[문차] 너나위님 강의에서 설명해주신 곳 직접 다녀왔습니다 3탄 <마포태영 아파트>

안녕하세요!

내집마련중급반 7기 5조 문차 입니다.

서울, 수도권의 아파트는 가격대가 높아서

신축 아파트를 첫 집으로 선택하는데 어려움이 있습니다.

그럼 포기다?

아니죠!

많고 많은 구축 아파트 중에서도

사람들이 선호하고, 살기에도 괜찮은 곳을 찾으면 된다!!!

"대흥동에 있는 태영아파트

유명한 아파트 있어요.

엄청 커다란 구축 대단지인데 이런 아파트가

살기 좋은 구축 아파트.

나중에 가 보세요.

아 이런게 사람들이 좋아하는 구축,

수요가 꾸준한.

이건 가봐야 여러분들 느낌이 와요"

"그렇다고 또 우르르 몰려서 부동산 가지 마시고요.

단지를 한 번 보시라 이거예요"

(너나위님, 내집마련중급반 1강)

가보라 하셔서 다녀온

제 3탄!

ㅡ

마포태영아파트는 가장 가까운 지하철역

6호선 대흥역(도보 7분, 503m)

5호선/6호선/공항철도 트리플 역

공덕역(도보 15분, 1km)

아랫쪽으로는 한강과 마포역을 둔

좋은 입지에 위치하고 있는 아파트 입니다.

아파트로 가는 길에도 유해시설은 없고

기존 다세대주택을 카페로 리모델링 했거나

꼬마빌딩이 있어 깔끔했습니다.

마포태영아파트는

1999년식, 1,992세대

25/33/43평으로 구성되어 있어요!

(화요일 오후 6시 30분)

퇴근 후에 단지에 방문하였는데

아파트가 90년대 연식임에도

지상주차를 하지 않아 안전한 느낌이 있었고

보통 구축 아파트의 지상주차장이 있는 땅에

놀이터가 있어서 아이들이 크고 자라기

좋다는 느낌이였어요!

실제로 어린이집, 초등학교 하원/하교한 친구들이

부모님과 함께 꺄르르르 신나게 놀고 있었습니다!

단지가 배정받는 학교는 '염리초등학교'로

학급당 학생수 24.5명에다

(마포구 20.1명, 서울시 19.8명)

1학년 학급수도 고학년보다 많은

10개 학급이였습니다!

놀라왔던 것이라면요!

지하주차장 이였습니다.

전반적으로 관리가 깔끔히 되고 있었고요!

아직 늦은 시간은 아니였음에도

이중주차가 보여 저녁 8시 이후에는

주차난이 좀 있겠다 싶었습니다.

(세대당 0.98대 주차)

아아, 놀라왔던 것은!!!!

구축임에도 세대 연결이 되어 있더라구요!!!

(호갱노노를 보니 지하1~2층은 연결,

지하3층은 연결 안되어 있네요)

25평은 복도식, 33평/43평은 계단식 구조였습니다.

👓단지를 보고 나온 느낀점 3줄 요약👓

① 아! 입지도 좋고 관리도 잘된 참된 구축이로다

② 연식이 오래되었다고 후보에서 제하면 안될 일!

③ 지도도, 로드뷰도 다 필요없다! 직접 가봐야 한다!!

비슷한 연도에 건설된

세 개의 아파트를 너나위님이 가보라 하셔서

다녀봤습니다.

앞으로 더 좋아질, 지금도 많이 좋아하는,

사람들이 덜 선호하는 아파트를 가보니

어떤 느낌인지 확실히 오네요!

현장에 가보는게, 직접 느끼는게

얼마나 중요한 지 강의 통해서 또 배웠습니다!

너나위님 감싸해엽!

https://weolbu.com/community/1039005

👆🏻앞으로 사람들이 좋아할 구축아파트 사이버 임장하기👆🏻

https://weolbu.com/community/1042155

👆🏻선호도 낮은 구축아파트 사이버 임장하기👆🏻

https://weolbu.com/community/1045567

👆선호도 높은 구축아파트 사이버 임장하기👆🏻