[지투기 19기 41조 솜냥] 1주차 강의 후기-3년 뒤 미래를 바꾸는 방법은?

22년 처음 지투기를 수강하고 2년 만에 다시 듣게 된 지투기초..

처음에는 사실 들을까 말까 엄청 고민을 했지만

광역시에 기회가 온다고 제주바다 멘토님께서 ot해주시는 것을 듣고 그 기회를 잡기 위해 오랜만에 강의를 신청하였습니다.

사실 그동안에도 혼자 자실(제대로 하지 않은 것 같지만..)을 하며 종자돈을 좀 더 모아서 수도권으로?

아니, 중소도시로? 광역시로? 갈팡질팡하며 노선을 잡지 못하고 있었던 것이 사실입니다.

그리고 어제, 오늘 1강을 들으며 강의를 결제한 것이 아깝지 않음을 느낄 수 있었습니다.

강의 영상이 8개!! 실화입니까.. ㅎㅎ

제주바다 멘토님께서 A지역을 분석하면서 지방 중소도시, 다른 광역시도 함께 강의에 녹여 설명을 해주시느라

깊이 있는 수업이 될 수 있도록 준비하셔서 그렇다는 것을 알 수 있었습니다.

22년에 이 지역을 지투기초 들으며 임장 갔었고, 얼마 전 매물도 보고 와서 더 와 닿는 느낌이 달랐습니다.

*투자 가능한 범위? 우선 순위?

-투자 가능한 범위가 어디까지 인지 확실하게 말씀을 해주셔서, 제가 임장을 다니면서 느꼈던 것과 비교하며 판단했던 것들이 옳은 것도, 약간은 잘못된 판단이 있었다는 것을 알 수 있었습니다.

-같은 투자금이라면 또는 같은 매매 가격이라면 어디를 우선순위로 보고 접근해야 하는지 확실히 알 수 있었습니다.

*공급이 주는 기회?

-공급 때문에 가격이 빠지기도 하지만 그로 인해 기회를 우리가 다시 얻을 수 있다는 점!

기회를 놓치지 않도록 시장을 주시하며 시세트레킹을 해야겠습니다.

*그래서 사람들이 좋아하는 건 뭐야?

-이번 임보에서는 단지분석을 기계적으로가 아닌 사람들이 좋아하는 것을 찾을 수 있도록 적어보겠다고 다짐했습니다. 결국 사람들이 좋아하는 것을 잘 찾아서 싼 가격에 투자하는 것이 좋은 투자니까요!

-생활권도, 단지도 순위 매기기에 집중하지 말고 그 가치에 집중할 수 있도록 해야겠습니다.

*실력있는 투자자란?

-부동산 시장은 멈춰있지 않고 마치 생물체처럼 움직입니다. 상승과 하락이 반복되지만 그 과정에서 이탈하지 말고 버티는 것이 실력있는 투자자의 모습임을 구체적인 사례를 통해 알 수 있었습니다. 가치를 보고 투자했다면 믿고 기다리기! 현재 보이는 상황보다는 가치 있는 것을 싼 가격에 산다는 것에 집중하는 것이 중요함을 다시 깨달을 수 있었습니다.

-남들이 많이 투자로 들어간 단지보다 그렇지 않은 가치 있는 곳을 발굴하는 것도 실력있는 투자자의 모습이겠죠?

이번 제주바다 멘토님의 강의를 통해 많은 인사이트를 얻을 수 있었고

앞으로 투자자로 살아가는 데 있어 꼭 필요한 말씀을 많이 해주셔서 유익한 시간이었습니다. 감사합니다.