열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제
STEP1. 책의 개요
1. 책 제목: 돈의속성
2. 저자 및 출판사: 김승호, 스노우폭스북스
3. 읽은 날짜: 2024.05.10
4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점
STEP2. 책에서 본 것
[빨리 부자가 되려면, 빨리 부자가 되려 하면 안 된다]
#빨리부자되는방법
부동산, 주식, 비트코인 등 다양한 자산에 투자를 이어가며 성공과 실패를 거듭했던 나는 아직까지 버리지 못한 것이 있다. 그건 바로 조급함과 욕심. 조급함과 욕심은 인간의 욕망이 존재하는 한 늘 통제하기 위해 노력해야 하는 대상이라 생각한다. 때문에 김승호 회장님은 부자가 되기 위해서는 자신의 철학과 기준을 가지고 돈을 대해야 하며, 이러한 통제 속에서 투자를 이어간다면 부자가 될 수 있다고 한다. 소문과 급등에 쫓기지 않고 나만의 철학과 기준을 가지고 살기 위해 부단히 노력하다 보면 부자가 될 수 있다고 확신한다. 빨리 부자가 되는 방법은 ‘나만의 투자 철학과 기준을 지키며 천천히 부자가 되는 법’.
[돈을 다루는 네 가지 능력]
#돈을 버는 능력 #모으는 능력 #유지하는 능력 #쓰는 능력
그간 ‘돈을 벌고 어떻게 모으냐’ 에 대해서만 고민했던 나는 이 책을 읽으며, 유지하고 쓰는 능력에 대해서도 생각해 볼 수 있었던 거 같다. 투자에 대한 나만의 철학과 기준을 가지고 돈을 잃지 않는 방법으로 투자를 이어가야 하며(돈을 유지하는 능력). 내가 가진 돈이 좋은 돈이 될 수 있도록 올바른 곳에 흘러가도록 노력해야 한다(쓰는 능력). 돈은 인격체를 가지고 있기에 작은 돈이라도 소중히 여기고, 남의 돈도 소중히 여기는 모습을 이어가야 한다는 사실을 잊지 말자.
[능구와 공부]
#능구 #공부
능구(能久)라는 단어의 구(久)는 지속(duration)을 의미한다. 구체적 기간은 3개월을 뜻한다. 3개월만 무엇이든 꾸준히 하면 본질이 바뀐다는 공자의 가르침이다. 공부(工夫)는 몸의 단련을 일컫는 말이다. 김승호 회장님은 능구와 공부, 즉 지속적으로 3개월간 내 몸을 단련시키는 일을 해내는 사람은 무엇이든 바꿔 나갈 수 있다고 믿는다. 삶에서 가장 중요한 것 중 하나가 실천의 지속이기 때문이다. 무엇인가 성공하고 싶은 일이 있다면 능구와 공부의 의미를 기억하며 딱 100일 간 노력해보자. 그러면 성공으로 이어지는 작은 일들이 습관화 되어 나를 성공으로 인도할 것이다.
STEP3. 책에서 깨달은 것
1. ‘돈은 인격체를 가졌다’는 사실은 투자자의 삶을 살아가는 내가 기억해야 할 가장 중요한 사실이라 생각한다. 목표를 성취하기 위해 단순히 돈을 벌고, 불리는 일만 하는 것이 아니라. 내가 만나는 돈들은 소중히 여기고 올바른 방향으로 쓰일 수 있도록 늘 존중하는 태도를 가져야 한다. 나에게 존중 받고 사랑받은 돈 역시 좋은 곳에 사용되려 하는 속성이 있음을 잊지 말자. 내가 가지고 있는 돈이 올바른 곳에 제 역할을 했으면 하는 바람이 있다면, 내가 먼저 그 돈을 사랑하고 아껴주는 태도를 취해야 한다.
2. 빨리 부자가 되는 유일한 방법은 빨리 부자가 되지 않으려는 마음을 갖는 것이다. 이 문장은 내가 삶을 살아가며 절대 잊어서는 안된 진리이자, 기준이라 생각한다. 위에서 이야기 했지만 인간의 욕망은 조급함과 욕심을 불러와 우리가 부자가 되는 일을 그르치게 한다. 우리는 이러한 욕망을 억제하기 위해서는 나만의 투자 철학과 기준을 세우고 이에 부합하는 행동을 함으로써 부자의 길로 한 걸음 한 걸음 나아가야 한다. 나만의 투자 철학과 기준이 없는 사람은 주변 사람들의 성공과 소문에 쉽게 흔들리게 되고 부자가 되는데 실패하게 된다. 따라서 빨리 ‘부자가 되는 방법은 나만의 투자 철학과 기준을 가지고 천천히 부를 불리는 것’이라는 사실을 반드시 명심하자.
3. 지금까지 책은 나에게 가장 저렴한 방법으로 나를 성장시키는 도구라 생각한다. 너바나님의 생각을 인용하자면 책은 크게 1) 한 번 읽고 중고로 팔고 싶은 책 2) 일단 서재에 남겨두는 책(감동은 없지만 아직 내공이 부족해 그 진의를 못 깨달을 책) 3) 요약하는 책(뭔가 도움이 된다고 감동을 주는 책, 밑줄을 치며 요약을 함) 4) 필사하는 책(한 사람의 인생을 바굴만한 가치를 가진 책) 으로 나눌 수 있다. 책을 읽고 3번, 4번에 속한 책이라면 저자의 생각에 대해 궁금증을 가져도 보고, 책의 내용을 정리도 해보고, 나의 생각들을 정리 해보는 과정을 가져야만 나를 성장시키는 도구로 온전히 사용할 수 있다. 때문에 ‘책’을 읽었다면 ‘산책’으로 이를 이행하도록 하자. 산책을 통해 살아 있는 책을 접하는 일. 의심하지 않고 질문하지 않는 책은 아무리 읽어도 죽는 책이다.
STEP4. 책에서 적용할 점
1. 돈은 인격체다. 돈을 함부로 대하는 태도를 늘 경계하고, 내 돈 뿐만 아니라 남의 돈도 존중하고 사랑해야 한다. 늘 그런 생각으로 살아가도록 해당 개념을 잊지 말자.
2. 부자가 되는 확실한 방법은 나만의 투자 철학과 기준을 세우고 이를 지켜 나가는 것이다. 때문에 이번 기회를 통해 나만의 투자 철학과 기준을 한 번 정리해 보자.
1) 투자는 오래하는 것이다.
- 부동산은 10년 이상 가져갈 수 있는 매물을 고른다.
- 내가 투자한 돈은 품질 좋은 돈이라 돌 같이 무겁고 단단하다.
2) 투자하고자 하는 것에 대한 이해도가 높다.
- 자산에 대한 가치를 확실하게 알고 있는 사람만이 떨어지는 칼을 잡을 수 있다.
- 10분 이상 해당 지역과 단지에 관해 남들에게 설명할 수 있다.
- 투자 대상의 가치를 잘 알고 있으면 남들이 욕심 낼 때 두려워하고, 남들이 두려워할 때 욕심낼 수 있는 용기가 생긴다.
3) 내가 어떤 사람인지 늘 고민한다.
- 매물만 아는 것이 아니라. 그 매물을 가져갈 나에 대해서는 잘 알고 있어야 한다.
4) 내가 투자한다고 동네방네 떠들지 않는다.
- 부자는 늘 겸손하고, 요동치지 않는다.
5) 빨리 부자가 되는 유일한 방법은 빨리 부자가 되지 않으려는 마음을 가는 것이다.
- 나만의 투자 원칙과 기준을 늘 상기하고 이를 이행하면 성공할 수 밖에 없다.
- 단 하나라도 거기에 부합하지 않는다면 투자하지 말자.
6) 생명을 죽이고 생명을 존중하지 않는 것에는 투자하거나 돈을 쓰지 않는다.
7) 투자를 하지 않는 것이 가장 나쁜 투자다.
8) 패닉 바잉하지 않는다.
- 김승호 회장님의 ‘아님 말고’의 정신으로 다른 투자처를 찾든지. 내가 정한 가격이 오지 않으면 안 산다.
9) 복팔분(服八分): 무릎에 사서 어깨에 판다.
- 배의 80% 정도가 차면 식사를 그친다.
- 과도한 욕심을 부리지 않는 것이 가장 확실한 이익을 얻을 수 있다.
10) 돈은 목적이 아니라 도구가 된다.
- 나는 돈을 쫓아가는 사람이 아니다.
11) 능구(能久)와 공부(工夫)
- 지속적으로 3개월 간 내 몸을 단련시키는 일을 해내는 사람은 무엇이든 바꿔 나갈 수 있다.
12) 저평가 되었나?
- 같은 가치라면 어디가 더 싼 지 알고 투자한다.
13) 환금성은 있는가?
- 1~4층 제외, 탑층 제외, 300세대 이상
14) 수익률
- 연 10% 이상의 수익을 가져올 수 있을지 투자금액과 가능성을 고민해보기
15) 원금회수
- 낮은 전세가: 전세가 까지 매매가가 빠질 수 있다.
- 높은 전세가: 역전세를 맞을 수도 있다.
- 강남: 60%, 수도권: 70%, 지방: 85-90% 이상인 곳
16) 리스크 관리
- 전세금의 10%를 늘 현금으로 준비한다.
- 주식 투자금의 10%는 늘 현금으로 준비한다.
- 가상화폐 투자금의 10%는 늘 현금으로 준비한다.
17) 부부는 재산 공동체다.
- 투자를 결정할 때는 가족의 동의를 얻고 진행한다.
- 수익의 50%는 아내의 것이다.
18) 전세는 5% 이내에서 올린다.
19) 전세상승분
- 50%는 종잣돈을 더해 투자에 사용한다.
- 40%는 리스크 대비를 위해 현금으로 보유한다.
- 10%는 가족을 위해 사용한다.
20) 수요가 지속되고 공급이 제한된 자산에 투자한다.
- 입지독점성
- 비트코인
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
1. 돈은 인격체다.
- 돈은 인격체가 가진 품성을 그대로 갖고 있기에
함부로 대하는 사람에겐 돈이 다가가지 않는다.
- 작은 돈을 함부로 대하지 말고,
큰돈은 마땅히 보내야 할 곳에 보내줘라.
2 일정하게 들어오는 돈의 힘.
- 정기적인 현금흐름(Cashe Flow)
3. 돈은 중력의 힘을 가졌다.
- 돈의 액수가 클수록 다른 돈을 잡아 당긴다.
4. 리크스가 클 때가, 리스크가 가장 작을 때다.
- 남들이 욕심을 낼 때 두려워하고,
남들이 두려워할 때 욕심을 내야 한다.
5. 남의 돈을 대하는 태도가 내 돈을 대하는 태도다.
- 내가 존중받으려면 먼저 존중해야 하듯,
내 돈이 존중받으려면 남의 돈도 존중해줘야 한다.
6. 빨리 부자가 되는 법.
- 빨리 부자가 되는 유일한 방법은
빨리 부자가 되지 않으려는 마음을 갖는 것이다.
7. 다른 이를 부르는 호칭에 따라 내게 오는 운이 바뀐다.
- 말은 그 사람의 마음이 내보내는 냄새다.
마음의 냄새가 향기인지 악취인지는
표현하는 언어를 통해 알게 된다.
행운도 행복도 좋은 향을 따라 다닌다.
8. 돈마다 시간은 다르게 흐른다.
- 돈 역시 상대성원리의 영향을 그대로 받는다.
- 좋은 주인을 만난 돈은 점점 더 여유 있고 풍요로워진다.
9. 달걀을 한 바구니에 담지 않았는데 왜 모두 깨질까?
- 한 분야(부동산, 주식, 채권, 예금 등) 내에서만 종목을 분산하지 말고,
각 바구니에 달걀을 담아 식탁, 선반, 냉장고, 책상에 나눠놔라.
10. 돈을 모으지 못하는 이유.
- 신용카드를 없애라.
11. 자신이 금융 문맹인지 알아보는 법.
- 글을 모르는 문맹은 생활을 불편하게 하지만
금융 문맹은 생존을 불가능하게 만들기 때문에 더 무섭다.
- 가장 좋은 나라는 중산층이 두터운 나라,
누구나 열심히 노력하면 중산층이 될 수 있고
더 큰 부자가 많이 나타나는 나라다.
12. 주식으로 수익을 내는 사람들의 세 가지 특징
- 경영자라 생각하자.
- 투자된 돈들은 품질 좋은 돈이다. 단단하고 무겁다.
- 싸게 살 때를 안다.
13. 얼마나 벌어야 정말 부자일까?
- 스스로의 삶에 철학과 자존감을
가져야 비교하지 않을 수 있다.
14. 내가 재산을 지키기 위해 매일 하는 일
- 자산을 벌고 모으고 관리하는 것에 있어서
나는 누구도 믿지 않는다.
유일하게 나를 믿을 뿐이다.
그러기 위해서 여러 사람들의
지혜와 정보를 끊임없이 구걸하는 것이다.
15. 내가 청년으로 다시 돌아가 부자가 되려 한다면
- 부자는 천천히 되는 길이 가장 빠른길.
- 하루라도 빨리 시작하면 된다.
16. 지혜는 기초학문으로부터 시작된다.
- 자신만의 철학을 만들자.
17. 부자가 되기 위해 당장 할 수 있는 일 한 가지
- 주변을 깔끔히 정리하자.
18. 앞으로 주식이 오를까요?
- 폭락이 거듭되면 주식의 가격은
회사의 본질적인 가치 밑으로 내려간다.
- 투자를 하는 사람은 예측을 하는게 아니다.
시장 상황이 더 악화돼도 대응할 수 있는 상황 안에서 투자를 해야 한다.
19. 부동산, 주식 뭐가 더 좋을까요?
- 자산의 특징을 공부한다.
- 나 자신에 대해 고민하는 시간을 늘 가져본다.
20. 나의 독립기념일은 언제인가?
- 모든 소득을 자산 만드는 데 사용해라.
21. 돈을 다루는 네 가지 능력
- 돈을 버는 능력
- 돈을 모으는 능력
- 돈을 유지하는 능력(=잃지 않는 투자)
- 돈을 쓰는 능력
22. 이런 곳에 나는 투자 안 한다.
- 전쟁, 무기, 담배, 술, 마약 관련 회사
- 돈 역시 우울하고 어두운 것은 멀리하기를 권한다.
23. 예쁜 쓰레기
- 부자들은 명품, 기념품에 관심 없다.
- 경험, 추억, 지식을 사고 집은 간결하고 심플하게 한다.
24. 좋은 부채, 나쁜 부채
- 레버리지는 소비에 사용하면 안된다.
- 레버리지는 나에게 일정한 수입이 있는 상태에서 받아라.
- 레버리지에 대한 이자보다, 이를 활용해 얻은 자산에서 나오는 이익이 더 커야한다.
25. 좋은 돈이 찾아오게 하는 일곱 가지 비법
- 품위 없는 모든 버릇을 버려라
: 욕, 경박한 자세, 비웃기, 지저분한 차림, 약속에 늦는 행위
- 도움을 구하는 데 망설이지 마라
- 희생 할 각오를 해라
: 잠자는 시간, 노는 시간, 작은 돈
- 기록하고 정리하라
- 장기 목표 갖기
- 제발 모두에게 사랑받을 생각을 버려라
: 부정적인 사람과 결별하고 당신보다 나은 사람들과 어울려라
- 시간이 많다고 생각하지 마라
26. 직장인들이 부자가 되는 두 가지 방법
- 직장에서의 성공: 맡은 일 잘하기 + 보고 잘하기 + 인사 잘하기.
- 직장인 성공: 투자 잘하기
27. 감독이 중요한가? 선수가 중요한가?
- 주식에만 100% 투자할 게 아니라
채권이나 부동산, 예금 상품으로 나누고
각 자산을 얼마나 오래 유지할 것인가도
미리 고민하고 각 자산에 따른 기대 이익률도
설정하는 모든 것이 자산배분이다.
- 자금 운용의 첫째 의무는 잃지 않는 것이다.
28. 은행에서 흥정을 한다고요?
- 선택은 객관식이 아니라 주관식이다.
- 정보가 많아야 선택지도 많이 제시할 수 있다.
29. 떨어지는 칼을 잡을 수 있는 사람
- 가치를 잘 알고 있는 사람은 떨어지는 칼도 자신있게 잡는다.
30. 김승호의 투자 원칙과 기준
- 빨리 돈을 버는 일은 멀리한다.
- 생명에 해를 입히는 일을 멀리한다.
- 투자를 하지 않는 일을 멀리한다.
- 시간으로 돈을 벌고 돈을 벌어 시간을 산다.
- 쫓아가지 않는다.
: '아님 말고'의 정신
- 가치투자.
- 주식은 5년 부동산은 10년.
- 1등 아니면 2등, 3등은 버린다.
31. 국제적 수준의 행동 에티켓과 세계화 과정
- Manner maketh man
- 매너는 교육이자, 습관이요, 상대를 존중하고 배려하는 자세다.
32. 사기를 당하지 않는 법
- 사기를 당하는 이유는 욕심과 무지함 때문이다.
33. 두량 족난 복팔분
- 복팔분이란 백의 80% 정도가 차면 식사를 그치라는 교훈이다.
- 무릎에 사서, 어깨에 팔아라.
34. 부의 속성
- 부자가 되기 위해서는 쓰는 돈을 잘 관리해야 한다.
- 지출관리
- 항상 좋은 돈을 벌고, 절제하며, 아랫사람에겐 너그러워야 한다.
- 감사하는 마음을 가져야 한다.
- 작은 부자는 내 노력으로 되지만, 큰 부자는 사회구조와 행운이 만들어 준다.
- 돈은 목적이 아니라, 내 목표를 이루기 위한 도구로 여겨야 한다.
35. 큰 부자는 하늘이 낸다.
- 순자산 = 자본금 ⅹ 실력(경험, 첡학, 성실한, 태도, 긍정 등) ⅹ 운
36. 능구와 공부
- 능구: 지속할 구. 무엇이든 꾸준히 하면 본질이 바뀐다.
- 공부
- 무엇이 되었든 바꾸고 개선하고 싶은 게 있다면 3개월만 지속하기를 권한다.
37. 돈마다 품성이 다르다.
- 품질 좋은 돈을 벌어라
: 정당한 방법으로 번 돈
- 친구를 가려 사귀듯 돈도 가려 모아라
- 좋은 돈이 좋은 돈들을 데려온다.
- 작은 돈을 소중히 대했더니 큰돈을 다 데려온다.
38. 실패할 권리
- 실패는 권리다.
- 실패에 너그러워라.
- 실패를 두려워하지 말라.
39. 책이 부자로 만들어 줄까?
- 나는 '책'이야 말로 삶의 가장 좋은 도구라고 믿는다.
- 책을 읽고 내용에 대해 궁금증, 내용 정리,
나의 생각 정리 등의 과정을 거치기 위해 '산책'을 해라.
40. 부부는 재산 공동체다.
- 누가 돈을 벌든 수익의 반은 배우자 몫이다.
- 이익의 반을 아내에게 돌려라.
41. 길을 모르겠으면 큰길로 가라.
- 잘 모르겠으면 남들이 다 가지고 싶어하는 것이 좋은 것이다.
42. 쿼터법칙
- 10만 달러를 벌면 2만 5,000달러의 수입을 가진 사람처럼 살아라.
43. 재산을 모을 때는 농부가 되고, 투자 할 때는 어부가 돼라.
- 부자들은 재산을 모을 때는 농부처럼 행동한다.
: 깊게 땅을 파고 비를 기다리고 가뭄을 이겨내며 오래 견딘다.
- 돈을 벌어 자산이 생기면 어부처럼 돌아다닌다.
: 출몰하는 물고기 떼를 따라 배를 돌리고
바람과 수온을 따라 어디든 그물망을 내린다.
작년에 이곳에서 줄곧 재미를 봤어도
해가 바뀌면 직관을 따라 그물의 위치를 변경한다.
부자들이 부자로 살아남는 것은 두 가지 능력이 발휘하기 때문이다.
1) 위기가 발생하면 대처할 준비가 평소에 되어있다.
2) 답이 보이면 실제로 실행한다.
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