관련 강의
내집마련 중급반 - 한번의 선택으로 인생의 격차를 만드는 내집마련
용용맘맘맘, 너나위, 자음과모음
안녕하세요!
내마중7기 51조 두띠입니다.
처음 듣는 내마중강의라
기대와 설렘이 가득했는데요.
내마중의 1강 너나위님의 강의는
항상 제 기대 이상의 퀄리티와
만족감을 주는 강의라는 생각이 들었습니다.
”하나의 자료를 만들고 그것의 의미를 이해하며
그것을 완벽하게 활용한다.”
라는 강의의 시작을 이해하고 실행하며
또 한번 수도권투자를
행동으로 옮기는 한달을 보내보도록 해야겠다.
생각했습니다.
투자를 하건 실거주집을 마련하던
꼭 기억해야 할 한가지는
우리가 할 수 있는 것은 ‘하나뿐인 바닥점’에서가 아니라
‘움푹 패인 어딘가’에서 집을 마련하는 것이다.
제대로 된 입력값을 넣어서
오류를 최소화 할 것.
현실을 인식해야 한다는
너나위님의 말씀은 언제나 저를 콕콕 찌릅니다.
현재의 상황을 인식하고
PIR 12이하, 전세가율 60% 이상인 그런 시기가 온다면!
어떤식으로 접근해야하는지를 알 수 있는 1강이었습니다.
너나위님 강의를 들으면서
항상 데이터로 검증하는 과정을 봅니다.
뇌피셜이 아니라 의문을 가졌던 부분에 대해서
항상 검증해보는 거요.
(뇌피셜 천국이었던 스스로를 또 한번 반성합니다)
타이밍도 맞춰야하고
어떤 것을 사는지도 중요하기 때문에
더 공부해야하고
지금은 공부하기 좋은 시기라는 것!
부산은 서울의 미래라는 이야기는 신박하다고 생각했어요.
항상 일본과 비교하는 한국의 인구와
노령화에 대해 멀리서 찾지 말고
부산을 보며 흐름을 파악해보는 것이
참 재미있는 접근이었습니다.
BM. 검증의 과정, 큰 흐름을 주기적으로 체크할 것.
내가 가져가야 할 ‘단 한채’의 범위
소득대비 부담이 많이 줄어든
좋은 아파트를 찾아내야 겠습니다.
서울 투자를 보고 있는 저로서는
내마중이 내집마련에 대한 강의이기 때문에
혹시나 다른 포인트가 있지 않을까 생각했는데요.
제가 2년동안 배워온 투자의 방향성과
거의 동일하다는 생각이 들었습니다.
1.방법을 선정하고
2. 예산을 알고
3. 후보를 선정하고
4.그 지역에 대한 이해도를 높히고
5.단지를 좁혀 매물을 살피고
거래를 하는 그 과정이 모두 담겨 있었습니다.
투자 리스트를 작성하는 법을 보여주시는데
너나위님과 이렇게 같이 리스트를 작성할 수 있다니
너무 재밌고 ㅋㅋㅋ 나위님 왜 점점 더 웃겨지시죠… ㅋㅋㅋ
나위님이 시키신대로 그대로
과제를 할 생각하니깐 벌써 신나네요.
이맛에 투자공부하나 봅니다.
그리고 이 단지들을 추려서 나중에 내가 투자를 한다고
생각하니깐 정말 설레는 작업이 되겠네요.
BM. 나위님이 알려주신대로.
정말 오롯이 네이버부동산을 활용한
타겟단지 추려보기
어렵지만, 신의 한수
"갈아타기"
지금보다 중심지로 가까운 단지들의
위치와 시세를 알고 있을 것.
현재는 다시 가격이 벌어진 상태이므로
갈아타기 비용 또한 다시 늘어났지만,
우리는 지금 너나위님과 또 좋은 강사진 분들과
투자와 실거주의 관점을 함께 생각하면서 시장을 보고 있기에
섣불리 갈아타려 하기보다 격차 좁혀지길 기다리거나
상급지 급매물을 찾아야 한다는 것도 주요 포인트였습니다.
강의만 들었다면 이게 진짜 가능할까
너무 어렵다고만 생각했을텐데
오랜동료, 선배들의 갈아타기 후기를 보며
어렵고 고민해볼 부분이 너무 많지만
차근차근 단계를 밟아가면(시키는대로만 한다면)
충분히 가능하다는 것!
내 소중한 자산을 더 가치있게
만드는 일이 너무 중요함을 느낍니다.
지금은 투자로서만 접근해서 보고 있지만
나중에 강의에서 나오는대로
갈아타기에 대한 부분도
꼭 행동으로 옮겨보고 싶더라구요.
다양한 사람들과 각기의 사연
나위님과 함께 주접을 떨게 된 두띠.
저 또한 극적이진 않지만 '돈'에 대한 필요성과
사회생활을 하면서 더 뼈저리게 느끼게 된
자본주의의 현실에
더이상 방관만 할 수 없다는 것을 깨달았습니다.
내가 지금 못먹고 어려워서가 아니라
나의 소득이 영원하지 않다는 것과
나와 내 가족의 미래를 위해,
그리고 진짜 내가 원하는 삶을 살기 위해
투자에 대한 공부는 선택이 아니라
필수라고 생각하는 지금입니다.
수강생분들의 사연에 충분히 공감하고
나의 가족이나 동료분들
또 어려움이 있는 지인분들에게 도움이 될 수 있게끔
계속 공부하고 조언을 해줄 수 있는 사람이 되고 싶습니다.
또 오늘 강의에서 항상 데이터로
검증해나가는 과정을 보면서
강의나 튜터님들의 기록만으로 의지하는게 아닌
내가 찾아서 볼 수 있는 것들을
계속 업데이트하면서 검증하는 과정을
거쳐야 겠다는 생각이 들었습니다.
아직도 갈길이 머네요 ㅎㅎ
늘 진심으로 공감하고 매번 훌륭한 강의로
좋은 선생님이 되어주시는 나위님께 감사드립니다.
함께하는 우리 수강생분들 모두!
할 수 있다는 마음을 가지고
내마중 강의 훌륭하게 마무리 지었으면 좋겠습니다.
3주동안 화이팅!! 최고의 1주택자!
최고의 투자자들 모두모두 화이팅!
댓글
