[지방투자기초반 19기 39조 오부장] 1강 후기_00지역에 투자하고 싶다

안녕하세요 오부장입니다.

제주바다님 강의를 들으면서

가장 크게 다가왔던건

'아...00지역 흐름이 바뀌고 있구나~'

다른 지역과 달리 오랫동안 랜드마크 단지 가격의 흔들림이 없었는데

지금은 2억가까이 빠졌더라구요. 오호라~

00지역도 공급의 여파는 피해갈 수 없었나 봅니다.

아직은 저의 투자금 범위에 들어오진 않지만

충분히 싸진 가격임은 틀림없었습니다. ㄷㄱㄷㄱㄷㄱ~

oo지역은 지방이지만 '입지'가치가 높은 지역으로

구축단지가 랜드마크일 정도로 선호도가 굉장히 높은 곳입니다.

투자를 한다면 구축이더라도 입지가 좋은 단지에 우선순위를 두고

땅의 가치를 비교해야 함을 명심하겠습니다.

강의에서 서로 다른 구에 위치한 단지 vs 단지를 비교할 때

'고소득 직장과의 인접성'을 연관지어서 보니

땅 그리고 단지 가치를 이해하는데 많은 도움이 되었습니다.

그리고 지방투자 사이클을 이해하고

투자 물건이 싸다라는 확신, 그리고 자신에 대한 믿음을 갖는 것도

중요한 부분인 것 같습니다.

'공급이 기회다'

과연 내가 그 기회를 잡을 수 있을지 의문이지만

준비된 자만이 기회를 잡을 수 있다는 말처럼

좀더 부지런히 종잣돈을 모으고

시세트래킹을 하면서

남들을 쫓지 않고

스스로 저평가 단지를 찾을 수 있는,

실력을 갖춘 투자자가 되겠습니다.