안녕하세요~
어제보다 오늘 더 한걸음 성장하는 굿데이3 입니다 : )
지투실 2주차 강의는 선배강의로
코쓰모쓰 튜터님, 윤이나 튜터님께서 진행해 주셨습니다.
오랫만에 듣는 지투실 강의 였고
개인적으로 참 좋아하는 선배강의라 기대가 되었는데요
기대 이상으로 수강생들에게 BM 할 부분을 잔뜩 주신 강의 였습니다.
이번에 배운 내용도 바로 실전에서 적용해보겠습니다!
# 수익과 실력을 퀀텀점프 하는 매물 임장
코쓰모쓰 튜터님 께서는 매물임장에 대해서
어떻게 준비하고 어떻게 실행행 하는지 정말 세심하게 A to Z를 알려 주셨습니다.
저의 첫 지방 매물임장을 돌이켜보면 어렵게 느껴졌었던 부분들이
누구나 한번은 거쳐가야 할 과정인 듯 꼭 필요하고도 중요한 내용들이 담겨져 있었습니다.
현재는 매물임장의 허들이 없어서 자신 있게 하고 있다고 생각도 하고 있는데
강의를 들으면서 놓치고 있던 부분이나 그 속의 디테일들을 파악할 수 있어서 많이 배우는 시간이였습니다.
지투실전을 하면서 매물임장과 전화임장에 여전히 어려움을 느끼는 동료 분 들이
많다는 것을 알게 되었는데요,
이번 강의가 정말 큰 도움과 배움이 되었을꺼라 생각합니다.
강의 내용을 BM하고 실전에서 적용한다면
실력이 절로 퀀텀 점프 하게 될 수 밖에 없는 강의 였습니다.
협상하는 부분에서 상황과 방법들을 미리 정리해두고
해당 상황이 왔을 때 바로 적용할 수 있도록 저의 협상 리스트에 추가를 해둬야겠습니다.
✅️ BM
-협상 상황별 정리하기
-네이버 부동산 높은 가격순도 자주 체크 하기
# 앞마당 관리로 투자까지 이어지는 실전 노하우
윤이나 튜터님 께서는 앞마당을 어떻게 관리하면 좋을지에 대한 강의를 해주셨는데요
기존에 하고 있던 저의 방식에 대해서 복기 할 수 있었고
적용해 보고 싶은 점들도 있어서 좋았습니다.
앞마당이 점점 늘어날수록 앞마당 관리의 필요성을 많이 느꼈었고
여러 번 이것 저것 적용해 봤던 시세트래킹과 전수조사의 늪!
이제는 시세 조사가 익숙해져서인지 매일 시세 보는 것이 부담감은 없는데
기존 하던 방식에 윤이나 튜터님의 방식의 장점을 결합해 시세트래킹을 해볼까 싶습니다.
시세조사를 하고 전화임장을 통해 매물에 대해서 파악하고 있는데요
지역 상황과 분위기까지 좀 더 면밀히 체크해야겠습니다.
이번 지투실부터 임보 양이 축소 되어서
임보의 본질에 맞는 꼭 필요한 장표의 의미와 질적인 임보에 대해 생각해 보게되는 요즘인데요,
축소된 임보 양에 맞춰 제시해주신 이나 튜터님의 원페이지에 맞게 1/2 페이지로 앞마당 정리를 정비 해야겠습니다.
✅️ BM
-기존 방식 + 999 방식 결합 시세트래킹 파일 정비
-원페이징 정리 1/2 적용
익숙해진 영역이라고 생각했던 매물임장과 앞마당 관리를
한번 더 점검하고 개선해 나가야 할 점 들을 배울 수 있었던
너무 좋았고 의미있던 배움의 시간이였습니다.
마지막에 해주신 누적효과에 대한 말씀이 마음에 오래 남았습니다.
성공은 오늘 떼는 한 걸음과 한 걸음 사이에 존재한다.
작은 노력과 성공이 오랜 시간 쌓이면
엄청난 힘을 발휘한다는 것을 믿으며
서투를지라도 어제보다 나은 내일을 위해 매일을 쌓아가가겠습니다!
하나라도 더 알려주시려고 많이 고심하시고 좋은 강의 진행 해주신
코쓰모쓰님, 윤이나님 감사드립니다 : )
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