안녕하세요
40대 엄마 투자자 주니유니맘2입니다.
얼마전에 지인의 집들이로 만안구 신축아파트에 다녀왔습니다.
대출없이 현금으로 매수하여 이사를 했습니다.
신혼때 기숙사에서 집들이 했던 기억이 아직 생생한데
LH장기전세로 거주를 거쳐 10년전에 동탄 아파트를 매수했다고 합니다.
그 자산을 바탕으로 대출없이도 자산을 통해 자산을 불리는 것을 보고
씨앗을 심고 기다리는 시간을 통해 열매 맺는 것이 중요하다는 것을 다시금 느꼈습니다.
향후에 월판선 호재도 기대되는 입자라 내집마련으로 주거의 안정성과 입지개선을 같이 생각해볼수 있엇습니다.
현재 서울수도권 주요지역은 실거주만 가능하여 실거주 목적으로 대출을 활용해 매수한다면 어떤 단지가 있는지 살펴보았습니다. 지인의 경우 생활권이 서쪽이다보니 관악구 봉천두산이나 광명 신축단지들도 눈에 들어왔습니다.
한편 올해 8월 발표된 세제개편안을 보면서 앞으로 세금제도 변화가 종부세를 주택 수보다는 주택가액과 실제거주 여부를 중심으로 개편하는 방향이고 1세대 1주택자의 경우 실거주 여부에 따라 세부담이 달라지는 구조가 제시되었습니다.
이런 정책변화가 보유세 부담을 줄이기 위해 주택을 정리하려는 수요도 있을 것이고 세제 변화에 앞서 기존 주택을 매도하고 상급지로 이동하려는 실수요층도 생길수 있을 것입니다. 시장의 흐름이 움직이는 시기에 좋은 기회가 될 수도 있습니다. 상승장의 끝과 하락장의 시작을 알 수 없지만 내가 할수 있는 최선의 투자가 무엇인지 생각해 볼 수 있는 시간인거 같습니다. 시장 변화에 흔들리기 보다 꾸준히 실력을 쌓으며 최선의 선택이 무엇인지 고민해보는 것이 중요하다는 생각이 듭니다..
Continue 가치있는 자산을 축척해 나가는 것.
Stop 전세로만 살았더라면 이런 수익을 얻을수 있을까?
Start 가치있는 자산을 쌓기 위해 투자 실력을 키우는 것.
