[지투기32기 지방투자 꼭꼭 씹(10)어먹조_따뜻한부자b] 매수는 기술, 매도는 예술이라는데?! 예술을 기술로 바꿔보자!

안녕하세요. 따뜻한 부자입니다.

월부에 들어오기 전 샀던 집을 매도하면서 매도의 중요성을 뼈저리게 느낀 경험이 있습니다.

23년 매도를 결심하고 집을 내놓고, 24년에야 매수자를 만나고, 25년 1월에야 잔금을 치뤘습니다. 그동안 살 수 있었던 성동구 등 좋은 입지의 아파트들은 날아가버렸습니다.

투자든 내집마련이든 강의를 통해 매수하는 방법은 알겠는데, 이놈의 매도는 어디서부터 어떻게 해야 할지 도통 감이 오질 않았었습니다. 매수는 기술, 매도는 예술이라는데..매도를 어쩔 수 없는 영역으로 치부하기에는 소중한 자산이 걸린 문제기에 마음이 쉽지 않았습니다. 

한가해보이님의 매도 특강이 뜨자마자, 이건 들어야해! 생각했습니다. 매수도 중요하지만, 내 손에 수익을 쥐어줄 매도 후의 돈은 훨씬 더 중요하기 때문입니다. 아무 기준 없이 매도를 하기에는 돈의 크기가 너무 크기 때문이고요.

감사하게도 오프 강의를 들을 수 있었고,정말 잘 들었다 생각했습니다.

매도의 시기, 가격, 목적을 통해 잘 팔아야 하는 이유를 분명히 알게 되었고

흔들리지 않는 매도의 기준도 배우게 되었습니다.

그리고 하락장에서 더 많은 기회를 주는 갈아타기 방법을 습득하게 되면서, 더 좋은 자산으로 갈아탈 준비도 해나갈 필요성도 깨닫게 되었고요.

세금 파트에서 양도세와 매도 시 준비해야 할 서류도 챙길 수 있게 되었고, 팔고 나서 올랐을 때와 팔리지 않았을 때의 대처법으로 실제적인 대응법을 알게 되었습니다. 특히, 팔리지 않았을 때의 대처법을 들으면서 저의 0호기도 복기할 수 있었습니다. 

0호기, 1호기 모두 완벽하지 못하고 실수투성이였지만, 계속해서 기회를 잡기 위해 노력해나가겠습니다. 지금 투자했던 물건들을 발판 삼아서 매도를 해야 할 시기, 가격, 목적이 생긴다면 배운대로 바로 행동해서 더 좋은 아파트로 바꿔나가겠습니다. 

8시간 동안 혼신의 힘을 다해 경험과 실전에서 나온 인사이트를 모두 전해주신, 한가해보이님께 진심으로 감사드립니다♡

육아로 강의 질의 응답 참여 못했는데, 자신의 질문과 답변을 정리해서 살뜰히 챙겨주신 지구님께도 정말 감사드려요♡

기침으로 콜록콜록하는 제게 캔디 챙겨주신 친절한 매니저님께도 감사드려요♡

BM. 비교단지 3~5개 만들고 시세체크하며 갈아타야 할 때 매도 기준에 맞춰 빠르게 결정짓기