열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 100조 수요링]

-열중반 강의 의도:

강의를 통해 내게 맞는 제대로 된 투자법을 배우고 독서로 부자의 생각과 태도를 익혀야 돈을 벌 수 있다.

→그러므로 열중반에서 나는 열기반 보다 투자법(수도권, 지방)을 배우고 필독도서 4권을 읽어서 부자의 생각과 태도의 기초를 형성해야겠다.

-수도권과 지방투자법

1)수도권: 투자금이 큼, 중단기 보유, 1년에 모으는 투자금 1억원 이상

2)지방: 투자금이 적음, 장기적 보유, 1년에 모으는 투자금 5천만원 이내

→ 나는 지방투자로 시작해야해서 수도권투자로 갈아타는 방법을 택해야겠다.

-수도권 투자 찾는법

1) 입지독점성 있는곳

2) 전세가율 높은곳

3) 내 투자듬 맞는곳

4) 저평가 된 곳

-지방 투자 찾는법

1) 인구수가 많은곳

3) 전세가율 높은곳

3) 입주물량 적은곳

-2024년 나에게 적합한 투자

1) 현재 보유 투자금 확인: 3~4천만원

2) 1년간 모으는 저축액: 1.5~2천만원

3) 어떤 투자자가 될 것인가: 30대에는 공격적인 직장인 투자자가 되었다가 40대에는 투자하는 직장인

-지금부터 할 일

1) 투자 목표 정하기(투자기한, 투자처 등)

2) 전국 시세 확인

3) 공급물량 확인

4) 앞마당 만들기(매월 1개, 2개월에 1개, 비교평가)

-비전보드가 현실화된 진짜 이유

1) 가능할 것 같은 현실적 단기 목표를 정하고 시기별 해야할 일을 정하는 것

2) 10년을 바라보고 투자하기

→열기 때 제출한 비전보드 점검, 현실적 단기목표 정하기, 시기별로 강의 커리큘럼 계획하기

-강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 등

: 강의를 듣고 돈의속성을 독서하면서 "어디지역이 올라요?, 어디 아파트 투자해요?" 이런 질문들이 무용지물이라는 것을 알게되었다. 또한 지방투자를 해야하겠다는 확신이 들고 올해는 목돈을 모아 내년 상반기에는 투자를 해야겠다는 구체적인 목표를 정해나가야겠다. 열중반이 끝나면 열기때 작성했던 비전보드를 점검하고 다시한번 수정하는 시간을 가져야겠다!