안녕하세요, 탕입니당!
🔫 멈출 수 없탕 🔫
월부학교 3강을 오프강의로 듣고왔습니다.
(벌써 세번째 강의라니...)
월부학교 세번째 강의는 줴러미튜터님의
'수도권 선호도 찾는 투자자의 임장법'
에 대한 강의였습니다.
1. 선호/비선호를 가르는 '선'
튜터님과 함께하는 분위기 임장에서
여러 지역의 단절감을 주는 요인들과
튜터님의 적용방법을 볼 수 있었습니다.
길 하나에도 조각내어 작게 나눠서 보기도하고
시 전체를 크게 나눠보며
도시의 선호도를 가르는 핵심이 무엇인지
질문을 던지고 그에 대한 답을 찾아가시는
튜터님의 과정을 살펴볼 수 있었었습니다.
2.단지대 단지
언제 지었느냐보다 중요한 것은
어떻게 관리했느냐입니다.
어느 순간 지역에서 연식 자체로
단지를 선별, 평가하고 있지 않았는지
단지임장을 슬렁슬렁 보지 않았는지
좋은 생활권일 수록 좋은 단지는
연식을 넘는 관리가 있었습니다.
서울의 각 군마다
포커스를 두고 봐야하는 디테일이 다른데
서울이건 광역시건
퉁쳐서 어렵다고만 하고있지 않았는지...
튜터님의 디테일있는 예제가
늘 궁금했던 부분이었습니다.
역을 중심으로 만나는 다른 구 어떻게 비교해야하는지,
뉴타운 다 새건데 선호도를 가르는 기준이 무엇일지,
튜터님께서 1차로 나눠본 선호도를
2차로 다시 검토하시는 것을 보면서
그래프부터 냅다 붙이고 마는 단지분석이 아닌
가설을 세워보고 검증하는 과정을
배워볼 수 있었습니다.
3.후회하지 않을 간절함
오늘 장사가 잘 된다고 해서
내일도 잘되리라는 보장은 없다
내일은 돈이 안벌리수도 있으니
오늘 바짓가랑이를 붙들고 늘어져서라도
필사적으로 베스트를 해야한다
튜터님도 첫 학교 때 후회가 남아
이후 다시 어렵게 가신 학교에서
간절한 마음으로 하셨다고
남은 한 달반을 필사적으로 임하라고 하셨는데
정말 시간은 순식간이고 후회가 남지 않도록
알찬 시간을 만들어야겠습니다.
줴러미튜터님 좋은 강의, 인사이트 주셔서 감사합니다!
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