내집마련 중급반 1주차 강의 후기 (7기 84조 오오경자)

55세 경제적 자유를 이룰 84조 오오경자입니다~

열기 72기 첫수강하고 4주간 힘겹게 완강과 과제만 완수한 탓에 4월 한달은 열기 강의내용 복습과 추천도서 읽기를 목표로 보냈습니다. 결심과는 달리 추천도서 8권도 완독을 못 한 상태입니다. 역시 강제성을 띤 시스템안에 나를 넣어야만 하는 나이기에 선함의 1인자인 너나위님 내마중 수강신청을 했습니다.

6시간에 걸친 강의 시간내내 지루할 시간없이 웃음과 감동! 이번 하락장에 내집마련을 했으면 하는 진심이 담긴 강의 였습니다. 기초반 강의를 듣지 못했던 저로서는 요약강의 너무 좋았습니다. 현재 저렴하다고 판단할수 있는 지표 PIR 12%이하(현 11.2%), J-PIR 60%(현 52.4%)근거로 하락장 대비 25% 빠진 곳이면 매매 해도 괜찮다는 것과 너나위님의 투자방향을 엿들을수 있었던 학군/환경에 대한 견해는 충격적이였습니다. 직장이 경의선숲길 바로 앞에 있었으나 대단지 아파트 흔히 4인가족이 선호할만 곳만 투자해야 한다는 고정관념이 눈을 가려 시세조차 알아보지 않았습니다.

거주와 투자를 분리하는 구체적인 방법 제시와 서울/지방 구분해서 디테일하게 비교분석 해 주신 것과

서울의 미래가 부산이다

부산-특수한 것들만 오른다

서울-특한것들만 빼고 오른다

갈아타기를 서울로 정해 놓고도 불안했던 맘이 싹 살아지는 순간이였습니다. 

너나위님 감사합니다.

늘~ 건강하시고 선한 영향력 받고 성투하겠습니다.