안녕하세요!!
될 때까지 끝까지 해내는 투자자
부자엄마유니 입니다~❤️
1호기 갈아타기를 한 게 엊그제 같은데
잔금일이 얼마 남지 않았어요 ㅋㅋ
지방 1호기를 비규제 젤 좋은 지역으로 갈아끼운
소중한 3호기이기에 정신차려야 합니다 ㅋㅋㅋ
잔금 D-30일 체크리스트부터 하나하나 살펴보았습니다!!
✅ 부동산 매매 잔금기간, 절차, 준비서류 총정리(+체크리스트 포함) [한가해보이]
https://weolbu.com/s/NY6Eqrqa3m
✅잔금 D-30일부터 잔금 이후까지 체크리스트 [성공루틴]
https://weolbu.com/s/NYvqxVT6jG
체크리스트를 확인하다보니
법무사 확인하는 순서가 되어 ㅋ
저도 다시 공부할 겸 법무사에 대한 경험을 나눠보려고 합니다.
아마 다들 잘 알고 계시겠지만 ㅋㅋ
처음하는 누군가에게는 소중한 정보일 수 있기에
초심의 마음으로 적어봅니다~❤️
✅법무사 비용의 모든 것 [나알이]
https://weolbu.com/s/NYwZeJjuy0
법무사 구하는 방법
- 법무통 : 수수료가 저렴하지만 시간과 노력이 소요.
- 부사님 추천 : 편리하지만 비쌀 가능성이 높아요.
- 동료/지인추천 : 편리하지만 같은 지역만 합리적일 수 있어요.
3가지 방법 다 해보고 가장 저렴한 법무사를 구하면 됩니다^^
그 중 법무통을 이용해서 법무사를 구해볼께요^^
법무통은 등기 견적을 받을 수 있는 어플입니다~
어플에 접속을 하고
부동산 등기 견적요청으로 들어갑니다.
“소유권이전 등기” 견적요청을 누르고
계약서를 첨부하고,
주소, 매매가액, 잔금예정일을 적으면 끝!!!
이제 견적서가 들어오기를 기다리면 됩니다.
짜란~~~
5건의 견적서가 들어왔어요!!!
견적서를 열어 꼼꼼히 살펴봅니다.
법무사 수수료 적정 금액
- 법무사 수수료 비용의 목표는 20~25만원
(어렵다면 꼭 30만원 안쪽이라도)
2. 꼭 필요한 필수비용 : 취득세, 교육세, 인지대 증지대 , 채권, 법무사 수수료
빨간 박스안의 비용은 필수적으로 지출해야 할 비용입니다.
3. 법무사 수수료 : 제출및열람, 취득세신고납부대행, 교통비, 일당 및 여비, 부가세
이렇게 꼭 필요한 필수 비용 외의 비용은 모두 수수료에 포함해 달라고 요청 드립니다.
법무통은 깔끔하게 정리되어서 왔네요^^
이렇게 법무통에서 견적을 받은 내용을 바탕으로
부사님 추천 법무사님과 협상을 진행하면 됩니다.
주의할 점
현금영수증 증빙 챙기기
등기 관련 비용과 법무사 수수료는 모두 양도세 필요경비 항목입니다.
현금영수증 요청해서 챙겨놓고 양도세 신고시 공제 받아야 해요^^
지역, 단지에 따라 법무통 견적이 없을수 있어요
지방은 법무통 견적이 거의 들어오지 않는다고 하니
부사님이나 지인 추천으로 비교해 보는 것이 좋을 것 같아요!!
잔금을 준비하는 과정에서
적정한 수수료 금액을 비교하며
법무사 구하는데 도움이 되기를 바랍니다.
부족한 글 읽어주셔서 감사합니다.
