안녕하세요 등어입니다
월부학교 4강이라니 벌써 절반이 넘게 지나갔네요
이번 강의는 호재를 어떻게 판단해서
더 벌기 위한 투자로 연결하는 방법을 배웠습니다
정비사업을 어떻게 바라볼 것인지
재건축 재개발, 리모델링에 대한 것도
결국 투자의 기본이라고 할 수 있는
투자 대상에 대한 이해
투자 방법에 대한 이해가 필요했습니다
앞으로 투자하는 것들이나
내집마련으로 보는 것들이
구축인 경우들이 많을텐데
재개발/재건축에 대해서는
러프하게 알고 있었던 것 같습니다
각 정비사업별로
지점별로 얼마나 걸리는지
각자의 차이가 무엇인지 정리해주셔서
앞으로 구축 매임을 할때에는
좀 더 시간적인 부분이나
순서적인 부분을 잘 이해해볼 수 있을 것 같습니다
실제로 용적률이라던지
정비사업 방법 등에 의해서
매매가격이 달라지는 예시들을 들으며
만약에 비슷한 지역에서 구축을
매매하는 것을 검토한다면
반드시 이런 정비사업의 진행현황이나
좀 더 유리한 단지들이 어떤 것인지
잘 비교해봐야겠습니다
교통호재를 어떻게 바라볼 것인지
수도권에서 중요한 호재는 교통호재입니다
워낙 넓은 땅이기 때문에
업무지구까지의 접근성이 개선되는 것은
획기적인 힘을 가지고 있다고 생각됩니다
착공이 된 호재가 중요하다는 것은 알지만
착공 이후에도 한참 시간이 걸렸던 과거의 사례들을 보면서
단순히 착공만 봐서도 안되겠다는 생각도 들었습니다
지금 가장 의미있는 호선까지 정리해주셔서
해당 노선이 지나가는 곳에는
조금 더 범위를 잘 고민해서
투자를 진행해볼 수 있겠다는 생각도 들었습니다
호재만으로 투자를 하면 안되겠지만
비슷한 가치를 가졌다면
호재를 봐야하는 이유를
다양한 사례들로 배울 수 있었는데요
상승장으로 갈 수록 더 활활타오르게될
호재를 잘 판단해두는것이
수익을 결정하는데 큰 작용을 할 것 같습니다
20년이라는 기다림의 시간속에서
결국해낼 수 있었던 것 처럼
의심을 넘어 인내하는 시간을 보내는 것의 의미를
다시한번 새길 수 있도록 해주신 윤이나튜터님
호재를 어떻게 바라보면 좋을지 정리해주셔서 감사합니다!
