투자공부인증 [내마중 8기 7일동안 게으름 1도 안피우고 열심히할 조_황제펭순] 1주차 강의 후기

작년에 월부 ‘내집마련 기초반’ 강의를 처음 듣게 된것을 계기로 1년째 부동산 투자 공부를 해오고 있습니다. 처음 강의를 들을때만 하더라도 강의 내용중 절반가까이 밖에 이해하지 못했고 과제하는 것도 너무 어려워 포기하고 싶은 순간도 많았습니다. 하지만 포기하지 않고 꾸준히만 하자는 생각으로 지금까지 달려 올 수 있었습니다.

내집마련 기초반, 열반 기초, 열반 중급, 실전 준비반을 들으면서 내 상황에 맞는 투자 방향에 대해 꾸준히 고민 했었고, 그 결과 ‘거주와 투자를 분리해야겠다’라는 결론을 내렸습니다. 내집마련 중급반은 제가 생각한 앞으로의 투자 방향과 가장 적합한 강의라고 생각했습니다.

첫주차 너나위님의 강의는 한마디로 정말 ‘속이 뻥 뚫리는’강의라고 할 수 있었습니다. 예산별, 상황별로 어떤 선택지들이 있는지를 자세히 알려주셔서 제 상황에 대입해보며 대안책을 고민해 볼 수 있어 좋았습니다. 그리고 강의를 들으면서 ‘그 기준이 뭘까?’ ‘그 후에 내가 할 수 있는 것은 무엇일까?‘라는 의문이 들때마다 강의 내용에서 그 답변을 너무 구체적으로 말씀해 주셔서 도움이 많이 됐습니다.

제가 너나위님의 강의를 좋아하는 이유는 강의에 진심이 감겨 있다는 점입니다. 실제 사연자들의 사례, 지인분들의 사례를 예시로 들어 설명 해주시는데 그 사례들을 반면교사로 삼아 교훈을 얻을 수 있었고 그렇게 되지 않기를 진심으로 바라는 너나위님의 마음이 와닿았습니다.

앞으로 강의를 들으면서 해야할 것은 ’지역을 더 넓게 보기’라는 판단을 내렸습니다. 현재 직장과 제가 살고 있는 거주지 위주로 너무 좁게 지역을 보고 있었는데 강의에 나온 시세표를 보니 실제로 투자 기회를 노려볼 수 있는 선택지들이 많았습니다. 이번 강의 과제를 앞으로도 꾸준히 하면 목표 매수가 및 투자금에 맞는 단지들을 많이 알고 기회로 삼을 수 있을 것 같습니다.

강의자료에 나온 사례들을 쭉 보면서 첫 1주택 선택을 어떻게 하냐에 따라 자산의 크기게 많이 달라질 수 있겠다는 점을 느꼈습니다. 거주지 근처인 수지, 분당, 안양에서만 선택지를 고려했다면 같은 가격대로 갈 수 있는 서울 지역도 넓게 보게 될것 같습니다. 미혼인 20대라 종잣돈은 적을 수 있지만 포기하지 않고 시세조사 및 임장을 많이 다니며 투자 기회를 만들고, 절약과 부수입으로 종잣돈도 쌓아 볼것을 다짐합니다. 좋은 말씀 주신 너나위님 감사드리고 제 강의 후기도 봐주시면 좋겠습니다 🐧