관련 강의
내집마련 중급반 - 한번의 선택으로 인생의 격차를 만드는 내집마련
용용맘맘맘, 너나위, 자음과모음
2011년 과 비슷한 시장_ 과거를 복기하자
소우주야 그때는 몰랐던걸 지금을 알지않니?
2011년 멋모르고 투자했던 1호기 그후 10년-
매매후 2년간 집값하락.. 어라.. 대출금리는 내려가네? 이자가 저렴해져서 숨통이 트인다
18년.. 어? 이제 집값좀 올라가려나?
21년.. 에헤라 디야~~ 올라올라!!
내집만 보고있었던 10년의 시간이 지나고
21년 전세주고 전세 (아이학교로 인해 거주분리시작)
23년 1억2천 역전세 (동일금액 전세거주로 타격 zero .. 와.. 다행이다 ㅠ)
24년 new 세입자 맞추고 월세살기 (2차 거주분리)
앞으로- 전세금 안전투자 +빡센 저축= 2호기 투자금만들기
1호기를 매도하고 거주분리로 투자할경우 서울 2급지까지도 매매가 가능한 상황이었다.
아직 확신을 가질수 없는 얄팍한 지식과, 호재가 남아있는 1호기 매도는 신중해야 할것같아
고민에 고민을 물고 있는 이상황에 한줄기 빛 같은 강의였던 God나위님-
PIR 기준으로 알아본 현재 상황과 앞으로 투자가능한 시기
짧으면 2년~길면 4년내의 기회안에서 어떻게 행동해야할까?
10년후엔 어떤상황이 되어있고, 어떤그래프가 만들어져있을까?
2011년 이후 13년의 시장을 돌아보며 앞으로 예측할수 있는 상황에 따른 다양한 솔루션 제시와
다양한 사례중 유사한 내용에 나의 파란만장 경험을 이입하며 강의에 더욱 집중할수 있었던것 같다
BM
- 나의 정확한 투자금은 얼마일까
1호기 시세는 정확히 알고있다, 그럼 나의 대출가능금액과 연 저축가능액을 합해 정확한 투자금을 파악하자
-서울이라도 다 똑같은 서울이 아니다
인구감소중에도 사람들이 좋아하고, 아이키우기 좋은곳은 어딜지 시세표 정리하고, 지역분석할때 생각해보자
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