안녕하세요

될때까지 하는 투자자

소소럽마셀입니다.

우리나의 12개월중

올데이 팸데이 느낌나는

5월에~

남편분은 해외로 출장가시고

그 빈자리를 감기님이 채워주신 가운데

정신 추스릴 틈없이

내집마련 중급반 1주차 강의를 들으며

일상을 채워갑니다. ㅎㅎㅎ

(쓰고보니 하소연...)

(오랜만에 감기들어 감기약을 복용하니)

(헤롱헤롱입니다..ㅎㅎ)

그래도 할건 해봐야쥬~

1강을 듣고 깊은 깨달음을 얻은 바!

정리해보면서 BM POINT를

잘 정리해보겠습니다!

고고 씽~

내집마련 중급반 1강에서는

너나위 멘토님께서

내집마련의 심화버전에 대해

디테일하게 강의해주십니다.

벌써 재수강을 하고 있는 저이지만은

너나위 멘토님의 깊은 인사이트를

단 번에 알아듣기 어렵...

잘 모르겠는 부분은 되돌려보며

열심히 필기를 했더랍니다.

강의는

집 사도 되나요?

라는 우리 수강생이 가장 궁금해할

현재 부동산 시장에 대한 이야기로 시작됩니다.

의심가득한 질문에

너나위 멘토님께서는 답해주십니다!

네, 단 범위 내에서요.

왜냐하면

집이 가지는 가치와 의미란?

000 이기 때문입니다.

그 000에 대해 상세히 설명해 주시는

멘토님, 늘 감사드립니다!

강의를 들으며

현재 부동산 시장의 상황과

사도 되는 집과, 그렇지 않은 집의

명확한 기준을 알게 되었습니다.

그리고 이어서

내집마련 기초반에서 배운

내집마련 7단계 요약 정리를 해주심으로서

배우고나서 잊었던 부분부분들을

다시 꼭꼭 집어주셨습니다.

핵심을 집어주시니

중요사항들을 다시 한번 떠올려 볼 수 있었습니다.

그 결과~

내집마련 기초반에서 배웠던

내집마련의 정석, 7단계를

다시금 머릿속에 넣어둡니다.

집을 사기 위한 액션플랜은요?

내집마련 기초반 내용 리뷰를 통해

액션플랜까지 한 번에 좌르륵 쏟아져 나오는 매직!

지금 산다 : 내집마련의 정석 7단계에 맞춰 바로 매수

기다렸다 산다 : 내 예산 내의 단지를 골라내고 지켜본다.

BM POINT

1. 집이 가지는 가치와 의미를 명확히 알고,

어떤 물건을 살지에 대한 매수 범위를 설정한다.

: 가치는 적당한가 / 인구 감소는 어떤 영향을 미치는가 / 도시별 상황은 어떠한가

2. 내집마련 기초반에서 배운 내용을 잘 숙지하고,

‘지금 살지’와 ‘조금 기다렸다 살지’에 대한 액션플랜을 선택한다.

내집마련을 잘한다는 것

에 대해서 강의해주십니다.

내집을 갈아타기를 준비하는 저에게

기본이 되는 내용들이 전부 담겨있었습니다.

내집마련을 잘하기 위해

가장 중요한 것은

현재 부동산 시장 상황에 대한 이해도를 높이고,

현재 스스로의 상황에 대해서도 아는 것이 중요하다고

할 수 있겠는데요(케바케로 적용하는 것이 중요!)

그 내용들을 배울 수 있었습니다.

서울 부동산 시장의 매매가와 전세가에 대한 상황과

앞으로 그 상황을 스스로 파악하고 싶다면 어떻게 해야할 지도

다 알려주시니까요,

내집마련까지 쭈욱, 상황을 판단해나가는데 문제없을 것같습니다.

그리고 늘 오류가 나는 부분인

내 상황을 파악하는 부분에 대해서도 추가적으로 설명해주십니다.

자산의 상황에 따라, 현재 무주택자인지, 1주택자인지에 따라

내집마련으로 볼 집들이 달라질 수 있다는 사실을

새삼 깨닫습니다.

BM POINT

1. 현재 시장의 상황을 인지하고, 스스로의 상황도 인지한다.

(자꾸 잊어버리니 적어두고 리마인드 필수)

2. 스스로의 상황에 맞는 로드맵을 준비한다.

: 현재 스스로의 상황에 맞게 행동한다.

그리고 내집마련 중금반에서

가장 핵심이 되는 내용인

거주와 투자를 분리하는 법

에 대한 내용을 배우게 됩니다.

거주와 투자를 분리하기 위해서

본격적으로 해야 할 일들에 대해 배우면서

서울 부동산 시장에서의 기회를 엿보게 됩니다.

"돈이 있다면

"많이 떨어진 아파트를 매매해서 다음을 보고

"돈이 없더라도

"매매할 수 있는 아파트를 얼마나 알고 있느냐가

💡💡💡

"지금부터 올 기회에

"내가 할 수 있는 '최고의 1주택'을

"현실로 만드는 사람은

"행동한 분들일 것입니다.

-너나위 멘토님의 귀한 말씀-

비싸다는 말로 퉁쳐서

내집마련이나 갈아타기를 미루지 말고

알게된 노하우들을 삶에 적용해나가면서

결과를 손에 쥐어야 겠다고 다집해봅니다.

BM POINT

1. 거주 분리의 방식을 이해하고, 해야 할 일을 정리한다.

2 . 종자돈에 맞는 예산 규모를 산정하고 단지를 찾는다.

3. 찾은 단지들을 정리하고 최종 5개의 타겟 단지를 고른다.

그리고 마지막으로

자산 불리는 갈아타기

에 대해 배우게 됩니다.

제 각각 갈아타기,

그 후 24년에서 보여주신 예시를 보고

갈아타기 역시 커다란 자산의 차이를 만드는

투자 행위의 일부라는 것에 완전히 공감하게 됩니다.

(너나위 멘토님 어머님과 이모님들 감사합니다)

이모님들의 이야기를 들으면서

갈아타기의 최종 종착점은

자산을 불리는 것임을 알 수 있었고,

또한 피해야할 갈아타기에 대해서도 확실히 알게되었습니다.

오프닝 강의에서

신도시 내집마련에 대해 인사이트를 주신

새벽보기 멘토님의 말씀도 더욱 이해가 되었습니다.

(새벽보기 멘토님, 감사합니다!!!)

자산을 불리는 갈아타기에서 역시

각각의 케이스에 따른 액션플랜을 제시해 주셔서

행동하기만 한다면 단계별로 나아갈 수 있겠다는

확신을 선물해주시는

너나위 멘토님! 감사합니다!

BM POINT

1. 제각각 갈아타기, 그 후 24년의 사례를 잊지 않도록 한다.

2. 최고의 갈아타기 개념을 이해하고, 스스로의 상황에 맞는 갈아타기를 준비한다.

(안되는거 말고 되는거 하자!)

3. 하급지에서 상급지로 갈아타기 위해 필요한 비용 변화를 반드시 확인한다.

4. 상급지의 타겟 단지를 먼저 찾아내고 현재의 집을 매도한다.

강의를 들으며

해야할 일과 하지 말아야 할 일들을 정리해보니

명확히 알겠습니다!

불안감이 팽배한 현재의 부동산 시장이

기회임을 알려주시고

머뭇거리다 기회를 놓치지 않도록

상황에 맞는 플랜까지 모구 제시해주시는

너나위 멘토님의 철두철미한 인사이트를 레버리지해서

반드시 갈아타기에 성공하겠습니다.

너나위 멘토님께 액션플랜까지 선물받았으니

이제, 행동할 일만 남았네요.

거인의 어깨에 함께 올라탄 내마중 수강생 분들도 모두~

행동하는 투자자로 반드시 성과를 손에 쥐면 좋겠습니다!

우리 함께 꼭

행동으로 성공까지 나아가요!

함께 화이팅입니다!!