내마중 1주차 강의후기

너나위님 강의 연수가 늘어가니 교육자적 마인드로 변해가시는게 흥미롭다ㅎㅎ

그냥 듣고 마는 강의가 아니라,

하나의 자료를 스스로 만들고, 그것의 의미를 이해하고, 완벽하게 활용할 수 있도록

강의목표를 선정하고 실제로 이끄시는 것에 감사한다.

통계지수를 통해 다시 한 번 매매지수의 우상향을 체크하고,

우리가 실제로 취해야할 액션은

'하나뿐인 바닥점'이 아니라 '움푹 패인 어딘가'에서 집을 마련하는 것임을 주지시켜 주셨다.

그리고 지금은 그 움푹 패인 어딘가이다.

그 근거로 PIR, J-PIR(즈언세~ ㅋㅋㅋ)이 낮아진 점,

전세가율이 높아진 점을 들어주셨다.

(그 과정에서 현실인식이 없는, 자기 경험만 레퍼런스로 가진 사람들이 빠지는 함정을 지적해주실때 반성...)

고령화 사회의 미래를 살펴보는 것을 부산으로 들어주신 것도 흥미로웠다.

물론 서울과 부산장이 다르지만, 다음 상승장까지는 우상향일 것이다.

그리하여 나온 단 한 채의 범위! 체크체

범위를 정하고 과정을 살펴보는 흐름.

내마기에서 배운 7단계를 토대로 가용 자산을 먼저 확인하고, 타겟팅 하기!

자, 이제부터 내 취미는 엑셀 채우기다!!

과제하러 가자~!

동작구 컴온! 너부터 전수조사로 가겠어.

그리고 5개 단지를 선정하자.

레츠고