤 의미를 가지는지, 투자 기준에 대해 배웠습니다.
2강에서는 실전 투자를 진행하고 계약 과정에서
내가 알아야 할 모든 것을 담아주신 "전세 공략집"이었습니다.
이번 강의가 정말 핵심이라고 생각했던 이유가
그동안의 강의 내용에 전세 빼기와 관련해서
이렇게까지 상세히 알려주신 내용이 없었습니다.
파링멘토님의 경험을 열중 강의에서 전부 알려주셔서
너무 좋았습니다!
특히, 현재 전세레버리지 투자를 하기로 마음을 정한
저에게 대출 규제 사항이 우왕좌왕하게 만드는 큰 요소로 자리 잡았는데요~
이번 강의를 통해서
내가 제대로 알고 어떤 방법이 있는지 알면
대응할 수 있는 영역임을 배웠습니다.
가장 기억에 남는 핵심 내용은
파트3 부분이었다는 생각이 드는데요!
내 물건 1등 만들어 전세 빨리 빼는 법
파트 3에서는 내 물건의 적정 전세가를 설정하는 방법부터,
또 임대 기간을 설정할 때 고려해야 할 사항들까지
하나하나 예시를 들어서 설명해주셨습니다.
멘토님께서 단지 예시를 들어 의사 결정과정 자체를 보여주셔서
제 물건의 전세가를 설정할 때 어떤 생각의 흐름으로
행동해나가야 하는지 알 수 있었습니다.
또 리스크를 줄이기 위해서 임대기간을 설정에도
상황에 맞는 유연성이 필요하다는 사실도 배웠습니다.
실제로 강의를 듣고 나서 제가 살고 있는 0호기를
기준으로 적정 전세가도 생각해봤습니다.
확실히 알려주신 의사결정 과정을 그대로 해보니까
제가 과하게 생각하고 있던 부분이 있었다는 걸
객관적으로 알 수 있었습니다.
꼭 기억해야 할 부분
적정 전세가를 설정하는 3단계? 단생공!
임대 기간 설정 시 고려해야 할 3가지? 공수포!
"투자할 때 무서운 거는 모르니까..!
앞으로 어떤 일이 펼쳐질지, 내가 뭘 해야 할지 모르니까...!
무섭고 두렵고 피하고 싶은 겁니다.
무슨 일이 일어날지 알고 대응할 수 있으면 무서워할 구간이 아닙니다.
대응할 수 있는 영역이 많이 늘어나는 것입니다.”
투자를 진행하는 과정에서 투자자는 시장 판단이 빨라야 하고
또 예측할 수 있다면 대응할 수 있는 영역이
늘어난다는 것을 배웠습니다.
이외에도 등기부등본 반드시 확인해야 할 5가지!와
계약 시 특약으로 꼭 챙겨야 할 부분들까지
계약을 진행할 때 확인해야 할 부분들과
포인트들까지 세심하게 알려주셔서,
당장 투자를 진행하더라도 이 교안만 있으면
어려울 게 없겠다 싶었습니다.
마지막으로 파링멘토님의
실전투자 진행과정을 통해 간과하면 안 될 부분들까지
알차게 설명해 주셨는데요.~
파링멘토님의 투자 복기를 통해서
공급이 전세에 미치는 요소와
시장 상황에 따라서 적절한 물건을
선택하는 것이 추후 리스크 방어에
더 도움이 될 수 있다는 점.
지역을 분산 투자해서 역전세를 대비하는 점 등을
배울 수 있었습니다.
가장 중요한 점은
살 때 싸게 사는 게 중요하다!!
결국 저평가가 매우 중요하다는 점도
마지막으로 정리해 볼 수 있었습니다.
아직 1호기를 하지 않은 상태라
매수하고 나서 벌어지는 일들이 머릿속으로
잘 그려지지 않을 때가 있었는데,
이번 열중을 통해서 어떤 행동을 해나가야 할지?
면밀히 살펴볼 수 있었습니다.
"확인을 잘하면 위험하다고 생각하는 게 돼서 기회일 수 있고,
위험하지 않다고 생각하는 게 오히려 리스크일 수 있다.
확인해 나가는 습관을 길러야 한다.
그냥 잘되는 건 없습니다.
확인해서 쌓이는 것들이 투자할 때 실력이 됩니다.!"
"투자는 나 말고는 책임지지 않습니다."
정말 9년간의 노하우를 전수해 주신
양파링멘토님께 다시 한번 감사하다는
말씀 전하고 싶습니다.
현재 좋은 기회가 펼쳐진 만큼 기회가 주어진다면
용기를 내서 앞으로 나가보도록 하겠습니다.
실질적으로 활용할 수 있는 내용이 많은 강의
정말 감사합니다.♡
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